Re: [問題] 奢侈稅到底有沒有打到房仲市場已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者gto9992000 (小人物VODAK)時間14年前 (2012/06/13 17:24)推噓6(6推 0噓 8→)

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這個問題一點都不矛盾，有在投資房子都知道這是很簡單的問題，奢侈稅絕對有打到房屋交易市場，但是有沒有影響到房價? 答案是沒有，很多人會問，既然有打到房市，怎會沒有影響房價，你這說法不是自己矛盾嗎??? 一點都不矛盾，因為房價是由新一批的人投資，原本小額投資客，大概都被這波奢侈稅打死去休息，當然奢侈稅還是有辦法逃，只是那些方法僅限於資金大的人，而資金大的人也怕被政府盯上，我想也不敢有太大動作。而新一批的投資房市的人，大部分都是股市趕來的，現在股票國際利空影響、證所稅，看看美股還撐在12000，台灣已經提早打回原形，你說你有錢，不想放銀行你會放哪? 投資客2000萬再來收割並非不可能，只要加上租金效益，本身就是不錯得投資，目前種種因素你想要跌?早點睡比較有眠，要跌就是把銀行利率調高!!!台灣沒有像南韓這麼有種，利率隨便調。目前成交一直下降，很簡單就是資金不夠的人都停住，而有錢的人就是拼命買，支撐目前房價不跌的假像，換作你是有錢人，你也會拼命買房，難道你要把錢買HTC股票? 聰明的你，應該懂我再說啥 ※ 引述《pluseeman (阿羅羅)》之銘言： : 許多仲介建商一直罵奢侈稅 : 但又拼命強調: OK的啦! 影響層面不大 : 房子很保值! 許多人願意放兩年再賣 : 既然影響層面不大 : 為何小至仲介大至建商頭頭 : 都要一直狂罵政府的奢侈稅呢! : 好像有點矛盾?? : 不過台北市自住宅最近成交量萎縮是不爭事實! : 反而南部還真熱門以前高捷開通還沒人要搶購高雄! : 到底奢侈稅有沒有讓投資客怕怕? : 不是投資客實在很難抓懂他們的心理 : 不過現在台北市 : 隨便比較像樣能住人的小公寓! 都動輒要叫到兩千萬 : 如果大家是投資客願意拿出兩千萬壓(寶??) : 等兩年後再收割嗎? : 2000萬房子未來沒賣到2200萬還要耗算兩年的光陰! : 不知道算值不值得 : 拿兩千萬出來賭兩年!看能不能賺一兩百萬 : 以前隨便就能轉手現在要等兩年! : 雖然去年要脫手的早脫手現在入場卻是要等兩年才能脫手! : 房價市場瞬息萬變近期台北買氣又縮了 : 兩年後的台灣實在很難看準 : 還是要抱持著井噴態度一直看待?? : 不知道奢侈稅效應到底有無打到房屋交易市場?!! : 畢竟很多建商都說影響不大! : 但又偏偏非常愛罵!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.174.139.153 ※ 編輯: gto9992000 來自: 1.174.139.153 (06/13 17:24)

推

sodier

06/13 17:29, , 1^F

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noabstersion

06/13 17:33, , 2^F

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vpyao

06/13 17:38, , 3^F

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