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Re: [新聞] 房市首購新寵 五股泰山鶯歌已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2012/05/27 11:22), 編輯推噓23(23推 0噓 37→)
留言60則, 16人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
鄉民若不是有錢人，若是要投資，若是要自住兼賺錢，若要省開支少付本息 最佳選擇就是低總價低單價，在台北市目前買方集中在1500萬元以下兩房， 這是低總價，但不是低單價， 最佳的賺錢保障是低總價兼低單價，到台北市又近， 符合上面三條件的地點很多，只不過，很多鄉民從來沒住過這些地點，一聽就 覺的不是人住的地方，這就沒辦法跟你談下去了，我歷年來一直找這種地方， 房價漲了，我從第二流的地點，換到第三流的地點，我的建議是，現在是第三流 地點賺很大的時機，僅供參考 若你有錢自住學區很重要，或對某一些見解很獨到，不變化。 我這一篇文章就不適用。 我打這一篇文章只是說，低總價又低單價又近台北市賺很大而已 帥過頭 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　 的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.57.154
推
05/27 11:31, , 1F
相信我 很多鄉民看到這種低總價低單價的也會猶豫= =+
05/27 11:31, 1F
→
05/27 11:39, , 2F
會先想，我真的要到這種地方嗎，我要淪落到這裡嗎
05/27 11:39, 2F
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05/27 11:40, , 3F
所以鄉民堅持居住正義啊！
05/27 11:40, 3F
推
05/27 11:49, , 4F
我還是堅持等台北市精華區靠捷運 30P左右三房格局採光好
05/27 11:49, 4F
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05/27 11:49, , 5F
樓上的，請保持發言後必定加上，居住正義。謝謝合作．
05/27 11:49, 5F
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05/27 11:49, , 6F
的房屋崩盤之後 再進場撿! 總有一天會等到居住正義的
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推
05/27 11:50, , 7F
樓上堅持的價位呢？
05/27 11:50, 7F
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05/27 11:50, , 8F
噢，請問符合居住正義的價位呢?
05/27 11:50, 8F
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05/27 11:51, , 9F
當然是要符合張教授說的 以租金跟平均所得比來算阿!!!!
05/27 11:51, 9F
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05/27 11:51, , 10F
那是多少?
05/27 11:51, 10F
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05/27 11:51, , 11F
薪水都不漲 房價坪啥漲 台北市一坪40萬是合理價格!!!!!
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05/27 11:52, , 12F
還好不是說20萬......
05/27 11:52, 12F
推
05/27 11:53, , 13F
其實很多鄉民希望一坪22K吧....
05/27 11:53, 13F
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05/27 11:55, , 14F
那你理想中的物件現在成交價是多少錢?
05/27 11:55, 14F
推
05/27 11:56, , 15F
約7字頭吧 哈哈哈
05/27 11:56, 15F
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05/27 11:57, , 16F
我只是講出鄉民的心聲 林北才不要淪落到被逐出天龍國
05/27 11:57, 16F
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面子掛不住阿...
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所以你的預期是從7*萬跌到40才可能進場?
05/27 11:57, 18F
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05/27 11:58, , 19F
鄉民:你看1990-2003怎麼跌的
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05/27 11:58, , 20F
租金和所得不變?
05/27 11:58, 20F
推
05/27 11:58, , 21F
推此篇～只可惜小弟覺得自住的考量跟純投資還是不太相同
05/27 11:58, 21F
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05/27 11:59, , 22F
是可能啊！只是那幾年大多數鄉民還是沒進場
05/27 11:59, 22F
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05/27 12:00, , 23F
從心理學的角度，如果進入房價腰斬模式，敢買房的人更少
05/27 12:00, 23F
推
05/27 12:04, , 24F
鄉民:租金薪水十年不漲還倒退 房價遲早崩盤泡沫化!!!
05/27 12:04, 24F
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05/27 12:07, , 25F
鄉民永遠不會認為房價是合理的，即使是歷史低點也一樣
05/27 12:07, 25F
推
05/27 12:17, , 26F
鄉民:還會跌 再等等 現在買的是潘仔 買在高點虧一輩子
05/27 12:17, 26F
推
05/27 12:21, , 27F
007:大同區近捷運腰斬再腰斬才符合居住正義 五股泰山
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05/27 12:21, , 28F
根本不是人住的地方
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推
05/27 12:27, , 29F
等鄉民買房之後:喔 喔! XX地區未來發展建設看好 一定井噴
05/27 12:27, 29F
推
05/27 12:28, , 30F
曾經跟朋友講說，台灣每8~10年出現金融危機，到時再買
05/27 12:28, 30F
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05/27 12:29, , 31F
朋友說，等不到那個時候拉。但是他現在已經不敢買了
05/27 12:29, 31F
推
05/27 12:34, , 32F
鄉民:房地產遲早會泡沫 何時?反正總有一天....
05/27 12:34, 32F
推
05/27 12:53, , 33F
某123:手上房子已經脫手了,要開始崩盤樓~~~
05/27 12:53, 33F
推
05/27 13:00, , 34F
泰山這地方我去過一次就被嚇到了~
05/27 13:00, 34F
推
05/27 13:09, , 35F
泰山怎麼了?
05/27 13:09, 35F
推
05/27 13:11, , 36F
鄉民:看看美國日本吧!還有西班牙!!!
05/27 13:11, 36F
推
05/27 13:19, , 37F
我在泰山住過兩年 這五年的漲價是雙倍之多 也非首購可負擔
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05/27 13:19, , 38F
而我是公教人員 大多數的同事反而轉往桃園龜山以南 負擔才
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05/27 13:20, , 39F
不至太重 基本上每坪單價10萬 ㄧ般居家也要四五百萬總價
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05/27 13:21, , 40F
不過以上是三四年前的價格 恐怕龜山也漲不少了
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05/27 13:23, , 41F
基本上公教在北部是屬低收入戶階級 大多往南調 才買的起房
05/27 13:23, 41F
推
05/27 14:08, , 42F
泰山十八甲街道整齊與老舊社區不同 也有傳統市場購物中心
05/27 14:08, 42F
推
05/27 14:09, , 43F
股市飆漲的時候，雞蛋水餃股漲最多，崩跌的時候也是跌最多
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05/27 14:09, , 44F
等完整生活機能 離機場捷運不遠 高架進台北市快 又安靜
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推
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台灣未來是軌道運輸的時代，因為1.家長無暇接送小孩
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2.即使買得起車，車位也相當昂貴。
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05/27 14:15, , 47F
3.節能減碳的大旗會走向抑制私家車的方向。
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五股泰山是山腳斷層經過之處，
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台北地震分區屬於第一區，同時是土壤液化的一級危險區
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05/27 14:58, , 50F
如果要自住的話，自己斟酌看看。
05/27 14:58, 50F
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05/27 15:00, , 51F
然以增值面來看，五股泰山的增值潛力的確在新北市中是強勢的
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推
05/27 15:02, , 52F
現在雙北很多坡道平面車位都200萬起跳了
05/27 15:02, 52F
推
05/28 09:46, , 53F
推帥大這一篇! 我的看法與你相同!
05/28 09:46, 53F
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05/28 09:47, , 54F
我個人覺得買房要點 也是低總價 交通便利 離主要都會區
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的交通是便捷的 加上當地生活機能還不錯 不要限定在新成
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屋 在交通便捷處 通勤可接受處 買10~15年左右的房子
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房價壓在400萬以內的三房 這種物件會有支撐力道
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我個人覺得投資房產 要先以自住眼光去看(什麼地方適合大
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05/28 09:52, , 59F
多數人居住 符合大多數人的需求 該地點自然會有支撐盤
05/28 09:52, 59F
推
05/28 12:43, , 60F
同意此篇觀點
05/28 12:43, 60F
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