Re: [新聞] 金聯7折平價宅 7/5前登記已回收

看板home-sale (房屋交易)作者e33195 (追求壓力)時間14年前 (2012/06/15 13:45)推噓6(7推 1噓 28→)

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※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 標題: Re: [新聞] 金聯7折平價宅 7/5前登記 : 時間: Fri Jun 15 00:35:53 2012 : : 我忘記上次的規則 : 其中坐落台北市林森北路上的小套房最受歡迎，有上千人登記抽籤。 : 登記費用1千元，保證金3萬元 : 保證金利息不算 : 林森北路這間，1千多個登記，光登記費就撈了1百多萬 : 加上房屋售價等於是賣4百多萬 : 跟玩樂透有何不同 : 而且說真的林森北路3百出頭萬，權狀9坪的套房 : 跟仲介買也不少，還可以看屋哩 : 還好好幾間可以選 : 看屋還不收費...... : 沒辦法 : 現在的人看到跳樓大拍賣便宜特價 : 就都被誤導...... : 看來仲介也要改變策略了上面有看多房價鼓吹買房嗎??? 還是我悟性太差領悟不到我只看到有人說林森北路上300多萬的9坪套房不少, 金聯那件沒特別便宜叫大家別看到跳樓大拍賣便宜特價就被誤導信以為真多去巿場走走貼近巿場才不會被廣告牽著走 : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) : ◆ From: 180.176.1.217 : ※ 編輯: a386036 來自: 180.176.1.217 (06/15 00:38) : 推 leeroy:"林森北路" "跳樓" "大拍賣" 沒錯啊XDDDD 06/15 00:45 : 推 kutkin:小套房應該不只一戶。 06/15 00:46 : → a386036:上次就一戶 06/15 00:46 : → getlonely:六條通那邊的老大樓一直都很便宜吧 06/15 00:46 : → kutkin:http://key88.net/article33777.html 06/15 00:47 : → kutkin:是180個人搶 06/15 00:47 : → a386036:110戶裡面林森北路套房只有一戶 06/15 00:48 : → a386036:180是到7日那天板上就好幾個趣登記 06/15 00:49 : 推 kutkin:反正就算10,000人搶又怎樣，人家願意花錢買樂透。 06/15 00:50 : → kutkin:他這110個物件也才收到170多萬 06/15 00:51 : → kutkin:難道仲介又覺得很好賺了嗎 06/15 00:51 : → kutkin:這個抽到是免代書費，仲介費的喔。 06/15 00:52 : → pluseeman:想搶的自然會去搶嗎! 這也是人家行銷手法 06/15 00:52 : → a386036:http://ppt.cc/DZJA 06/15 00:53 : → pluseeman:小仲介說搶的人傻! 信仲介的就不傻? 真奇了! 06/15 00:53 : → a386036:最多人登記的林森北路九點六六坪小套房，售價為三百二十萬 06/15 00:53 : → a386036:換算每坪單價三十三點一三萬，共有一千多人登記 06/15 00:53 : → kutkin:1094人嘛我看到了 06/15 00:53 : → a386036:最後抽出的幸運兒是一位曾姓小姐。 06/15 00:53 : → a386036:室的 06/15 00:54 : → a386036:沒說要信仲介壓要不要信隨便你 06/15 00:55 : → pluseeman:房價漲就說自由市場! 人家要騙要促銷就說缺德 06/15 01:00 : → pluseeman:平常一堆賤傷缺德又不見仲介幫罵炒房呵 06/15 01:00 你確定仲介沒人罵炒房,仲介遇到高姿態的屋主才真正幹譙在心裡就算左右都成交50/1坪 , 就是有屋主要賣60/1坪, 仲介能拿屋主怎麼樣你覺得那10萬價差是仲介拱的嗎, 想太多, 就是屋主"貪"而已仲介也只能照著屋主的要求去巿場尋求買賣媒合, 成不成, 也是看買賣雙方你不是有個仲介同學,你可以跟他吃吃飯聊聊天多了解人家工作的內容與生態 : 推 kutkin:1000塊不過就10個小時薪水，不用跟賣家在那邊拔河很划算 06/15 01:01 : → pluseeman:對買家來說只不過是花1000塊仲介卻人家賣家多賺100萬 06/15 01:01 : → pluseeman:真是會算啊! 哈哈 06/15 01:02 多賺100萬???, 如果你指是仲介鼓吹屋主多賣100萬那我附合你,仲介真是王八蛋沒天良問題是,這個王八蛋仲介成得了交嗎左右都是這個價,你硬要多賣100萬,除非你房子有特別之處景觀特好地點特好裝潢特好不然這個王八蛋仲介就算鼓吹屋主多賣100萬沒人買單這個王八蛋仲介一樣只能去喝風而已如果你說的100萬是指那登記費那要先分清楚,那100萬是金聯拿走的吧,跟賣方有關嗎那100萬是這1000多個登記者的參與費,金聯當莊家的抽佣這100萬跟仲介有關係嗎 : → a386036:買方要怎樣買要給誰賺是買方的自由沒差 06/15 01:04 : → a386036:覺得誰便宜就跟誰買 06/15 01:05 : → kutkin:a大是沒想過看屋不用錢但是要花時間吧 06/15 01:08 : → kutkin:看屋要不要錢，其實不是這麼重要。 06/15 01:08 買房沒親眼看過我買不下去, 除非比巿價便宜3成以上地點坪數車位樓層 --> 只看這些數據我無法做決定格局壁面採光通風 --> 這些沒親眼看親自體會,會失真花1000塊跟花時間走一糟,我選擇花時間走一糟,頂多1個小時就知道感受 1小時跟1000塊比, 我寧可花時間 : → a386036:不想看屋要直接買我還會怕勒 06/15 01:12 : 推 Lazi:他的意思是跟看屋花掉的時間比小錢比較無所謂吧 06/15 01:36 : 推 pluseeman:A大阿我真的覺得你中文能力有待 ... 06/15 01:37 : 推 seedhorse:因為賭懶仲介不爽跟仲介買或是想要住新屋 06/15 08:12 這倒是無解,純粹賭懶仲介,那只能自己找屋主或建商買新成屋了 : 推 evangelew:連屋都不看去省那時間有點誇張 06/15 08:43 : → evangelew:又不是買到一定賺或屋況都沒問題有辦法自己處理 06/15 08:43 : 推 evangelew:而且如果有好物件還會在這裡拍賣.... 06/15 08:45 : → evangelew:如同a大說的靠包裝靠噱頭 06/15 08:45 : 推 kutkin:"假日照常提供登記和看屋服務。" 06/15 09:35 : 推 GuessXX:P某的邏輯真的有問題，反仲介反到一個無判斷能力的境界 06/15 09:50 : → GuessXX:a大明明就說300出頭找仲介也能買到9坪權狀的 06/15 09:51 : → GuessXX:6％也才18萬，是從哪腦補成仲介多賺100萬？ 06/15 09:52 : → GuessXX:而且明明就市場行情找的到的房子，叫做低於市價2 3成？ 06/15 09:53 : 推 pluseeman:100萬是說這篇回文說金聯因此多賺了100萬 06/15 10:06 這句話跟上面你自己的話有點自相違背了是我會錯意嗎???? : → pluseeman:到底誰邏輯有問題啊! 看清楚再回推文好嗎 06/15 10:06 : → pluseeman:金聯多賺100萬對投標的人只多付1000 06/15 10:07 : → pluseeman:我知道很多仲介很忙也沒時間多念些書! 不過要噹別人之 06/15 10:07 : → pluseeman:前還是先搞清楚狀況! 06/15 10:07 : → pluseeman:我知道你也是位好仲介不過還是要多念些書再來噹! 06/15 10:09 : → pluseeman:而且低於市價兩三成是新聞說的不是我說的耶! 06/15 10:10 : → pluseeman:你回我新聞內容幹嘛真無聊!! 06/15 10:10 : → pluseeman:加油啦我知道仲介很辛苦真天又要鼓吹人買賣房屋! 06/15 10:11 : → pluseeman:台北市的好景又不像以前! 難怪最近仲介火都這麼強加油 06/15 10:11 : → pluseeman:快去賺錢! 這種平價新聞我們小老百姓看就好你應該去買 06/15 10:12 : → pluseeman:高高買井噴! 06/15 10:12 上面的內容,有看到誰提出鼓吹買賣的文字 : 推 pluseeman:話說板上幾位愛酸人的仲介大概也知道幾位! 06/15 10:15 : → pluseeman:大部分都沒多少薪水或是自己有什麼房產! 酸看空的人口氣 06/15 10:16 : → pluseeman:還有看漲房市井噴的眼光還真是像大戶一樣! 令人敬佩 06/15 10:16 最近這陣子,除了cr的文章,有那篇內容有井噴之義推文來亂的不算哦, 有些推文己經是看到業配文就自動推井噴了 : → pluseeman:不要每次看空房市的文章出現就引來幾位貴房仲的酸人回文 06/15 10:18 : → pluseeman:現在量緩價平是事實不然請好好解釋一下這均象?!! 06/15 10:18 : → pluseeman:說人不懂房不懂市不懂後續看俏!只會看空呵 06/15 10:20 你都說是價平了,那現在就是價平,需要再解釋???? 現在價平跟後續看空是兩回事啊現在價平是事實是真實現象後續看空是推測大家依據自己的知識與資訊做出來的推測二者一樣嗎??? : → pluseeman:還真不小心以為這幾位房仲都是住帝寶! 06/15 10:20 : → pluseeman:勸人進場前最好自己也有能力出手相對高點比較有說服力 06/15 10:21 這個梗還要再用嗎,前面就被破梗了如果你無法自圓其說,別再用這個梗,不想再寫一次破你梗 : 推 typewang:P大您看看我這篇文章吧 #1FD-QvRq 06/15 10:21 : → typewang:金聯這根本不便宜阿不要看到打折就以為房價要掉 06/15 10:22 : → typewang:您果真的想買房的話多到路上走走看看吧多問仲介 06/15 10:23 : → typewang:只看網路的開價那些都是賣不太掉的或是開太高的 06/15 10:23 : → typewang:或是看看信義永慶的成交行情比較準 06/15 10:24 : → e33195:登記費是金聯收走的吧@@ 是賣方收走的嗎???? 06/15 10:26 : → GuessXX:看多文P某也必到阿，口氣也不是很好 06/15 10:26 : → GuessXX:酸仲介酸很開心，被酸就崩潰，真有你的 06/15 10:27 : 推 pluseeman:這樓上你就想太多了! 為了仲介崩潰?? 哈哈 06/15 10:28 : → pluseeman:待會出去吃個早餐你的事情我不會放在心上! 06/15 10:28 : → GuessXX:每次看到你被酸都很激動呵呵 06/15 10:28 : → pluseeman:我會放在心上的只有未來要如何賺錢人生規畫 06/15 10:29 : → pluseeman:要為了你崩潰!! 呵想太多! 一關PTT說不定忘了有回過你文 06/15 10:29 : → GuessXX:不放心上還會一次回那麼多還那麼激動呵呵真傲嬌 06/15 10:30 : → GuessXX:裝不在意，號稱關機就忘了有回我文，結果前面推文 06/15 10:31 : → GuessXX:還記得哪些仲介會酸人，傲嬌無誤 ! 06/15 10:31 : → pluseeman:放心啦別人我不知道你這種亂推是不會放心上 06/15 10:32 : → pluseeman:傲嬌咧 = - = 06/15 10:32 : → GuessXX:嘴巴說不放心上，身體倒是很老實 06/15 10:34 : → GuessXX:不放心上，結果一次推20行，哈哈 06/15 10:35 : 推 nicevoiceman:看來這世界存在不少妄想症的人沒多少仲介是一路看多 06/15 11:36 : → nicevoiceman:卻硬要把人家說看多不買後悔房價井噴啥 06/15 11:36 : → nicevoiceman:每天閒成這樣還來怪別人書讀太少 06/15 11:37 : → nicevoiceman:果然跟酸民認真就輸了看多看空都好 06/15 11:37 : → nicevoiceman:我倒希望屋主們自己自覺看空市場吧 06/15 11:37 : → nicevoiceman:就個人還沒房產的情況下我希望房價跌 06/15 11:39 : → nicevoiceman:就我們家有兩間房的情況下我希望房價漲 06/15 11:39 : → nicevoiceman:至於漲跌看市場的買方有多強當買方一起消失就跌了 06/15 11:39 : → e33195:在這板..只要不是看空的...都被歸類為看多,沒有持平這回事 06/15 11:40 : → nicevoiceman:基於上述情況我希望房價持穩就好 06/15 11:40 : → e33195:仲介最希望的是持平吧,持平才最好成交,漲或跌,對仲介都不利 06/15 11:40 : → e33195:買賣雙方會有不同的期待而導致交易失敗,持平是最容易成交的 06/15 11:41 : → GuessXX:有人有被害妄想症 06/15 11:56 : 推 kutkin:井噴才賺得多 %數照價金算的 06/15 12:26 成交對仲介而言才叫賺,不然都是屁井噴之後如果成交量下降,仲介只能去啃饅頭配開水了井不井噴或崩不崩盤對仲介而言根本不重要成交量才是仲介要的,沒量,仲介都要去死了 : 噓 pluseeman:這篇引來好多知名仲介! 我建議本版改名為房仲板 06/15 12:33 : → pluseeman:我都不知道這個版是要來討論房屋買賣還是來討論房仲多 06/15 12:33 : → pluseeman:心酸! 06/15 12:34 : → pluseeman:左轉Salesperson 謝謝 06/15 12:34 : → pluseeman:現在沒人在看空看多!只看這幾個月台北量縮價緩成交僵持 06/15 12:35 : → pluseeman:每次只要提到台北這幾個月成交遲緩無力九月實價登錄 06/15 12:35 : → pluseeman:總是能引起樓上這群來說民眾不懂! 真強 06/15 12:36 : 推 sdemon:只要講到房價下跌，仲介就會瘋狂護航 06/15 12:47 : → e33195:這篇有提到房價要漲鼓吹大家買的訊息嗎??恕我眼拙請指出,謝 06/15 12:48 : 推 sdemon:在01版上更誇張，一堆假正義的說房價跌會造成經濟衰退 06/15 12:48 : → sdemon:對大家都不好 06/15 12:49 -- 取捨之間還真難拿捏 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.25.226 ※ 編輯: e33195 來自: 114.25.25.226 (06/15 13:48)

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