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[新聞] 難負荷! 大學週邊套房漲價已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (playhome)時間14年前 (2012/06/20 11:05), 編輯推噓25(27推 2噓 59→)
留言88則, 26人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://tw.news.yahoo.com/難負荷-大學週邊套房漲價-050138450.html 2.內容: ..吃的變貴，就連租個房子也得多付點鈔票，房仲業者統計，大學週邊套房紛紛喊漲，桃園元智大學年漲7%最多，雙北市則是以台北醫學大學5.23%居冠，而隨著油電雙漲，也有30~50%房東開始調漲租金，調幅5~10%。 位在黃金地段信義區裡頭的台北醫學大學，學校正對面就有套房出租，而且主打VIP規格，就盼望獲得學生們青睞，不過也有同學發現，在學校週邊租套房，可不便宜。 台北醫學大學套房週邊行情，一年以來已經漲了5%多，在雙北市漲最多，未來每個月調漲1000元，同學一年就要多負擔1萬2000，更不要說全台漲幅最高的桃園元智大學，漲幅7%，和年增6%的中央大學。 租屋業者也建議，學生想要省錢，不如選些配備較少的套房，否則萬物齊漲，還沒賺錢的大學生，怎麼負擔。 .. 3.心得或感想: 這我之前說過好幾次了 沒人相信 反正鄉民邏輯就是敢漲房租我就搬家 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.64.143.169
推
06/20 11:06, , 1F
中央是因為，以前的房子配備沒這麼豪華。
06/20 11:06, 1F
→
06/20 11:07, , 2F
現在開始有中央MBA這類的房子 當然價格也是不一樣的
06/20 11:07, 2F
推
06/20 11:08, , 3F
聽說中央大學的租屋市場很弱，因為學校的宿舍充足。
06/20 11:08, 3F
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06/20 11:08, , 4F
不同的等級拿來說成是漲價也是滿有趣的。
06/20 11:08, 4F
→
06/20 11:09, , 5F
以輔大這邊的話，房租不漲反降。
06/20 11:09, 5F
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06/20 11:09, , 6F
一堆人不租房子改成搭捷運上學了。
06/20 11:09, 6F
推
06/20 11:12, , 7F
北醫附近會漲 是因為信義商圈越來越多上班族
06/20 11:12, 7F
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06/20 11:13, , 8F
高階白領湧入 可以租得起較貴套房
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06/20 11:14, , 9F
再過幾年沒學生了,自然就降了
06/20 11:14, 9F
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06/20 11:16, , 10F
信義計畫區周邊 租屋市場很極端
06/20 11:16, 10F
推
06/20 11:16, , 11F
北醫附近可以租六張犁租學校附近著被虧
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06/20 11:17, , 12F
有租金貴到爆的高級套房 也有便宜的整層老公寓
06/20 11:17, 12F
推
06/20 11:17, , 13F
永吉路兩側巷內的三房公寓，房租幾乎都不用兩萬。
06/20 11:17, 13F
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06/20 11:18, , 14F
永吉路 要看區塊 如果是虎林街 永春市場一帶 很便宜
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06/20 11:19, , 15F
永吉路 路頭 和路尾 差價不小 售價也是
06/20 11:19, 15F
推
06/20 11:19, , 16F
中央沒漲,這篇怪怪的
06/20 11:19, 16F
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06/20 11:20, , 17F
台北市 老公寓租屋市場 現在都沒起色
06/20 11:20, 17F
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06/20 11:22, , 18F
反正業配文，他說有漲就有漲。
06/20 11:22, 18F
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06/20 11:22, , 19F
少子化其實影響不大，主要是學生現在傾向在地就讀。
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06/20 11:23, , 20F
我在內湖的老公寓，2F40坪現在才租人18k。 = =
06/20 11:23, 20F
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06/20 11:23, , 21F
比較不會為了一兩個排名去選擇離家遠的學校。
06/20 11:23, 21F
推
06/20 11:25, , 22F
那也要在好學校旁才有機會~ 鳥校想讀的越來越少 台清交成政
06/20 11:25, 22F
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06/20 11:26, , 23F
這些房租我想算是立於不敗之地 其他的就要期待其他利多囉~
06/20 11:26, 23F
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06/20 11:26, , 24F
我目前也在中央租房...似乎沒有漲...而且還可以殺XD
06/20 11:26, 24F
推
06/20 11:27, , 25F
在這個市場租的人是完全弱勢的 租金不會永不漲
06/20 11:27, 25F
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06/20 11:27, , 26F
就跟前幾樓說的一樣...學校宿舍資源充足
06/20 11:27, 26F
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06/20 11:28, , 27F
加上附近一堆人都想當包租公...根本就一堆空房招租
06/20 11:28, 27F
推
06/20 11:31, , 28F
中央MBA是在講博德MBA嗎? 那間偏僻又開高 學生不愛
06/20 11:31, 28F
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06/20 11:32, , 29F
是呀，不過記者都會算入吧。
06/20 11:32, 29F
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06/20 11:33, , 30F
中央後門那邊左右兩排包含巷弄內都是學生套房
06/20 11:33, 30F
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06/20 11:34, , 31F
要漲很難 沒聽到有漲
06/20 11:34, 31F
推
06/20 11:38, , 32F
元智最近也才去看過 不感覺有漲 這篇真的怪
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06/20 11:55, , 33F
我管理的套房店面辦公室今年都漲了,套房漲最多
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06/20 11:55, , 34F
大都在北市中山松山
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06/20 11:57, , 35F
中山松山那來的學生套房？租給大同工學院嗎？XD
06/20 11:57, 35F
推
06/20 11:58, , 36F
ㄟ...逢甲旁邊的套房也沒以前好租啦...
06/20 11:58, 36F
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06/20 12:00, , 37F
我的套房很少是租給學生的
06/20 12:00, 37F
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06/20 12:19, , 38F
油電漲跟房子的成本到底有何關係? 房子不用加油,電是使
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06/20 12:20, , 39F
用者付費不是嗎?
06/20 12:20, 39F
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06/20 12:22, , 40F
房東的生活成本漲了，當然想轉嫁給厝腳啊！
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06/20 12:23, , 41F
目前看來會轉嫁成功
06/20 12:23, 41F
推
06/20 12:24, , 42F
科，反正有房的就是會看到新聞轉圈圈灑花
06/20 12:24, 42F
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06/20 12:25, , 43F
我年初就在板上說過好幾次房租在漲了
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06/20 12:25, , 44F
不用等新聞來撒花
06/20 12:25, 44F
推
06/20 12:26, , 45F
看你還特地轉新聞，怕大家不知道的樣子。
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06/20 12:26, , 46F
本版不能轉貼新聞????
06/20 12:26, 46F
推
06/20 12:28, , 47F
沒有沒有，我比較長舌，多講兩句，別緊張。
06/20 12:28, 47F
推
06/20 13:06, , 48F
學生為啥要住那麼好啊？我唸書的時候，不是住宿舍就是分租雅
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06/20 13:07, , 49F
房，還不是一人一間，是兩人一間上下舖。不然就合租公寓。我
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06/20 13:08, , 50F
有半工半讀賺錢都不敢住套房了，沒賺錢的敢租這麼好=.=
06/20 13:08, 50F
推
06/20 13:19, , 51F
完全不覺得會轉嫁成功
06/20 13:19, 51F
→
06/20 13:20, , 52F
因為現在的學生已經不是"窮學生"了。
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06/20 13:20, , 53F
我家親戚在內科的套房才想漲500 就被強烈抗議了
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06/20 13:21, , 54F
現在要租的空屋真的過多 完全不覺得會轉嫁成功
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06/20 13:22, , 55F
再說 現在電緩漲 油還跌 現階段用油電雙漲這理由漲房租
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06/20 13:23, , 56F
很難讓房客信服
06/20 13:23, 56F
推
06/20 13:27, , 57F
你漲我就換,出租的房屋這麼多
06/20 13:27, 57F
推
06/20 13:39, , 58F
租不出去的空屋那多又少子化 有立場的誘導式新聞罷了
06/20 13:39, 58F
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06/20 13:44, , 59F
房貸重 負擔大 生的少 人口減 房屋需求減 這是一定的
06/20 13:44, 59F
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06/20 13:44, , 60F
只是這個循環週期 短時間看不出來罷了 不代表不存在
06/20 13:44, 60F
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06/20 13:47, , 61F
通常續租的我不會調房租，除非想趕他走
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06/20 13:47, , 62F
今年我是調高重新招租的租金
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06/20 13:48, , 63F
套房漲幅度的不少
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06/20 13:49, , 64F
房子有比周圍的好 租金高些也是應該的啊
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06/20 13:49, , 65F
不過這篇文章真的有問題 講的不感覺是真的就是了
06/20 13:49, 65F
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06/20 13:50, , 66F
10000->11800,6000->6800,8000->9000
06/20 13:50, 66F
推
06/20 13:51, , 67F
現實就是...有些地方租金漲 有些地方租金持平 有些可能跌
06/20 13:51, 67F
→
06/20 13:51, , 68F
但是有立場的新聞或是人 就會只用漲的地區來概括全國
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→
06/20 13:52, , 69F
心中立場如果顛倒的記者 就可以去報一些跌的低方
06/20 13:52, 69F
推
06/20 13:52, , 70F
推n大中肯
06/20 13:52, 70F
→
06/20 13:52, , 71F
那難道就代表 房租全面下跌? 不是吧 別再誘導了...
06/20 13:52, 71F
推
06/20 13:56, , 72F
有些人看到風馬牛不相及的業配文也會見獵心喜就是了
06/20 13:56, 72F
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06/20 13:56, , 73F
就算這三地他沒房子，他看到這種新聞就是稱心。
06/20 13:56, 73F
→
06/20 13:58, , 74F
至於真相如何，那又是另一回事了。
06/20 13:58, 74F
推
06/20 14:03, , 75F
鄉民都是一個樣，只會找對自己有利的消息來解讀
06/20 14:03, 75F
推
06/20 14:43, , 76F
幹 那一堆不包水電的套房趁勢漲是怎樣 油電漲關他屁事啊
06/20 14:43, 76F
推
06/20 14:53, , 77F
真的漲了 陸客來超多 商旅都沒位子
06/20 14:53, 77F
推
06/20 15:38, , 78F
我在高雄租的 16000->10000 漲了-37.5%XDDD
06/20 15:38, 78F
噓
06/20 16:37, , 79F
念大學的人口越來越少了還能漲? 賤商真的狗急跳牆了
06/20 16:37, 79F
→
06/20 17:52, , 80F
還聯合漲價 然後租的人都往外找 所以又降回去
06/20 17:52, 80F
→
06/20 18:14, , 81F
業配文啦 套房不是好標的
06/20 18:14, 81F
→
06/20 19:57, , 82F
漲? 新竹這邊是沒聽到漲 倒是用心找 可以找到便宜的
06/20 19:57, 82F
→
06/20 19:59, , 83F
學生你能漲他多少~ 負荷不了就搬而已!
06/20 19:59, 83F
噓
06/20 23:21, , 84F
推 nogoodid 的說法!
06/20 23:21, 84F
推
06/20 23:51, , 85F
在中央當房東，要馬搞得很高級，要馬就很便宜
06/20 23:51, 85F
→
06/20 23:51, , 86F
因為會出來租的只有兩種 沒抽到宿舍 或口袋飽飽的學生
06/20 23:51, 86F
推
06/21 11:20, , 87F
今年大學招生人數又衰退 前年出生人口只有民國70年1/3 真不
06/21 11:20, 87F
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06/21 11:21, , 88F
到這些大學周遭套房的房東自信心哪裡來的
06/21 11:21, 88F
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