[新聞] 北投知行路旁近捷運房價便宜已回收

看板home-sale (房屋交易)作者khent (放羊小孩)時間14年前 (2012/07/02 15:05)推噓3(3推 0噓 2→)

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1.來源連結:http://ppt.cc/VNHo 2.內容: 生活機能充足公寓總價700萬起 2012年06月30日更多專欄文章關渡知行路生活機能便利，步行至關捷運站約5分鐘。董孟航攝【周承諺╱台北報導】台北市北投區關渡擁有關渡水鳥公園，以及捷運關渡站，除規劃換屋族群的景觀宅目前附近也有小坪數2房產品，適合首購族，新案「陽明峰匯」推出20、30、50、60坪 2~4房產品，總價從1000~3000萬元，「北方之星」則推出4房58、65坪；中古行情方面 5~10年大樓每坪成交價35~45萬元，是北市少有捷運通過，房價尚在千萬元以下的地區。關渡站周邊生活圈主要分為3個路段，包括知行路、關渡路、以及立功街，由於知行路發展較早，且鄰近關渡水鳥公園，機能便利，除便利超商外，沿路小吃店面密度也是相當高，而從知行路段步行至捷運關渡站僅需5~10鐘，交通、生活機能齊備，而關渡路則是緊鄰生態公園，景觀宅密集；立功街由於隸屬工業用地，新推案開價約在5字頭。知行路周邊路段行情缺乏重大建設永慶房屋關渡捷運直營店店長賴品勳表示，首購族群集中在知行路與立功街其中知行路30~40年公寓，25~30坪的室內坪數，成交價每坪28~30萬元，總價介於 700~900萬元間，若預算較充裕，也可選擇立功街約5年大樓，每坪成交價32~35萬元坪數10~40坪、規劃1~4房，總價320~1400萬元。立功街及知行路皆鄰近關渡捷運站，加上商家多，巷弄寬度較大，不少首購族指名知行路的「捷運布拉格」，屋齡3年，總價1000~2000萬元可買到17~50坪產品；靠近立功街的「如意巧築」，規劃17~46坪，總價500~1300萬元。永慶房屋關渡捷運直營店店長賴品勳表示，由於關渡地區缺乏重大建設進駐，雖鄰近士林科學園區計劃，但預計完全成型至少也要5年，目前仍以關渡水鳥公園的休閒機能為該區重點。 3.心得或感想: 過了北投房子要保值比較困難，自住沒差可以考慮，若是置產要再評估 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.8.123

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