Re: [新聞] 合庫調升首購房貸利率已回收

看板home-sale (房屋交易)作者sentiswab (夢)時間13年前 (2012/08/10 07:09)推噓10(10推 0噓 33→)

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只有部分銀行調高房貸利率並非所有銀行全面調高借款人也不是傻子可以去其它銀行借房價還是會獲得支撐 ※ 引述《qq007 (胸懷大致如此)》之銘言： : 對央行來講難道一般銀行升息央行會不知道嗎? : 尤其是合庫和土地銀行這兩間央行的大樁腳 : 對央行來說這是調控整體經濟狀態的方式 : 由這邊看來在油電雙漲之後整體通膨的效果應該是被確定了 : 若不趕緊升息通膨的效果會有乘數效果當然房地產在通膨效果下 : "資產"的價格還是會繼續提升 : 不過這種提升, 就是"資產泡沫即將發生前"的最後一發罷了 : 本人已經預見未來半年到一年內, 臺灣資產價格會往下修正30%, : 房價修正10%-30%不等 : 股價修正10%-30%不等 : 歡迎討論總體經濟~ : ※ 引述《pppeeeppp (pep)》之銘言： : : 1.來源連結: : : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml : : 2.內容: : : 房貸吹升息風合庫銀開第一槍 : : 【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2012.08.09 04:20 am : : 合庫銀行、土地銀行兩大房貸銀行承做房貸額度接近「滿水位」，合庫銀率先宣布，一般 : : 房貸利率調高為2.47%到2.80%，房貸利率業界最高，據了解，台銀、彰銀與土銀等都打算 : : 跟進升息，銀行房貸吹起「升息風」，金融市場人士說，各家銀行「漲」聲響起，利率水 : : 準在2%以下的房貸恐將絕跡。 : : 合庫說，由於目前房貸放款總額已逼近法令上限，因此除「青年安心成家」政策性房貸， : : 一般房貸利率一律2.47%起跳，首次購屋貸款利率拉高到2.47%，非首購利率2.8%起跳，並 : : 不排除調降房貸成數。 : : 合庫之後，台銀以「貼近市場利率」為由，將房貸利率從2%左右，調高為2.4%至2.5%。 : : 彰銀密切注意市場對合庫與台銀升息反應，考慮將一般房貸利率拉高到與台銀相同的水準 : : 。 : : 合庫說，最近除調高房貸利率，土地融資利率也從2.2%拉高到2.7%至2.8%外，建築貸款利 : : 率漲到3%以上，而且「過去半個月幾乎不再做土地和建築貸款。」 : : 合庫銀全面拉高不動產放款利率，房貸龍頭土銀說，目前不動產放款比重已接近法定上限 : : 的「臨界點」，正嚴格控管房貸額度，避免不小心即「超標」。 : : 土銀說，除特殊優質個案利率仍低於2%；其餘一般房貸普遍介於2.16%至2.66%；以最近新 : : 承做利率為例，平均利率為2.17%。 : : 土銀表示，目前以分戶貸款利率最優惠，房貸戶若選擇綁約3年，前半年最低利率1.84%， : : 7至12個月最低2.16%，第2年起最低2.16%。 : : 華銀說，雖未調高房貸利率，貸款成數已往下拉5%至10%，例如公教房貸最高成數僅4.5成 : : ，北市等管制區內的一般房貸，第二棟房貸最高成數降至5成5。 : : 全文網址: 房貸吹升息風合庫銀開第一槍 | 金融要聞 | 財經產業 | 聯合新聞網 : : http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN4/7282198.shtml#ixzz230ZGBjmD : : 3.心得或感想: : : 限貸款成數打豪宅 : : 又有銀行調高利率 : : 現在是要慢慢降溫玩真的 : : 還是玩假的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.185.81.12

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