Re: [問題] 等都更？先脫手？已回收
※ 引述《tmomotoo (懶得說)》之銘言：
: 在新店七張站對面400公尺左右的建國路有間老房
: 36年4樓公寓頂樓有頂加，還有個很奇妙的「整棟公寓」外擴違建（？）
: 由於鄰近傳統市場，環境不喜歡，上班又遠，自己一直在台北市租房
: 老公寓空著，每月還要支出3萬房租，早想著該如何處理
: 沒賣的理由只是想著有個萬一，還有間自己的房子做退路
: 最近又有建商來談都更，我中版上前輩（帥大）毒太深，打死不相信會成功
: 想趁有個都更泡沫時脫手為先，但家人說什麼也不同意，堅持都更完價錢比較好
: 想問問大家如何提出：「即便都更成功，也不見得更好」的說詞？
: 目前有想到：
: （1）完工遙遙無期，8～10年算快，還不見得可成
: （2）都更萬一不成，屆時房價只會電梯向下
: （3）附近老傳統市場不解決，之後房價不見得能衝新高
: （4）都更談條件，頂加不值錢，外擴違建不在權狀上，也不值錢，不如先賣先贏
: （5）脫手換現金，房價漲跌都無關，反正自住，未來漲租跌買，進可攻退可守
: 還有沒有其他更好說法，想麻煩大家提供，謝謝
頂加不值錢，她說說你就信?!
這就讓人回憶起以前房價之所以飆升，也是因為年輕人隨便就相信仲介說詞
頂加若都更不值錢，賣了也不會值到哪去
但頂加不值錢?? 請他同樣價格幫你找有頂加的房看看，看會買到房還是冷嘲熱諷..
基本上都更頂加都是可以談錢的，多或少罷了
都更成功不會更好?
要都更破局很簡單
就說這間建設公司以前有壞紀錄、房子會變更小、這公司會倒閉捲款、分配不公
只要你可以想像安在上面的，不怕被告就隨口說，包準有用
反正建商也不會有閒告你.....
至於換現金喔?
一堆土狼比你還貪，即使知道你這都更差不多成了，出的價格還是當妳老房價，
甚至還打折，平白想賺你都更後利益........
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.31.142.180
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
122
183
