Fw: [新聞] 營建業今年衰退最慘80％已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cofepupu (看透真相幻化人生)時間14年前 (2012/06/17 23:59)推噓2(2推 0噓 5→)

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※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1FtVqntZ ] 作者: Cetuximab (何以解憂) 看板: Stock 標題: [新聞] 營建業今年衰退最慘80％時間: Sun Jun 17 23:52:15 2012 1.原文連結： http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120613/34295851 2.內容：營建業今年衰退最慘80％業者不悲觀「下半年會穩定成長」興富發建設樂觀看待下半年房市，預計8、9月推「圓山1號院」。董孟航攝【張琬聆、邱煜婷╱台北報導】受政府打房影響，營建股5月營收整體表現不佳，今年1~5 月營收與去年同期相比，多衰退20~80%，專家認為，成交不如預期是主因。不過，建商仍樂觀看待房市，興富發建設董事長鄭欽天昨表示：「下半年房價不會暴漲，會穩定成長。」「營建五虎」華固、長虹、興富發、遠雄及皇翔陸續公布自結5月營收，以遠雄月營收19 億元最高；若累計今年1~5月營收，則以興富發71.28億元營收最佳，但仍比去年同期 118.93億元衰退40.07%。「成交不如預期」觀察營建五虎今年截至5月的財報表現，除皇翔因三峽「皇翔玉鼎」銷售達完工比例門檻，使營收年增率達108.39%外，其餘表現皆比去年退步，衰退幅度20~80%，長虹年減達 80.84%最多。大華投顧研究員高浩偉說，今年營建業表現都很弱，除受政府連串打房政策影響，成交不如預期亦是原因。儘管今年營收狀況比去年差，但鄭欽天昨於股東會說，樂觀看待下半年房市，「基本面並沒有不好，下半年房價不會暴漲，會穩定成長。」由於對房市深具信心，興富發下半年全台推案量近800億元，光大台北即有「圓山1號院」、「日湖百貨案」及「麒麟飯店案」等案。大型建商對下半年房市都不悲觀，基泰建設董事長陳世銘昨於股東會表示：「房市將愈來愈好。」皇翔建設董事長廖年吉與華固建設董事長鍾榮昌雖顯得較謹慎保守，但均認為下半年房市「不悲觀」。遠雄建設董事長趙藤雄則直言：「政府若不打壓，房市就會好。」北市房價續看漲根據內政部營建署第1季住宅需求動向調查顯示，民眾看漲北市房價更達67.4％，與多數建商「房價不跌緩漲」的看法一致。鄭欽天說，近年模板工、鋼筋綑工等工資漲60~70%，推案將反映成本。和旺建設行政管理部執行副總李志廣也說，北市土地有限，不可能有降價機會，房屋成本提高，房價必呈成長趨勢。 3.心得/評論：遠雄衰退幅度 20.50% 興富發衰退幅度 40.07% 華固衰退幅度 69.14% 長虹衰退幅度 80.84% 這些衰退都很老實的表現在營建股的走勢圖上以5522(遠雄)為例 2011年一月份股價站上了81元 2012年六月份股價跌到45元其中營收跌幅最高的長虹 2011年七月股價站上95元 2012年六月股價跌回57元 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.221.48 ※ 編輯: Cetuximab 來自: 114.36.221.48 (06/17 23:52)

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