[新聞] 雨天看屋抓漏去已回收

看板home-sale (房屋交易)作者iamznon (走一走)時間14年前 (2012/07/07 07:45)推噓1(1推 0噓 2→)

留言3則, 3人參與討論串1/1

1.來源連結: http://www.libertytimes.com.tw/2012/new/jul/7/today-house5.htm 2.內容: 雨天看屋抓漏去雨天出門麻煩，卻是看屋好時機。（圖／資料照）天花板漏水，依水泥、木作，狀況各有不同。（圖／資料照）記者朱語蕎／專題報導梅雨季剛過，緊接著又是颱風季節來臨，極端氣候讓近期暴雨不斷，短短幾小時的雷陣雨，也會造成淹水災害，雖然雨天出門麻煩，但下雨天正是看屋好時機！藉此觀察室內天花板、牆壁、窗框等地方，有無漏水、壁癌或發霉狀況，避免買到漏水屋。六點不漏水害無所遁形因房屋漏水引起購屋糾紛的新聞層出不窮，民眾買房前務必仔細檢查屋況，信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示，梅雨季看屋可觀察6個重點，包含天花板、牆面、地板、窗框冷氣孔、公設及二次施工處，注意有無水痕、壁癌、潮濕發霉。以天花板來說，除了觀察板材外，可以打開維修孔，查看隔間內的水泥天花板是否有發霉，骨料是否變色、潮濕等。曾雪梨表示，看屋要觸覺、視覺和嗅覺並用，用手觸摸牆壁看有無反潮，眼睛掃射窗框、冷氣孔與牆面崁縫是否確實，以及水泥牆交接處有沒有裂痕，像是窗框的矽力康膠條，如果施工不確實或本身有老化剝落現象，也會造成漏水。中信房屋研展部副理廖鴻箕建議，最好豪大雨過後2~3天就去看房，如果只是毛毛雨可能還看不出異樣，民眾看房可重點觀察室內4邊牆角、陽台、迎風面房間等，這幾個地方如果有滲水，代表屋內有漏水疑慮。觀察淹水線魔鬼就在細節裡一樓戶別則要查看中庭和車子經過的地方、低窪處有無積水，民眾看完樓上的房子後，可以到地下停車場，看水流方向，查看停車場四周牆面有無淹水線，或者油漆有無潮濕、脫落。廖鴻箕表示，民眾可以沿著回家路線走一回，看看附近有沒有嚴重積水或淹水，住家位置是不是在低窪處，這些都可以在雨天時觀察。而一般屋主容易隱藏的地方，像是廚房流理台、洗手台等，容易被櫃子或裝潢擋住，要特別小心，另外像是四邊角落，也很容易被家具遮掩，民眾看屋時，可把家具搬移，才能查看清楚；此外，如果是新施作的木作、油漆或壁紙，也要特別留意，如果和周邊油漆、壁紙不同，就可能有漏水問題。 3.心得或感想: 最好拿到屋子的水路配置圖跟鄰居屋子比照一般同時代的建築差不多有相同的情況 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- 蛇有蛇道鼠有鼠路各有各路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.242.132.70

[新聞] 雨天看屋 抓漏去已回收

[新聞] 雨天看屋抓漏去已回收