[新聞] 房地產透明指數 台灣全球29已回收
1.來源連結:
http://tinyurl.com/86qpmjk
2.內容:
中央社記者呂欣憓新加坡3日專電）房地產諮詢機構和投資公司發布全球房地產透明指數
顯示，台灣的房地產透明度指標在全球排名第29。台灣法規完善，但是交易透明度不夠，
未來還有改善空間。
由房地產公司仲量聯行（Jones Lang LaSalle）和領盛投資管理（LaSalle Investment
Management）聯合發表的全球房地產透明指數（Global Real EstateTransparency Index
），是一份每2年發表一次的報告，今年是第7度發表報告，透過訪查房地產業者、開發商
、購屋者和研究員等，以評估房地產市場透明指數。
評估的內容包括房地產市場的訊息是否正確、法規是否完善、交易過程是否公平公開等。
透明度指數分為高度透明、透明、半透明、低度透明跟不透明。在全球97個房地產市場中
，台灣排名第29，位於半透明區的第1位，是亞洲和太平洋區第7，居於澳洲、紐西蘭、香
港、新加坡、馬來西亞和日本之後。
2010年，台灣在全球81個市場中排名第33名。
報告指出，比起其他成熟的市場，台灣、中國大陸、印度以及其他東南亞新興國家，房市
交易中賣方通常無法提供有品質、可信賴又全面的資訊，買賣的交涉過程也不全然透明及
公平。
編輯團隊在回覆中央社記者的電子郵件中指出，台灣在法規部分得分很高，且對本地業者
和外國業者一視同仁，這部分台灣與香港的得分差不多。
光以法規完整度排名來看，台灣是全球第16，比香港的第17來得好；亞太地區排名，台灣
在新加坡和澳洲之後。
不過編輯團隊指出，台灣在市場基礎訊息取得度、投資表現指標以及交易過程的得分都不
高，因此整體透明度不如日本和馬來西亞。不過，台灣已經在半透明市場的最頂端，只要
改進上述缺點，台灣未來將有望邁向透明市場。
排名前10名的市場包括美國、英國、澳洲、荷蘭、紐西蘭、加拿大、法國、芬蘭、瑞典和
瑞士，全都屬於高度透明。
亞洲國家部分，香港排名11，屬於透明市場，日本排名25，南韓排名41。報告指出，日韓
的排名較後，是因為兩國市場基礎訊息欠缺透明度，房地產從業人員的佣金透明度也不夠
。
3.心得或感想:
不透明 才有曖昧空間阿
傻傻的! 可惜8/1 ...
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◆ From: 1.162.89.5
※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.89.5 (07/04 03:14)
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