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[新聞] 房租漲不停 租轉買趨勢將現已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿芬)時間14年前 (2012/07/03 16:23), 編輯推噓-1(10推 11噓 33→)
留言54則, 25人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結:http://n.yam.com/tlt/fn/20120702/20120702593778.html 2.內容: 記者林美芬／台北報導 根據主計總處統計，全台房租已連續9 個月上漲，上漲速度也有加快跡象 永慶房屋研究預測，在租金負擔上升，在台北市中心的租屋族未來恐會外 移新北市轉租改買。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，房價揚、房屋稅率提升，加 上奢侈稅等因素，造成屋主持有房產成本提升，是最近租金連9月上漲主因 ，不少屋主在維持報酬率與轉嫁持有成本的考量下，紛紛將租金上調，許 多租屋族因生活圈與工作需求短期不易改變，只好無奈被迫接受租金調漲。 黃舒衛指出，由於租金不斷上漲，對租客確實產生相當大的壓力，其中 「北市中心」的大安、中正、中山、松山及信義等區域，因房屋交易成本高 、稅率高，屋主轉嫁持有成本給租客的狀況更為明顯，今年以來，不少北市 中心租客受租金漲勢影響，決定轉租為買，不再受制於屋主。 3.心得或感想: 各位的房租有漲嗎? (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.3.187
推
07/03 16:24, , 1F
17829
07/03 16:24, 1F
推
07/03 16:29, , 2F
為啥我的房東聽說我要搬了 就立刻降房租= =?
07/03 16:29, 2F
推
07/03 16:31, , 3F
房租漲個8% 但一個月找不到房客就虧回去了 供給這麼多怕租不到?
07/03 16:31, 3F
推
07/03 16:32, , 4F
個人認為這篇是要逼買氣的業配文 XD
07/03 16:32, 4F
→
07/03 16:34, , 5F
2F沒為啥阿，就單純你的房東不想空屋而已
07/03 16:34, 5F
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07/03 16:34, , 6F
也是有房東寧願空屋，也不降房租的
07/03 16:34, 6F
噓
07/03 16:34, , 7F
你不要騙我房租要上漲了!!!
07/03 16:34, 7F
→
07/03 16:35, , 8F
我就遇過房東要45000，客人出42000，當時空1年了
07/03 16:35, 8F
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07/03 16:36, , 9F
房東寧願擺著爛，算給房東聽，3000元的差距，1年36000
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07/03 16:36, , 10F
這也只是個別情況 當然有房東空屋不願降租
07/03 16:36, 10F
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07/03 16:36, , 11F
空不到1個月就賠了，他還會嗆你，現在已經空快3年了 呵呵
07/03 16:36, 11F
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07/03 16:37, , 12F
換別間租就好了 又不乏空屋待租
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07/03 16:37, , 13F
也有不少房東是寧可減少空屋期的呀
07/03 16:37, 13F
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07/03 16:38, , 14F
騙人買房的偽趨勢？
07/03 16:38, 14F
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07/03 16:39, , 15F
對阿，42000不租空3年的隔壁，35000就租了，一次簽5年
07/03 16:39, 15F
推
07/03 16:40, , 16F
簽5年? 聽起來像在做二房東的
07/03 16:40, 16F
推
07/03 16:40, , 17F
長租客多棒阿 穩定 還可以讓房東更好計算未來資金運用~
07/03 16:40, 17F
推
07/03 16:40, , 18F
現在同大樓一堆類似案子等著租 漲我房租就跟別人租就好~XD
07/03 16:40, 18F
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07/03 16:41, , 19F
那是店面，不是二房東
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07/03 16:42, , 20F
喔 是店面 難怪會簽這麼長
07/03 16:42, 20F
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07/03 16:42, , 21F
唉..天母很多這種寧缺勿少的好野人房東
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07/03 16:43, , 22F
恩 天母一堆 天母北路鳳城旁的1~4樓獨棟的 就空了3~4年
07/03 16:43, 22F
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07/03 16:44, , 23F
租金有降個幾萬 但還是租不出去
07/03 16:44, 23F
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07/03 16:47, , 24F
忠誠路有地主.十幾間純住家空房.20年屋況.要租3-4萬
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07/03 16:47, , 25F
明明每間花50萬整理一下就很好租，就是不要..有幾間空快
07/03 16:47, 25F
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07/03 16:48, , 26F
10年了...
07/03 16:48, 26F
推
07/03 16:52, , 27F
到底是哪裡漲啊 完全感覺不到這新聞講的是真的
07/03 16:52, 27F
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07/03 16:53, , 28F
有屋主喜歡漲房租讓他房子變空屋養蚊子是真的
07/03 16:53, 28F
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07/03 16:53, , 29F
可能嫌錢賺得少 連收租都懶了吧
07/03 16:53, 29F
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07/03 16:54, , 30F
但是市場上要租的房子更多 遇到這種的就租別間就好了
07/03 16:54, 30F
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07/03 16:55, , 31F
真的完全感覺不出來有漲 也感覺不出房子難找
07/03 16:55, 31F
噓
07/03 17:08, , 32F
哈哈哈 超好笑的! 什麼手段都出來了!就是沒人買
07/03 17:08, 32F
噓
07/03 17:15, , 33F
上一代的人半數是房東....還怕沒房租嗎??
07/03 17:15, 33F
噓
07/03 17:27, , 34F
永慶的業配文
07/03 17:27, 34F
推
07/03 17:38, , 35F
寧願空屋也不租的...真的很糟
07/03 17:38, 35F
噓
07/03 17:38, , 36F
這篇是希望房東快點漲房租 然後就會有買盤來衝業績吧
07/03 17:38, 36F
推
07/03 17:42, , 37F
太久沒人住，我不敢租~沒人氣感覺很陰＞＜
07/03 17:42, 37F
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07/03 17:46, , 38F
老屋主反而租的便宜，因為取得成本較低
07/03 17:46, 38F
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07/03 17:48, , 39F
至少我遇到的都是如此，也比較好講價
07/03 17:48, 39F
噓
07/03 18:02, , 40F
窟窟
07/03 18:02, 40F
噓
07/03 18:27, , 41F
房東要報復性上漲房租囉，塊陶阿~~~
07/03 18:27, 41F
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07/03 19:53, , 42F
這業配文吧~_~ 也太好笑了,當大家是白痴喔
07/03 19:53, 42F
噓
07/03 20:50, , 43F
漲在哪啊?
07/03 20:50, 43F
噓
07/03 22:25, , 44F
阿是當大家是笨蛋嗎 現在租屋市場很競爭不知道嗎?
07/03 22:25, 44F
噓
07/03 22:31, , 45F
有夠明顯的業配文 XD
07/03 22:31, 45F
噓
07/04 00:48, , 46F
#1FwRgHjP 很相似的業配文...現在是要以物價逼租金
07/04 00:48, 46F
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07/04 00:49, , 47F
再以租金逼房價嗎?? 到底要壓人民壓到多喘不過氣來??
07/04 00:49, 47F
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07/04 00:50, , 48F
當民生需求 食衣行 價格高漲 還要再買房?? 到時繳不出來
07/04 00:50, 48F
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07/04 00:51, , 49F
若真的自殺 敢不敢全都報導出來??
07/04 00:51, 49F
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07/04 00:52, , 50F
房價所得比先上揚 房價漲 所得不動 接著油電物價漲
07/04 00:52, 50F
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07/04 00:53, , 51F
再用油電物價漲 逼租金漲 再逼房價漲嗎?? 這也太over了
07/04 00:53, 51F
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07/04 00:54, , 52F
受薪階級的錢 都被這個環境吞光光 超級惡性循環~
07/04 00:54, 52F
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07/04 00:54, , 53F
這是什麼爛政府 e04 還連任! 偉哉台灣人~
07/04 00:54, 53F
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07/04 08:17, , 54F
勸敗文?
07/04 08:17, 54F
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