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[買屋] 新竹 夏川里美 二房已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (走自己的路)時間13年前 (2012/05/11 11:23), 編輯推噓13(13推 0噓 49→)
留言62則, 13人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
首購自住，誠徵2房。 1、 房屋地點：新竹市東區 夏川里美 2、 房屋屋齡：興建中 3、 房屋類型：大樓 4、 所在樓層：8樓以上 5、 房屋坪數： 6、 房屋格局：2房2廳1衛 7、 房屋座向：向南 or 向北 8、 屋前巷(路)寬： 9、 購屋預算 :成交價<690萬 10、 有無陽台： 11、 有無停車位：有(平面車位) 12、 交通： 13、 附帶條件說明： 14、 聯絡資訊：站內信 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.114.53.83
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05/11 13:14, , 1F
這價格要怎麼買到啊???
05/11 13:14, 1F
推
05/11 21:21, , 2F
這就太誇張 當初預售 也頂多七百多
05/11 21:21, 2F
推
05/11 21:26, , 3F
完全都沒打聽過行情~非常外行。
05/11 21:26, 3F
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05/11 21:27, , 4F
連四樓都要七百多了，你八樓以上690買得到?
05/11 21:27, 4F
推
05/11 21:30, , 5F
這價格合理呀~只是因為太多盤子買高追高的關係吧..
05/11 21:30, 5F
推
05/11 21:30, , 6F
夏川我研究了很久，幾乎每個樓層的價目表都稍微能背，
05/11 21:30, 6F
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05/11 21:31, , 7F
絕對買不到。
05/11 21:31, 7F
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05/11 21:31, , 8F
雖然我也知道這個案子開價約8xx左右= = 但兩房不值啦
05/11 21:31, 8F
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05/11 21:31, , 9F
買房子不是合理不合理的問題，是買不買得到的問題。
05/11 21:31, 9F
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05/11 21:32, , 10F
若你要搶便宜，就要當第一手，現在撿人家的，至少要多
05/11 21:32, 10F
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05/11 21:32, , 11F
100萬讓人家賺，很抱歉，這就是現實。
05/11 21:32, 11F
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05/11 21:33, , 12F
等竹科都快陣亡的時候..我不相信還可以漲漲漲...
05/11 21:33, 12F
推
05/11 21:34, , 13F
沒錯啊，但你這樣講有幫助嗎？人家就是想要現在買啊
05/11 21:34, 13F
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05/11 21:34, , 14F
你也可以說，等台灣生育率低於10萬，房價馬上腰斬啊
05/11 21:34, 14F
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05/11 21:36, , 15F
連我跟仲介小熟，仲介不收2%只收低於一萬塊紅包的人，
05/11 21:36, 15F
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05/11 21:36, , 16F
都買不到這個價錢了，重點就是屋主不賣啊~
05/11 21:36, 16F
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05/11 21:38, , 17F
夏川3房，屋主硬要賺100萬，拜託賺個70-80就好，他根本
05/11 21:38, 17F
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05/11 21:39, , 18F
懶得跟你談，連出價單都不用寫。
05/11 21:39, 18F
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05/11 21:39, , 19F
若要撿便宜，只能買第一手，這就是為什麼世界島被秒殺
05/11 21:39, 19F
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05/11 21:43, , 20F
感覺樓上就是房仲 不然就是夏川的投資客
05/11 21:43, 20F
推
05/11 21:45, , 21F
我是準備1150去買夏川3房，買不到又加100去買親家的人
05/11 21:45, 21F
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05/11 21:46, , 22F
所以才對這一區多有研究，我講的是新竹關埔區的現狀，
05/11 21:46, 22F
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05/11 21:47, , 23F
很殘酷，但若真的想買房，就一定會被貴到，不然不要買
05/11 21:47, 23F
推
05/11 21:47, , 24F
不要以為大家都是笨蛋..一直說再不買會更高是害怕沒業績吧
05/11 21:47, 24F
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05/11 21:47, , 25F
我親家也是被賺100多，如果不爽被賺，就跟建商買，但要
05/11 21:47, 25F
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05/11 21:47, , 26F
確定你搶得到。
05/11 21:47, 26F
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05/11 21:48, , 27F
沒想到給人家真實意見，卻又被當作仲介>.<
05/11 21:48, 27F
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05/11 21:49, , 28F
而且我也沒有說會越來越貴這種話來搶"業績"
05/11 21:49, 28F
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05/11 21:49, , 29F
我是自住客，我說過我研究很久，也被賺了不少錢，
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05/11 21:49, , 30F
我只是講述現狀而已。
05/11 21:49, 30F
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05/11 21:50, , 31F
若不執著關埔區或夏川這個建案，新竹很多地方能撿便宜
05/11 21:50, 31F
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05/11 22:02, , 32F
謝謝大家的指教，夏川在賣的時候我有去談過，會開
05/11 22:02, 32F
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05/11 22:03, , 33F
這個價錢當然有考慮過，我不想浪費大家時間玩金錢遊戲
05/11 22:03, 33F
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05/11 22:03, , 34F
我很有意願買，不想看到有賣家開沒有誠意的價錢
05/11 22:03, 34F
推
05/11 22:05, , 35F
給你中肯的建議，你既然有去看過，就知道投資客不可能
05/11 22:05, 35F
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05/11 22:05, , 36F
拿他的成本來賣你，若你要這樣試探人家的誠意，我覺得
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05/11 22:05, , 37F
你會更讓人覺得沒有誠意，因為人家先買先承擔風險，
05/11 22:05, 37F
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05/11 22:06, , 38F
你現在想接棒，至少讓人家賺一點，你開這個價格，跟開
05/11 22:06, 38F
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05/11 22:06, , 39F
你已經假設要賣我的都是投資客了!
05/11 22:06, 39F
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05/11 22:06, , 40F
300萬在我聽起來是一樣的，因為根本買不到。
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05/11 22:07, , 41F
一定是投資客，我都查過了，連四樓那間，他也要小賺
05/11 22:07, 41F
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05/11 22:08, , 42F
但相對，四樓那間真的比較便宜，建議你開700初去談，
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05/11 22:08, , 43F
八樓以上真的可以跟你說不可能，若你要試試看，也是OK
05/11 22:08, 43F
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05/11 22:12, , 44F
謝謝你的意見囉！
05/11 22:12, 44F
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05/11 22:29, , 45F
照關埔目前的行情 這價錢的確是有點難度
05/11 22:29, 45F
推
05/11 23:12, , 46F
世界島被秒殺?你要去接待中心問問嗎?
05/11 23:12, 46F
推
05/12 00:17, , 47F
當初買的確是一天完銷，後來還是有投資客再丟回來的。
05/12 00:17, 47F
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05/12 13:59, , 48F
大家何必太認真,開芭樂價的人一堆,等一段時間買不到後就會
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05/12 14:00, , 49F
自動調整價格
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05/13 01:28, , 50F
新竹就是有人開了芭臘價但就是有人會接走...
05/13 01:28, 50F
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05/13 01:29, , 51F
有同事住雲崗 他的樓下開價9xx萬 有個聯x科的一毛都沒砍成交
05/13 01:29, 51F
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05/13 01:30, , 52F
深刻的了解這世界真的是有盤子的... ~"~
05/13 01:30, 52F
推
05/13 22:29, , 53F
kniferuser,不用跟他們廢話,反正這樣一訂在買不到
05/13 22:29, 53F
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05/13 22:29, , 54F
你要買快買吧,接下來慈雲路兩旁,成交價要破30萬,
05/13 22:29, 54F
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05/13 22:30, , 55F
我不知道,房價會變怎樣,你說沒人接手嗎??
05/13 22:30, 55F
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05/13 22:30, , 56F
我社區的三房,兩年前大約900-1000萬
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05/13 22:31, , 57F
抱歉總共有70個"新竹潘仔"手上現金600萬+700萬以上貸
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05/13 22:32, , 58F
來接手這房子,約有20戶用現金買,不用貸款
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05/13 22:33, , 59F
一推人在找房子,三小國根本沒啥人要賣1000萬以下
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05/13 22:34, , 60F
建議你買夏川,除非你1250可以買到親家面北的
05/13 22:34, 60F
推
05/14 00:38, , 61F
如果有這個價錢可賣的房仲~也請通知我~立刻購買.謝謝!
05/14 00:38, 61F
推
06/10 11:02, , 62F
690只能買到5樓以下的價錢吧
06/10 11:02, 62F
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