[問題] 買賣合約書的問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (精疲力盡ˊˋ)時間14年前 (2012/07/24 11:11), 編輯推噓3(3015)
留言18則, 7人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
不好意思 有問題想請問一下各位,感謝 最近買了一間房子在桃園 是一位代書幫他客戶賣的 他幫我們送了一間銀行評估 我們覺得利率有點高 想自己再找其他銀行估看看 跟他要了買賣合約書影印本 他卻說正本在銀行那,要再去拿對銀行很不好意思 為了一份買賣合約影印本弄得代書很不開心(?) 可是我朋友說 買賣合約書應該是買賣雙方都要有一份才對 流程到這,我實在有點擔心 因為對方好像也不是有牌的代書 擔心不會遇到詐騙之類的吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.204.99.51 ※ 編輯: green 來自: 123.204.99.51 (07/24 11:16)

07/24 11:19, , 1F
當初簽約情況如何,有碰到屋主嗎?? 小心三角簽
07/24 11:19, 1F

07/24 11:19, , 2F
通常最有可能的就是 對方屋主剛買還沒過戶 你們就接手了
07/24 11:19, 2F

07/24 11:20, , 3F
所以...屋主有很大機會空手進出就賺了差價
07/24 11:20, 3F
有耶~有碰到屋主 情況是 這間房子是屋主的姑姑的 因為他姑姑買透天~她幫忙出錢付貸款 後來她姑姑把這間房子要過給她 當還她那些貸款的錢 代書說~她們過戶已經在手續中了 叫我們要買要快 不然等他們過戶完 她們會有奢侈稅的問題 所以一開始簽約 是簽讓渡書(先付10萬) 可是後來代書又說 什麼實價登入 還是要登記買賣 我先生還是有簽到買賣合約阿 ※ 編輯: green 來自: 123.204.99.51 (07/24 11:28)

07/24 11:59, , 4F
解釋一下:因為實價登錄,最近代書的壓力真的蠻大的,因政
07/24 11:59, 4F

07/24 12:00, , 5F
府要8/1控管,不過找合格代書比較有保障
07/24 12:00, 5F

07/24 12:02, , 6F
是三角簽無誤XD
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07/24 12:03, , 7F
如果覺得買到便宜了,就別在意利率囉!
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07/24 12:04, , 8F
假姑姑吧!像楊過和小龍女的那種!
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07/24 12:05, , 9F
這種代書兼仲介的粉可怕 很容易被做手腳
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07/24 12:06, , 10F
另外代書跟他評估的銀行 應該私底下有啥利益輸送
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07/24 12:13, , 11F
我也覺的代書跟銀行有說好~不過我可以要求給別家銀行,對吧?
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07/24 12:17, , 12F
當然是可以 但這是跟代書 加上疑似三角簽 不太好搞
07/24 12:17, 12F

07/24 12:37, , 13F
感謝~我還是會努力爭取XDDD謝謝大家
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07/24 13:15, , 14F
你可以去查看看他有沒友執照沒有就跟當地地政士公會檢
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07/24 13:16, , 15F
舉吧~最討厭什麼人都自稱是代書讓代書名聲變得很差
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07/24 13:17, , 16F
合約書至少要有三份~買賣雙方跟簽約人各一份
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沒有再給銀行正本的道理~他不給你你請銀行傳真給你
07/24 13:19, 17F

07/24 13:42, , 18F
不知道版上的0元代書 有沒有人知道他的聯絡電話
07/24 13:42, 18F
文章代碼(AID): #1G3X9yK1 (home-sale)
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