Re: [已售出]華中橋電梯大樓獨立套房含機械下平面車位已回收

看板home-sale (房屋交易)作者olctw (olc.tw)時間13年前 (2012/05/15 16:59)推噓3(3推 0噓 1→)

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*已經進入簽約階段，不再帶看嚕 ※ 引述《olctw (olc.tw)》之銘言： * 同樣內容就請往前翻了 * 照片與介紹網址： --- 以下新內容 --- 綜合一下看屋的常見問答： * 關於屋況五年來房子牆壁沒有重漆過，牆面沒有任何剝落、受潮等情況。廁所與房間共兩面對外窗，樓梯間也有開窗，所以只要門打開空氣就可以對流，為了保持一點隱私，所以加裝了三合一門，對流時不用擔心安全與隱私問題 * 房子能否貸款？我們之前只能夠貸近 200 萬，當時並沒有像現在這樣子限縮房貸的那麼嚴重，所以建議自備款至少在 5 成以上再嘗試。 * 租金行情房間應該可以租到 8000 以上，搭配車位應該是 10000 ~ 11000 ，預期捷運通車後會有機會上漲 * 為什麼不等到捷運通車賣因為我們要搬到南部，不希望到時候南北奔波 * 為什麼不給仲介賣這房子當初交到我們手上有一堆問題，其中的仲介要負很大責任，我們好不容易把問題處理到一個段落，自然不想要再有仲介攪局。更何況身邊的朋友不只一個在做房屋仲介，就麻煩其他仲介別再打了。 * 能否做營業登記這棟大樓是住商混合，土地分區是商業區，基本上登記辦公室不會有太大問題，我們也在這兒登記公司超過 3 年。 * 能否不買車位我們只想要一次賣掉，但車位有獨立權狀，可以自由買賣，如果不需要可以分開賣出 * 車位能否改為兩個車位當初產權問題就是子母車位只剩一個位置，我們為了解決問題把兩個車位都買下，但車位一旦還原為子母車位預期消防檢查會有問題，所以我們只當一個在賣，雖然有兩份車位權狀。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.133.61.193