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[問題] 2..30年的房子 花大錢整理值得嘛！已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (專業的5F)時間13年前 (2012/07/31 11:06), 編輯推噓15(15推 0噓 38→)
留言53則, 24人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
小弟目前工作快兩年了 雖然本身沒買房子 在新竹附近租屋 在台北的家剛剛好又是在全台北漲最少 最沒有話題的三重 是一棟近30年 建坪15坪的四層樓老透天(四樓是陽台) 因為工作存了一點錢 近期也都沒有買屋打算 原本想花一點錢整理 估價之後真的開價是都大不同 因為我打算線路什麼都重做 我原本不自量力估200內 但是後來發現根本不可能 從300到近600都有人開 有跟朋友介紹的裝潢談過 他說老實的跟我說 是建議我不要用 因為不值得...房屋價值可能不到一千萬 花這麼多錢裝潢有點蠢 我們那區的確是很差 正義國小附近 不管離哪個捷運站都不近 在巷子裡 只能在自家門口停機車 連車庫都是要跟別人租的... 原本父母聽到可以重新裝潢是很開心的 被幾個估價的說一說後又被澆熄 覺得能住就好 我現在年薪大概破百 但是還是沒能力買新房給他們 加上如果存到錢應該會先買自己的（我們有共識以後成家會分開住） 所以很希望父母在這裡可以住的舒服點... 不知道版友們覺得值不值得或該不該花錢裝潢下去呢?? ps.不知道一層樓15p 這樣只弄三層樓合理的價錢大概是多少呢？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.121.173.20
推
07/31 11:12, , 1F
你是要在家裡裝電梯跟健身房嗎?
07/31 11:12, 1F
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07/31 11:16, , 2F
有室內設計版 interior 可以去詢個價。
07/31 11:16, 2F
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07/31 11:16, , 3F
基本上，你這各價格，有點扯。
07/31 11:16, 3F
推
07/31 11:16, , 4F
工作兩年,年薪破百..真強~證明沒有景氣不好的問題~
07/31 11:16, 4F
推
07/31 11:19, , 5F
我家比你大點 每層2X坪3層桃園這估250 所以我自己從沒考慮
07/31 11:19, 5F
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07/31 11:20, , 6F
我寧願過一定時間整間打掉 加錢重新蓋~管路線材翻新 輕鬆點
07/31 11:20, 6F
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07/31 11:22, , 7F
重蓋比較實在
07/31 11:22, 7F
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07/31 11:24, , 8F
一台20年的機車怎麼翻修(賣價)還是不如新車一樣
07/31 11:24, 8F
推
07/31 11:29, , 9F
透天這個翻修價很合理,又有四樓,而且要參考建材
07/31 11:29, 9F
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07/31 11:30, , 10F
重蓋大概800-1000吧
07/31 11:30, 10F
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07/31 11:41, , 11F
很多新透天都只賣四百多了~~
07/31 11:41, 11F
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07/31 11:50, , 12F
工作兩年，年薪破百..是誰說7年級生月薪不到3萬低!!
07/31 11:50, 12F
推
07/31 11:53, , 13F
現在七年級生 工作一兩年 年薪破百很正常!! 路上到處是
07/31 11:53, 13F
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07/31 11:53, , 14F
年薪破百 月薪也才八九萬而已!! 對新鮮人來說 不難不難!
07/31 11:53, 14F
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07/31 12:03, , 15F
通常底薪不會給太高 百萬年薪的月薪大概五萬多
07/31 12:03, 15F
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07/31 12:06, , 16F
哦哦!有道理 我離科技業有點遠 剛沒想到他們給薪的做法
07/31 12:06, 16F
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07/31 12:06, , 17F
分紅 年終+股份! 不過原PO也不一定科技業啦 XD
07/31 12:06, 17F
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07/31 12:07, , 18F
其他行業我就不太懂 是不是也有好幾個月年終拿!! 應該有?
07/31 12:07, 18F
推
07/31 12:07, , 19F
就說這邊發問要出示扣繳憑單+戶籍謄本吧
07/31 12:07, 19F
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07/31 12:09, , 20F
年薪百萬明明是常態! 這樣就要附上單據證明哦???
07/31 12:09, 20F
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07/31 12:10, , 21F
千萬再來附! 這樣比較有值得! 年薪百萬在台北 到處有
07/31 12:10, 21F
推
07/31 12:11, , 22F
新透天400多…南化玉井嗎！
07/31 12:11, 22F
推
07/31 12:46, , 23F
新鮮人 肯做業務拼一點 年薪百萬應該做得到的
07/31 12:46, 23F
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07/31 12:46, , 24F
可惜大多數人常在嫌錢少 又寧願領22K怪政府不加基本工資Orz
07/31 12:46, 24F
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07/31 12:50, , 25F
我真的是在竹科賣肝的…XD
07/31 12:50, 25F
推
07/31 12:58, , 26F
建議自己研究一下裝潢與施工, 找工班發包做, 你的狀況
07/31 12:58, 26F
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07/31 13:00, , 27F
每坪4~5萬就可以做得很舒適. 裝修報價都亂喊, 靠自己研究
07/31 13:00, 27F
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07/31 13:00, , 28F
可以省很大.
07/31 13:00, 28F
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07/31 13:14, , 29F
600萬都能在南部買一棟全新的透天了
07/31 13:14, 29F
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07/31 13:15, , 30F
乾脆把房子高價賣給傻子，再拿錢到南部過優渥的生活
07/31 13:15, 30F
推
07/31 13:24, , 31F
Aquatics你得加上捉漏的錢
07/31 13:24, 31F
推
07/31 13:45, , 32F
我之前也找人估過類似的房子 兩百五應該跑不掉
07/31 13:45, 32F
推
07/31 14:17, , 33F
屋頂漏水好處理,直接加蓋鐵皮遮雨棚, 牆壁漏水比較麻煩,
07/31 14:17, 33F
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07/31 14:20, , 34F
有些人也是往外包, 或室內牆壁用矽酸鈣板隔開漏水處, 眼
07/31 14:20, 34F
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07/31 14:21, , 35F
不見為淨, 這樣也可以撐個5~10 年.
07/31 14:21, 35F
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07/31 14:23, , 36F
帥大在處理問題房屋這方面才是專家,小弟只是班門弄斧獻醜
07/31 14:23, 36F
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07/31 14:56, , 37F
裝修報價都亂喊XDD 我笑了
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07/31 15:02, , 38F
怕被坑就請人畫圖及估算數量
07/31 15:02, 38F
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07/31 15:29, , 39F
600真是太扯 ...
07/31 15:29, 39F
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07/31 15:55, , 40F
怎麼會扯 就作多做少而已呀 工程的東西本來就可多可少
07/31 15:55, 40F
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07/31 15:56, , 41F
一些坪數不大的室內設計裝修都可以做到7-800了
07/31 15:56, 41F
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07/31 15:56, , 42F
何況是這種整棟建物的翻修
07/31 15:56, 42F
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07/31 20:04, , 43F
300~600萬你是要全打掉嗎?打掉後請劃藍圖等,可能會比以前
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07/31 20:04, , 44F
更小
07/31 20:04, 44F
推
07/31 20:09, , 45F
簡單舒適應該200就ok了吧?不含家電家具
07/31 20:09, 45F
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07/31 21:29, , 46F
很想跟yrrh大說 我願意出650 你幫我買心透天 剩下都給你
07/31 21:29, 46F
推
07/31 22:46, , 47F
樓上，南部的確600萬就有新透天啊= =只是比較偏僻
07/31 22:46, 47F
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08/01 00:27, , 48F
想也知道新鮮人年薪百萬是什麼職業! 不是醫師工程師律師
08/01 00:27, 48F
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08/01 00:27, , 49F
就一定是肯拼有衝勁的年輕業務!!
08/01 00:27, 49F
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08/01 00:28, , 50F
新鮮人拼一點 薪水絕對不只22K、3XK! 那絕對是現在少數XD
08/01 00:28, 50F
推
08/01 00:31, , 51F
相信房仲說的話! 台灣有錢的人有錢的勞工! 很多的!!XD
08/01 00:31, 51F
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08/01 00:31, , 52F
領22K跟3XK、4XK的絕對是少數!!
08/01 00:31, 52F
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08/01 02:12, , 53F
我就是領30K 但我相信有一天我會變成大咖<(^.^)>
08/01 02:12, 53F
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