[新聞] 台北花園酒店拚2年上市櫃已回收

看板home-sale (房屋交易)作者LearnRPG (真是有趣的地方)時間13年前 (2012/05/17 14:41)推噓3(3推 0噓 5→)

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1.來源連結: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7097933.shtml 2.內容: 台灣觀光飯店前景看好，加上飯店營運表現亮眼，台北花園酒店五大股東，包括天成、中國麗緻、麒麟、豪景及慶泰飯店等達成共識，計劃2年內推動台北花園酒店上市上櫃。台北花園酒店總經理林靜如表示，去年營收5億元，創歷史新高；今年第1季營收年增一成。台北花園酒店是公辦民營平價旅館BOT案，價格調漲需經政府同意。內部已決定朝多角化經營，以「花園」品牌發展旅館管理業務，並開拓更多館外餐廳。最近又投資5,000萬元整修、改裝宴會廳，並增加spa等休閒設施。交通部觀光局以公辦民營方式，透過公開招標委由民間經營平價旅館，台北美麗信花園酒店是第一家；台北花園酒店是第二家。林靜如指出，看好台北市西門町發展潛力，當初是由六福集團總裁莊秀石發起，聯合五家本土飯店家族合組公司成立台北公司，實收資本額8.8億元，成功標下台北花園酒店。也是近五年來，第一個進駐西門商圈的國際觀光飯店投資案。圖／經濟日報提供台北花園酒店原有六大股東，分別是六福、天成、中國麗緻、麒麟、豪景及慶泰，他們合作共同經營飯店也成為飯店界佳話。但在開幕後，莊秀石考量到六福為上市公司，為避免外界質疑，將股權賣給其他股東，退出經營。據了解，目前最大股東是天成飯店，持股逾二成。台北花園酒店開幕後，營收讓人驚艷。林靜如表示，開幕第二年營收就達3.4億元，第三年達4.5億元，去年達5億元，再創歷史新高。去年全年每股稅後純益約0.5元。林靜如表示，西門町商圈吸引多自由行旅客，住房率已達九成，有四成是日本客，去年餐飲業績達2.6億元，因飯店量體有限，加上主管機關對房價限制嚴格，造成整體營收成長遇到瓶頸。她表示，為讓員工有更多發揮空間，並因應上市上櫃的需求，內部決定將跨足旅館管理及投資館外餐廳，以提高飯店獲利。目前第一個投資的「六國麵包坊」已在台北火車站開出第二家店；飯店內的日本餐廳也考慮複製經驗在外投資開店。林靜如表示，台北花園酒店有五個老字號飯店的股東，各自擁有影響力與客源，因此有許多資源可運用。任餐飲顧問帶動新商機台北花園酒店為提高飯店獲利，除開設館外麵包坊和餐廳外，也接受大股東天成飯店委託，擔任台北國際會議中心的餐飲顧問。據了解，台北花園酒店已為台北會議中心引介高檔的日本或南韓觀光團前來用餐，並成為觀光團在信義計畫區主要用餐地點之一。台北國際會議中心去年與台北世貿聯誼社合約到期，透過公開重新招標，由老字號的天成飯店取得經營權，今年1月開始接手。由於信義計畫區周邊飯店林立，加上有台北世貿聯誼社及LA NEW轉投資的Lamigo會館夾擊，一直找不到適合切入點，最後決定委託台北花園酒店團隊一起合作經營。台北花園酒店餐飲副總經理石益鳴表示，台北國際會議中心有許多優勢，如交通方便、有廣大停車空間，加上鄰近信義商圈等，經過一段時間的磨合，現在已經找到切入點。他分析，台北國際會議中心以舉辦大型會議為主，面對許多新型態大型觀光飯店宴會廳的競爭，餐飲業務正逐漸流失。因此，台北國際會議中心要從單純的會議業務，衍生出接待婚宴及獎勵旅遊的業務，才能與同業競爭。在台北花園酒店穿針引線下，最近台北國際會議中心接下1,200多人南韓獎勵旅遊團，這些旅客訂每人1,000元的套餐，透過台北花園酒店協助，順利達成任務。另外，透過其他飯店股東轉介下，還有許多日本觀光團希望在台北國際會議中心用餐，預估每年可以為台北國際會議中心帶進營收千萬元。 3.心得或感想: 抓穩了就像 CR 說的要井噴了 ... 請參考 [心得] 井噴是為了補漲補足落後香港的房價其餘補充井噴說明請參考： http://zh.wikipedia.org/zh-hant/%E4%BA%95%E5%96%B7 井噴圖片請參考： http://game.big5.dbw.cn/system/2009/06/23/051976395.shtml 錯了 ... 是這張 http://www.nipic.com/show/1/62/75f279e636c73ff7.html (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.127.194.164

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