Re: [新聞] 少子化 大學城空租5成已回收
有群朋友之前找我投資學生套房
選的是 1.前段大學或是鬧區(EX逢甲) 2.不在台北市
3.學生多 宿舍少
他們的思考是少子化後 前段大學或是鬧區大學還是不會倒 會有學生來
投報率很高 還可以轉賣賺價差
她們之前在成大那邊有成功過 買透天改裝學生套房收租 最後轉賣
兩年半賺50%...(加上房租) 也不知道真的假的
要500萬來入股 後來想想還是沒跟...
※ 引述《Matsui (金澤大阪然後回家)》之銘言：
: ※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: : 埔里的出租套房已經崩盤2年左右了.
: : 自從暨南大學的學生宿舍(八百多床)蓋好,租不出去的就增加不少.
: : 這個宿舍在蓋時,一堆出租套房丟出來賣,短期內多出不少物件...
: : 現在是根本賣不掉,有不少物件都賣很久了...
: 今年年初因為要在台北買房子，為了貸款成數把投資的柏德City（中原大學旁）套房
: 賣掉，這間持有大概三年多，一開始租金每個月六千含管理費收了很久，後來慢慢變成
: 六千還要含管理費第四台網路，等到我賣出的時候，已經降到5500含管理費跟網路了，
: 剛剛GOOGLE了一下，現在的租金已經變成4800含管理費網路第四台了。
: 看起來非都會區的大學套房看起來都很危險，大學自己拼命蓋宿舍，新的套房一直
: 蓋出來，學生人數不增反減，要收租的話，還是找別的標的吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.15.12.229
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