[新聞] 豪宅買氣掉一半衝擊下半年房市已回收

看板home-sale (房屋交易)作者drumpson (噠噠噠)時間14年前 (2012/07/06 11:38)推噓1(1推 0噓 9→)

留言10則, 5人參與討論串1/1

1.來源連結: http://tinyurl.com/86cj7wa 2.內容: 央行緊縮豪宅貸款剛滿二周，豪宅巿場明顯感受新政策的震憾力，戴德梁行總經理顏炳立昨日透露，台北巿郊區已有豪宅物件願降價殺出，「原本每坪105萬元買的，現在願意在交屋前，以每坪100萬賣出！」他預期下半年將會有更多豪宅物件釋出。昔日政府以財稅手段打房，多僅是暫時壓抑需求，房市受影響程度不大，但近來央行轉採金融手段，包括降低土地建築融資、豪宅房貸成數到5、6成，顏炳立說，如此直接抽掉市場資金動能，開發商只能淡定觀望，高資產族則會出現獲利了結風潮。「以前是一物件釋出，多有3組以上買家詢價，現在3物件釋出，可能只有1組買家探詢，巿場買氣掉了一半！」顏炳立指出，下半年許多假豪宅、巿郊與外縣巿住宅巿場都將受到波及，預估台北巿房價降價幅度約5％，新北巿約10％，長期築底，近年來反彈一陣子的中南部巿場也會受到影響，但因漲幅有限，未來受影響程度不會太大，但要開到台北一半價，每坪上看60、70萬元情況，恐得不到買方認同。 3.心得或感想: 多頭總司令放假消息掃貨囉千萬不可降降價賣出的就是山寨豪宅!! XD 加油 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.162.77.236 ※ 編輯: drumpson 來自: 1.162.77.236 (07/06 11:38)

[新聞] 豪宅買氣掉一半 衝擊下半年房市已回收

[新聞] 豪宅買氣掉一半衝擊下半年房市已回收