[新聞] 經濟悲觀情緒加劇日人紛海外置產已回收

看板home-sale (房屋交易)作者lulalla (股票解套好爽)時間14年前 (2012/06/11 14:17)推噓5(5推 0噓 0→)

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1.來源連結: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jun/11/today-e17.htm 2.內容: 日本人對於該國經濟前景的悲觀情緒加劇，相較於國內高昂的生活和購屋成本，且海外銀行利息高於日本，前往紐西蘭和馬來西亞等國購置房地產的日本人增多。日本公共債務佔GDP比逾200%，很多人唯恐政府計畫提高稅收，且去年的地震和海嘯導致核電廠事故，致使很多人對核能失去信任。由於擔憂核輻射，擔憂日本出現經濟災難，最近《逃離日本》一書相當暢銷。大多數人認為日本並不會出現希臘式的債務危機，因日本投資者有明顯的國內傾向，日本政府10兆美元的債務中，有95%是由國內的金融機構、企業和個人所持有，然而即使現在日本資金外流的規模仍相對較小，卻也會對此一看法構成挑戰，並且如果更多日本人願意考慮移居海外，情況可能發生改變。加上近2、3年來日本經濟出現了一些轉折變化，2011年日本首次出現貿易逆差，增添日本能否繼續依靠國內融資的不確定性。同時日本政壇頻繁變動，近來激辯消費增稅，稅率改革進程失望，月初日本首相野田佳彥撤換4名部長，不到5個月內即再度進行內閣改組。另外日本低迷的經濟使得稅收收入下降。根據美國傳統基金會2009年數據，日本稅收佔GDP比重僅為27.4%，遠遠低於美國和大多數歐洲國家。日本稅收於1992年達到最高，此後呈下滑趨勢，至2000年只相當於最高時期的80%。 2010會計年度，日本的個人所得稅稅收只有1990年度的60%，而公司所得稅稅收只有1990年度的3分之1。根據日本央行的數據，去年第四季日本人投資了5780億日圓在外國證券上，為兩個季度來首次出現資金外流，儘管這在約15兆日圓的日本居民存款中只是九牛一毛，但可能預示日本人對轉移資產至海外的看法有所改變。美銀美林駐東京經濟學家吉川雅幸（Masayuki Kichikawa）表示，日本政府對此將最為擔憂，因為將失去稅收收入，資金流出銀行系統意味銀行投資日本政府債務的能力下降，因此殖利率將上升。過去日本人一直在購買海外房地產，特別是有錢人和退休族，但是去年日本地震和海嘯後改變了趨勢，中產階級和年輕人也在馬來西亞、紐西蘭和新加坡開設銀行帳戶，購買公寓和住宅，並計畫在入住前的幾年內出租。 3.心得或感想: 台灣人中國人瘋買日本房地產，日本人瘋買海外房地產，怪哉。 XD 這篇是翻譯自路透社的新聞，所以沒有出現什麼「台北房市起飛」之類的業配文。 -- 金氏據有朝鮮，已歷三世，國險而民附，此可用為援而不可圖也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.90.62

[新聞] 經濟悲觀情緒加劇 日人紛海外置產已回收

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