Re: [新聞] 就為守護不能棄守的家園（郭冠均）已回收

看板home-sale (房屋交易)作者harisea (sdfwe)時間13年前 (2012/08/01 00:27)推噓8(8推 0噓 24→)

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: 推 evangelew:針對此案我贊成不拆對都跟強的強迫多數決我反對 07/31 22:31 : → evangelew:因為讓人們知道都更不是這麼簡單今天你畫一塊餅 07/31 22:31 : → evangelew:不見得別人願意接受你這一塊餅尤其是假都更之名 07/31 22:32 : → evangelew:行合建之實的都更根本不具營造公共利益時也用多數決 07/31 22:32 : → evangelew:都跟這才是讓都更失敗的地方名不正言不順 07/31 22:33 : → evangelew:現在為了"假都更之名行合建之實"的夢想導致台北市老 07/31 22:34 : → evangelew:公寓一路飆漲為了這看不見的大餅 07/31 22:36 : → evangelew:現在王家不論是貪也好不貪也好已經讓人們知道都更沒 07/31 22:37 : → evangelew:這麼簡單是需要承擔風險也讓建商知道假借都更之名 07/31 22:37 : → evangelew:行合建之實已經不是穩當獲利方式間接讓因為都更題材 07/31 22:38 : → evangelew:而飆漲的台北老公寓房價漸漸回歸到該有的正常房價 07/31 22:39 : → evangelew:光是這點就該支持王家因為讓老公寓房價回歸正常的 07/31 22:40 : → evangelew:不是政府而是文林苑的王家阿 07/31 22:40 e大你認為老公寓房價要回歸正常這個我也同意但是你說王家的抗爭能導致這樣的結果所以要支持這我不能茍同就好像雞肉價格太高吃得起的人不多大家都希望雞肉降價結果禽流感的病毒造成了一堆病死雞價格便宜了可是有人敢吃嗎? 更不可能支持散佈的病毒吧回到主題因為文林苑事件導致其他所有的都更全部停擺造成一堆荒地空屋和一大群同意戶歸家之日遙遙無期這是直接的影響而你說的老公寓房價下跌只是間接的效應但是否有帶動成交的行情呢？如果今天房價飆漲是因為都更政策所導致那麼我們今天要討論的應該是如何擬定配套來穩定房價防止炒作但是現今這種鮮少就事論事的民粹氣氛早已使討論的軌道偏離走向了公平正義公平正義我們大家都朗朗上口那麼一個都更案的權利轉換機制是不是要至少要公開透明才對呢? 那麼為什麼王家明明知情卻不願和大家一樣參與這個公開的機制呢？因為私底下才能談更多呀而且條件三百坪不是隨便算的耶王家建築碩士算的所以我們今天要去改變一個現狀或討論目前的政策還有相關的案例一定要把所有所有的事實都翻出來講基於共同的事實認知討論才有意義你説都更有風險這也沒錯但這世上什麼事情沒風險？出門過馬路也都有被車撞的風險呀但真正出意外的時候還是要鑑定原因呀是駕駛人酒駕還是行人違規或是道路設計不良還是都有車禍發生的原因不同責任也不同將來要修正交通規則的方向也不同總不能說大家以後都不要開車那麼就不會有車禍了這樣守法的駕駛人無辜呀再來你講到以合建來取代都更合建和都更之間各有利弊一樣有其中的困難像地政教授張金鶚他上方念華的節目時就談到自己辦合建的經驗和鄰居談了好幾年一樣整合不起來呀像他這樣有名望的人也會被老鄰居質疑是否有收建商好處不然為何要當主辦這部分他也很無奈呀 (這部分youtube有影片節目叫101高峰會的樣子) 還有自辦合建與都更相比也少了政府監督不夠透明可能讓大家猜疑一樣無法像是文林苑當地的住戶也曾表示過在進行都更之前也有很多建商與他們接觸希望他們參與合建但最後會選擇這個都更案也是希望多了政府的背書讓過程更公平更有保障對一般人來說可以理解的只是有些貪婪與謊言配上理盲與濫情所造成的人為災難是無法事先預期的回到那個房價的部分我以前也說過王家和聯盟讓房價下跌真是幹得好不過那是玩笑話認真想想真的不怎麼好因為整體來說是弊多於利最近看倫敦奧運有時會看到英國那樣優雅的都市景觀真希望擁擠的台灣都市也能有屬於自己的美感、便利和友善雖然這路還很長 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.251.108.161 ※ 編輯: harisea 來自: 111.251.108.161 (08/01 00:28)

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landagent

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rogger

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bug456

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