[問題] 台中西屯..自住買透天別墅or電梯大廈好？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者vivianarden ( 一隻螞蟻 )時間14年前 (2012/07/06 10:29)推噓5(5推 0噓 14→)

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原po是首購，經驗值為0，口袋也不深，所以很謹慎小心的在找第一棟房子，基於以下兩點的考量，對於購屋需求產生了一些疑惑，想上來聽聽各位前輩的看法考量一：由於考量到小孩(目前周歲)的安全性問題，住台北的長輩和身為媽媽的我想找有中庭有管理的社區大樓，讓小孩有個安全的空間可以跑跑跳跳有電梯的話，萬一以後老了，房子還沒脫手，至少可以繼續住但住南部的長輩則希望找有獨立產權的透天物件第一個問題就是問：地坪多大？他們認為沒有獨立產權的房子很沒價值，非獨立產權無法自由翻新，台中土地還很多，不太可能都更未來房子老舊了，在自己的土地上翻新還有機會，就算不翻新還有一塊土地可以傳給子孫沒有獨立產權的只能任憑它作廢了.. 考量二：我們是要自住，不是投資，但考慮到二階段購屋有換屋需求，或是未來工作有異動所以必須要考量以後脫手的問題，至少不要套牢或賠售。 1.在台中地區(西屯區)，透天會比大廈保值嗎？透天有土地，大廈有電梯，似乎各有擅場當然，如果有錢的話，買電梯別墅就沒這個問題了，但...我口袋太淺 ~> <~ 2.電梯大廈的話，如果「地點」不錯，如生活機能好、交通便利、有捷運等等那麼它的屋齡會影響價值嗎？一般來說一般人能忍受的大廈屋齡上限是幾年？ 3.請問電梯大廈未來老舊了以後，例如屋齡超過35年後，會不會有什麼居住困擾出現呢？例如原本好素質的鄰居凋零遷移、管理品質變差，房屋結構受損又無法拆掉重蓋.. 唉...夾在南北兩派長輩的意見中找房子，真的好困擾呀房子是我們要住的沒錯，但不管選擇哪一種，另一邊的長輩總會很不高興的說重話：「以後你們會後悔...」聽了就讓人膽顫心驚他們的人生智慧豈是我們能忽視的，但兩種截然不同的意見，還真教我無所適從呀... -- 有時候，作子女的會忘記這一點：他們以為自己是父母的負擔，不知道自己是一個得到實現的願望。當你凝視你母親，你就是在凝視你在世上所能見識到最純粹的愛。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.200.107.120

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