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[心得] 法拍屋底價大漲已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間14年前 (2012/07/05 00:50), 編輯推噓12(12推 0噓 44→)
留言56則, 8人參與, 最新討論串1/1
剛剛上法院網站看到的 太子敦南大樓法拍，底價漲到143億 http://ppt.cc/LLph 我記得去年也標過，可能是我記錯吧！印象中是90幾億的底標 剛剛查是103億的底標 最後給他流標了 正常來說下一標應該是打8折，當底價變第2拍 不過這次是漲了40%，還是第一拍 這是炒房??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217
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泡沫前兆
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重點是被法院認證.....
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看來是個好兆頭囉!
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法院: 房價這麼熱門 法拍屋不漲一下怎麼行!
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搶標者: ... !
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法拍底價 當然還是要反映一下房價漲幅嘛!!
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有比較過是否除去什麼 或多併付拍賣什麼嗎
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真好，持續井噴。
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我建議未來國營事業跟土地標售或法拍
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都要比照現在房價漲幅標準 XDD
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哪有只准百姓噴噴 不准州官噴噴的道理!!!
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何況是台北市最精華信義區商辦的太子敦南大樓! XD
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不過這家我怎麼記得流標過很多次? 而且被轉手不少次
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應該不止第二次法拍 還是我記錯了 XD
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14,265,940,000 -->不是說國泰要100億買走了？
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難道是說了快10年的陸資要現身的前兆？
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補個去年新聞囉: http://tinyurl.com/7cacb28
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國泰應該是要出90億 但最後還是流標了 XD
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壽險業者自己本身是很保守的 XD 但還是喜歡宣揚噴噴就是!
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太子敦南大樓二度流標 員工難過年:
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期待這次會成功賣出 房價繼續噴噴!! ^^
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噴噴噴噴噴
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推
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之前是要回租 現在法院拍賣,是要加上併付拍賣的價格
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計算的基礎不一樣.........
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我看到的東西只有大子敦南這棟跟他應有之基地
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而且也不是整棟點交，是部分點交
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推
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之前是給戴德梁行賣,那是不能併付拍賣的。 現在是法院拍賣
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,可以把不被抵押效力所及的,也一起拿來"併付拍賣",看拍賣
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公告,看"使用情形附表"1.2.3.4.22 那些有註明是併付,大概
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就是多出來的,加起來是二十幾億吧
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我知道有一次是戴德 之前法院我記得也拍過一次
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這棟一直有拿出來要賣，也有中人找上，說他有授權書
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要賣這棟
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推
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法院是有重新鑑價一次,計算基礎可能也不一樣。
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恐怕還是法拍,把相關的一起併付拍賣掉,比較方便..
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不過說真的 這棟在那邊算是稀有珍品
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屋齡還OK 不到20年 鋼骨的 地段又夠好
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敦南上面 要有完整的大樓要賣很難了
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屋林 基地面積 建物面積 建物樓高 地段 都有到水準
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屋齡 基地面積 建物面積 建物樓高 地段 都有到水準
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記錢目前看來是有比較扯
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價錢目前看來是有比較扯
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這種東西標的起的沒幾個 大家想等打落水狗吧
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我不信壽險公司 金控公司沒興趣
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富邦知錢買新光的地都不只這價錢
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過內外企業買來當企業總部也OK
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還是要買來砍掉重練 高度拉高也OK
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在去買些容積移入
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台灣人是之前買華隆的總部 就是砍掉重練
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現在快蓋好了
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台灣人壽之前買華隆的總部 就是砍掉重練
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現在快蓋好了
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07/05 02:11, , 54F
a大真是洞燭機先! 政府真是壞壞 竟然鼓勵炒房 打打壞壞
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不過這次所謂漲了40% 原來是併付拍賣 可惜了!! 應該要噴
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推
07/05 11:59, , 56F
而且一拍超過市價不是常識嗎?
07/05 11:59, 56F
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