[心得] X的 我終於突破盲點了拉!!!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (蹦蹦)時間13年前 (2012/08/07 23:02), 編輯推噓21(30943)
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我剛剛睡覺睡一睡 忽然就突破盲點了!!! 通膨 什麼都漲 薪水沒漲 現在一碗牛肉麵100塊 通膨下去 十年後牛肉麵一碗1000塊 這十年 我們假設景氣都不好 你的薪水都沒啥漲 現在三萬 十年後也是三萬 那你十年也才存三百六十萬 刺激的事情來了!!!!!!!!!! 假 設 你 現 在 買 一 間 房 子 三 千 六 百 萬 呢? 通膨 所有東西都會漲 包括房價!!! 現在的三千六百萬 十年後就變成 三億六千萬(假設跟牛肉麵一樣通膨十倍好了) 十年你都不要吃飯 把三百六十萬都拿去繳房貸 你的房貸剩 三千兩百四十萬(先不論利息) 所以 你把房子拿去賣 三億六千萬 還掉貸款 你還有 ============三億兩千七百六十萬================= 我真的不太懂房市 但是要抗通膨我想到這招 就是大買房 說穿了 就 是 通 膨 也 會 讓 房 價 漲 起 來 就這麼簡單而已 我只是忽然睡覺想到這點 感覺真的突破盲點了!!!!! 請指教 有錯地方請指正 理論正確的話 那真的要趕快去訂一間!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.42.169.33

08/07 23:03, , 1F
你講的沒有錯,跟據統計,房價長期報酬會跟通膨一致
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08/07 23:03, , 2F
你累了嗎?聽首歌好嗎?http://ptt.cc
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08/07 23:04, , 3F
海鮮火鍋酒家?
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可是他波動性很大,常常是10年大漲超越通膨好幾%,不
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08/07 23:04, , 5F
沒錯!快去訂一間, 喔不, 訂個十間吧!
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然就是連跌好幾年,遠輸通膨,不過就長期平均來看,平
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08/07 23:05, , 7F
均值會接近通膨,只是標準差還蠻大的就是了
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大大 你講的好深奧 我只希望你告訴我 給我一個結論 我的想法是不是正確的!? O or X ※ 編輯: KaKashou 來自: 114.42.169.33 (08/07 23:06)

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妳領悟已經太遲了....快點籌錢吧...
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08/07 23:08, , 9F
照這心得 快去把你身家梭哈跟銀行、錢莊借錢梭哈 撐十年吧
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長期而言會對,短期不會對。只是這長期是以100年在起
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還等什麼你可以呀伸加了
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就是這麼簡單的道理沒人想透 看來你得道成仙了
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跳的,如果你可以活到200歲,買下去等100年就對了
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X 錯 影響房價並非只有通膨
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你應該再去睡覺,多作夢是對的
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看來你過去幾十年都沒有睡覺 這道理現在才懂XD
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什麼叫先不論利息...利息就是資本的代價 = =
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這個有好笑到...
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X 如果有這麼簡單的公式,全宇宙的人都會跳下去買房子
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哇 好強 全世界的投資機構都該學你把所有錢拿來買房
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阿呆靠你了
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房市在走10年多頭應該可以辦到 gogogo
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所以你的答案是 正確的
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08/07 23:20, , 24F
joke版?
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該睡了...
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都通膨了 房子目前也只是通膨下的產物
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全國都知道了,就你不知道而已呀,大家早就在買房了
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你連房貸都付不起 傻傻的
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早十年睡覺你現在也是好野人了
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XDDD
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十年通膨10倍 想就不合理 現在一年差不多3%
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CR?
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照你所說 10年翻10倍 那10年前1碗10元 20年前一碗1元
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醒著時蠢 睡著作夢好像更蠢...
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10年前的公車票怎麼不是1/10的1.2元?
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因為他是在預測未來 XDDDDD
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看來跟謝和弦一樣的症頭~
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.......... 那西班牙 房市大崩壞 怎麼解釋 ???
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08/08 00:45, , 39F
買房抗通膨是最笨的..
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還有很多更好的標的可以選擇..
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不一定... 有一種情況是 薪水不漲 物價一直漲
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人們光是顧肚子飽不飽都來不及了 哪有可能去攀高價房
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假設薪資3萬 物價漲 你每個月扣掉所有 只剩1萬
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房子從八百萬 漲到 一千二百萬 你只會選擇放棄買房
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而房價是需要人去支撐的 當受薪階級負擔不起房價的時候
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不要奢望房價還會隨物價持續上漲.沒錢就是沒錢 還買房哩
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是等著被法拍 抓去關 還是 跳樓自殺呢??
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最後只有低總價能屈身的房子 可能會有支撐力道...
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寧願住的稍微遠一點 三四百 五六百的 或許窩著吧~
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08/08 00:53, , 50F
http://0rz.tw/zFqCA 829萬勞工有42.9%月薪不到3萬元
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08/08 00:56, , 51F
房價怎麼可能隨著通膨 不斷地漲上去 尤其是薪資難漲時代
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08/08 06:47, , 52F
這篇重點不是屋殼抗通膨 是房貸抗通膨 借錢放空貨幣
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08/08 08:43, , 53F
才3萬/月是要怎麼買3600萬的?想跟我搶當台灣首富 哼!
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你的假設是十年通澎十倍,但是你沒算到物價漲到某個程度的
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時候就會有反抗軍出來了
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你想的沒錯,這就是抗通膨的方法,但你只說了一個方向....
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08/08 09:29, , 57F
小心點 萬一現在是房市高點你就糗了
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恭喜你發現了這種小學生等級的基本經濟原理啊...
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更令人震驚的是這種小學生經濟推文還有很多人反對
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08/08 09:29, , 60F
真是一山還有一山低
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08/08 10:39, , 61F
不能再同意你更多了
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08/08 10:58, , 62F
數學不太好
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十年十倍?那貸款利息大概也每年50%。一年繳1800萬?
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08/08 11:07, , 64F
結果這樣十年下來,房價沒上去,負債大概也破2億...
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08/08 11:48, , 65F
房市不是也有跌的時候...
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08/08 12:09, , 66F
我覺得你的推理省略太多其他因素 如果只有你談到得因素
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08/08 12:10, , 67F
你的推理是正確的
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08/08 12:11, , 68F
其中最大問題是 10年後有人願意用你推估的價格跟你買嗎?
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08/08 12:13, , 69F
你現在才突破盲點 ??
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08/08 13:24, , 70F
現在想通還不算太遲 趕快去貸款買吧 有多少買多少 不會賠唷
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08/08 14:31, , 71F
瘋了 如果這樣子 三億多的房子 誰買!!! 你有機會脫手阿
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08/08 14:34, , 72F
3億多會變成30億 所以給下個10年的人來買
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08/08 14:35, , 73F
像我就都不會賣 等到300億 剛好退休養老
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08/08 17:30, , 74F
繼續睡好了
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08/08 20:12, , 75F
我還以為這篇是反串
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08/08 20:31, , 76F
哇哈哈 原po應該看看基隆的房價有沒有跟著"通膨"
08/08 20:31, 76F

08/08 20:33, , 77F
後來再看這篇 有點反串的意味...
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08/08 20:34, , 78F
回查該作者的文章 看起來像反串...
08/08 20:34, 78F

08/09 09:30, , 79F
20年前的日本有一堆人跟你一樣的想法,後來下場.....
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08/09 12:14, , 80F
新生兒太少 需求供給會失衡
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08/11 00:05, , 81F
我覺得很有道理!! 建議買11間
08/11 00:05, 81F

08/11 15:53, , 82F
我也覺得這是相當大的突破!!! 快點籌錢殺入阿 !!!
08/11 15:53, 82F
文章代碼(AID): #1G8Iu8lX (home-sale)
文章代碼(AID): #1G8Iu8lX (home-sale)