Re: [新聞] 市價徵地 議員轟形同加稅已回收
※ 引述《roberthu (Robert Hu)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://tw.news.yahoo.com/市價徵地-議員轟形同加稅-172043154.html
: 2.內容:
: 「市價徵收、災難的開始、全民加稅！」台中市議員陳清龍昨天在市議會質詢指出，土
: 地徵收條例第三十條修改實施後，絕大多數的土地所有權人的土地增值稅及地價稅，無形
: 中「加稅」，根本是災難的開始，因此他主張「三價分離。」
: 陳議員質詢時稱地政局長曾國鈞為「曾老師」，他說曾局長做了二十多年地政局長，地政
: 專業無人出其右，所以叫他曾老師。
: 土徵條例第三十條修改，將來公共設施土地徵收由原來的公告現值加成徵收，改為按當期
: 市價徵收。陳議員質詢說「曾老師你曾說實施市價徵收是災難的開始，我非常贊同!」因
: 為土地徵收條例第三十條修改之後，如果實施，就是「市價徵收、災難的開始、全民加稅
: ！」但這種情況，民眾到現在還搞不清楚。
: 陳議員進一步說明，公告現值是課徵土地增值稅的依據，現在公告現值加成逐年成長，光
: 是去年，公告現值加成就成長了百分之十五點七，土增稅因此跟著增加；將來如果以市價
: 徵收公共設施土地，絕大部分未被徵收土地的民眾未蒙其利、先受其害，因為他們的土地
: 增值稅及地價稅都將因公告現值逐漸接近市價而跟著增加。
: 他指出，地政局已發出消息將全面提高公告現值接近市價，以維徵收公共設施用地的公平
: 性，這個消息傳出，人心惶惶，他問曾老師什麼時候實施市價徵收？曾局長答覆說，這是
: 中央的政策，但預估最快今年九月實施。
: 為避免全民加稅災難的發生，陳清龍主張「三價分離」，也就是市價、公告現值、公告地
: 價(課地價稅的依據)三種價格分開評議，他問曾老師同不同意？
: 曾局長答覆說「你叫我曾老師，我叫你上級長官，因為你說的有道理，而且中央也朝三價
: 分離的目標在進行。」
: 3.心得或感想:
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土地稅法
第三十九條（被徵收土地增值稅之減免）
被徵收之土地，免徵其土地增值稅。
依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定，免徵土地
增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地第一次免徵土地增值稅前之
原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需地機關者，
準用第一項之規定。
經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。
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05/11 01:07, , 1F
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