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[問題] 永春站4號為何開始抛售??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (愛摸頭的喵依)時間14年前 (2012/07/23 11:30), 編輯推噓13(13推 0噓 51→)
留言64則, 16人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
一直都在注意永春這裡附近的房子 一來無奈除了房價一直高不可攀之外(最新高開價為184萬/坪) http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/76823U 二來沒有理想的物價釋出(目前想買永春3/4號出口的那排老公寓) 但奇怪的是, 過去的三週以來 房仲那邊說這排要釋出的案子,越來越多(目前己經4戶了) (之前那裡一房難求, 因為大多在等都更, 據說己經談好了?) 誇張的是, 昨晚房仲死命的扣我 說在我想買的那排老公寓, 出現了一個攔腰砍的價錢, (100萬/坪) 想請問各位神人, 如果一坪100萬, 還可以進場買著等都更嗎? 小的我不是房仲, 也不是反串 真心的虛心請教~~~感謝再感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.178.2
推
07/23 11:31, , 1F
好像之前有一位版友是那裡的住民..都更有參加會議的?
07/23 11:31, 1F
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07/23 11:32, , 2F
靠..文義不通..是有參加都更會議的...
07/23 11:32, 2F
推
07/23 11:32, , 3F
丁子戶是你好朋友嗎 可以考慮
07/23 11:32, 3F
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07/23 11:40, , 4F
該不會是上面討論的永春釘子戶那個問題吧＠＠
07/23 11:40, 4F
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07/23 11:42, , 5F
各位大, 不是釘子戶那塊, 是對面郵局那排的舊公寓啦
07/23 11:42, 5F
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07/23 11:44, , 6F
非台北人xd 只是想到前幾天看到的文章xd
07/23 11:44, 6F
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07/23 11:47, , 7F
買得起就等啊...
07/23 11:47, 7F
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07/23 11:56, , 8F
釘子戶會讓你的100萬只剩30萬
07/23 11:56, 8F
推
07/23 12:10, , 9F
我記得這塊版上之前有討論過 你可以問]stock123大-.-
07/23 12:10, 9F
推
07/23 12:26, , 10F
我去年看過松山路的一間四樓公寓 不貴1800而已
07/23 12:26, 10F
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07/23 13:07, , 11F
1坪100萬 哈 哈 哈
07/23 13:07, 11F
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07/23 13:19, , 12F
一個未來能不能都更 地點又爛的地方你買一坪一百萬 怎不
07/23 13:19, 12F
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07/23 13:20, , 13F
花同樣100萬去買大安區的華廈或公寓...
07/23 13:20, 13F
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07/23 13:44, , 14F
1坪100萬可以買大安區附小學區中小型新建案 何必等乾脆買新屋
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07/23 14:34, , 15F
連永春都能喊到100萬 會不會太好笑
07/23 14:34, 15F
推
07/23 15:31, , 16F
我朋友買仁愛路的10年建案 一坪10X萬.....這是搞笑吧
07/23 15:31, 16F
推
07/23 15:41, , 17F
大安區成交價 不見得比永春站高
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07/23 15:43, , 18F
大安區 在商業發展 有節節敗退的跡象
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07/23 15:43, , 19F
敦南A級遠企商辦 租金跌破2000/坪
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07/23 15:45, , 20F
東區幾個知名B級商辦 閒置率 及租金 表現 不如預期
07/23 15:45, 20F
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07/23 15:47, , 21F
永春站 主要距離信義計畫區近 計畫區內都是高總價居多
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買不起 只好轉進市府站 永春站
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07/23 15:48, , 23F
永春站周邊住家環境 整體比大安區差
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但是 商業板塊已經移動 信義商圈白領上班族 就近找屋
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07/23 15:49, , 25F
永春站1坪 100萬 可能還不是最高
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07/23 15:50, , 26F
元大101 MOMA這些商務套房 已經出現120萬/坪 價格
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07/23 15:51, , 27F
至於 永春站永春3 4號出口的那排老公寓 都更很難
07/23 15:51, 27F
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07/23 15:52, , 28F
這幾戶要賣 是因為 市府站馬路邊 這幾天有一間老公寓
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07/23 15:52, , 29F
成交130萬/坪 屋主見好價拿出來賣
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07/23 15:54, , 30F
老公寓都更很難 幾乎無解 至於信義區房價 和計畫區內房價
07/23 15:54, 30F
推
07/23 15:54, , 31F
是壁磚貼黃金的嗎?
07/23 15:54, 31F
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07/23 15:55, , 32F
價格落差太大 要看區域內地點 特殊性 少數價格創高
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07/23 15:55, , 33F
130萬是頭殼被掉下來的金磚敲到嗎?
07/23 15:55, 33F
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07/23 15:56, , 34F
對房市指標沒太大意義
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推
07/23 15:57, , 35F
敦南商圈人潮都跑去信義區忠孝東路四段了了
07/23 15:57, 35F
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07/23 15:58, , 36F
LV不但把敦南的點撤掉 還賣掉
07/23 15:58, 36F
推
07/23 15:59, , 37F
靠夭 我家在敦化南路二段的巷子有間公寓 123大 該賣嗎
07/23 15:59, 37F
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07/23 16:00, , 38F
信義商圈的磁吸效應 越來越強
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07/23 16:01, , 39F
明年信義線通車 又可以把信義路沿線人潮吸過來
07/23 16:01, 39F
推
07/23 16:01, , 40F
信義路五段150巷山上也有一間...
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07/23 16:02, , 41F
敦南環境很好 比較像住的地方
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07/23 16:02, , 42F
可是現在大咖 用錢砸 都往信義區送
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07/23 16:04, , 43F
新的商辦高樓建築群 對台北都市意象加分 企業會用較高租
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07/23 16:05, , 44F
金承租 對大安商業發展已產生威脅
07/23 16:05, 44F
推
07/23 16:09, , 45F
雖然信義的天際線 還不成氣候 但現在的廣告 電視台的畫面
07/23 16:09, 45F
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07/23 16:10, , 46F
都出現以台北101 和周邊商辦 搭配的畫面
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07/23 16:11, , 47F
當一個區塊 越來越成為台北CIS圖騰代表 應該就是A級地段
07/23 16:11, 47F
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07/23 16:12, , 48F
從最近幾筆大咖在此區天價標地 這趨勢越來越明顯
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07/23 16:14, , 49F
很多人早期常把永春站當低收入戶住的地方 甚至市府站也
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07/23 16:14, , 50F
算入 此一時彼一時 就如同當初西區沒落 轉進東區一樣
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07/23 16:15, , 51F
大安區未來有些商圈 肯定會沒落的
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07/23 16:15, , 52F
而且比想像中的快
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推
07/23 16:16, , 53F
我親戚就是 當時因為窮 去買600萬的忠孝東路五段店面
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07/23 16:16, , 54F
真的是這樣
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07/23 16:16, , 55F
結果新蓋的永春站剛好就在店面門口
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07/23 16:17, , 56F
發了
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07/23 16:18, , 57F
早期的大安區有些環境 其實比永春還糟
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07/23 16:19, , 58F
剛好搭上台北往東區發展的機會
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07/23 16:20, , 59F
我小時候 忠孝東路三段是很落後的 和逸仙路比 天差地遠
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東區開起步時 西門町 在地老闆都很不屑
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07/23 16:24, , 61F
商圈轉移 要順勢而為 不用常相廝守
07/23 16:24, 61F
推
07/23 17:37, , 62F
信義線通車, 永康商圈一樣立於不敗之地. 松山商職附近大翻身
07/23 17:37, 62F
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07/23 19:15, , 63F
1坪要100萬叫腰砍..
07/23 19:15, 63F
跟各位大報告, 本來今晚和仲介約帶看, 結果, 仲介說己經收斡旋了 仲介說成的機率很高, 所以,連看都沒看到~~ 報告完畢 ※ 編輯: meowy543 來自: 36.225.173.132 (07/23 20:50)
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07/23 22:41, , 64F
一坪一百萬都可以買台大那邊的新屋了 你買永春公寓....
07/23 22:41, 64F
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