Re: [新聞] 財長:1年後評估實價課稅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Squall)時間13年前 (2012/08/02 11:13), 編輯推噓1(1021)
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※ 引述《flylee (牛轉乾坤)》之銘言: : 推 aaboutt:哈哈哈~~ 當初說實價登錄不會做為實價課稅的依據 08/01 21:15 : → aaboutt:沒想到很快就放出消息未來作為課稅的依據 08/01 21:15 : → aaboutt:ㄧ堆人說奢侈稅不會過 雨遮不會登記 實價不會登錄 結果... 08/01 21:17 : 要對這個政府有信心 !! : 這個政府定出來的條款都是很為 "有力的支持者" 著想的 : 雨遮不登記 ? ---> 內政部: 雨遮 "登記" 但不計價 : 奢侈稅 ? ---> 預售不課、自用不課、超過兩年不課 : 實價登錄 ? ---> 看得到每一戶實際的成交價 ? NO! 預售屋又不是房屋買賣 會認為預售屋要課奢侈稅 代表不清楚預售屋 到底買賣的是什麼東西 以及預售屋其實需要課多龐大的稅 (預售屋的問題是稽徵不夠積極並非是法令的問題) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.175.141

08/02 11:16, , 1F
預售屋買賣價差,理論上要直接納入綜合所得稅計算
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轉讓預售屋所得是課綜合所得稅,稅率可達40%
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08/02 11:17, , 3F
其實跟黃金現貨條塊是一樣的,買賣理論上要課稅
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08/02 11:18, , 4F
其實應該把奢侈稅廢了,直接用綜所稅課才是正辦
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不過還要等實價課稅上路吧!
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08/02 11:19, , 6F
問題是不動產買賣是分離課的,你要改回來要動的法條一堆
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08/02 11:21, , 7F
是啊!實價課稅是大工程
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08/02 11:21, , 8F
看過財政部的研究報告,一個頭二個大,複雜到爆
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08/02 11:23, , 9F
奢侈稅就是偷懶的產物啊!名不正言不順
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08/02 11:25, , 10F
日本才好玩,不動產稅收有十種,分成中央與兩級地方的,多如
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08/02 11:26, , 11F
牛毛一般,這次日本要升消費稅,竟然引發大家提早購屋,因為
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不動產交易也要算消費稅的 XD
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08/02 11:28, , 13F
台灣不動產交易的稅也差不多吧!如果把所得稅營業稅都算進
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來的話也是破表
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日本個人買賣自宅也要課消費稅,台灣不用
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08/02 11:29, , 16F
房屋地價土增印花契所得營業奢侈這些都還是大項
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08/02 11:30, , 17F
有些國家是用營業稅的想法課所謂的奢侈稅
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而且在台灣,公司賣不動產,土地不用營業稅,只有房屋要
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08/02 11:31, , 19F
台灣的土地是很特殊的財貨,跟黃金差不多 XD
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08/02 11:33, , 20F
這已經可以上推到中華民國立國的精神了
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08/02 11:34, , 21F
稅改最優先的應該是健全所得稅,稅基稅率的調整
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08/02 14:20, , 22F
一看就知道在轉移焦點~這樣就不會討論014了..
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文章代碼(AID): #1G6V0ytT (home-sale)
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