[問題] 專任約問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Courant)時間13年前 (2012/08/28 20:33), 編輯推噓5(6110)
留言17則, 10人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
請問...跟房仲簽了委賣專任約 自9/1起三個月 結果昨天才簽完, 今天鄰居知道要賣 就表示想購買 而且極有可能成交 那麼應該在9/1前完成甚麼動作 才不會被房仲課走 4% 仲介費 且不會有甚麼法律問題? Thanks. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.129.207

08/28 20:43, , 1F
委託還未正式生效~~~直接解約說親友直接購買
08/28 20:43, 1F

08/28 20:43, , 2F
若沒放棄三天審閱期可以把專約取消掉 然後賣鄰居
08/28 20:43, 2F

08/28 20:52, , 3F
解約,比較安心
08/28 20:52, 3F

08/28 22:00, , 4F
有時候不見得自己賣鄰居價格會滿意 看妳自己的心態
08/28 22:00, 4F

08/28 22:01, , 5F
想賺是每個人的天性 但妳願意少賺多少讓鄰居滿意需要技巧
08/28 22:01, 5F

08/28 22:02, , 6F
回歸妳的問題 就解約而已...
08/28 22:02, 6F

08/29 02:48, , 7F
解專任約
08/29 02:48, 7F

08/29 09:59, , 8F
解專任,改一般約
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08/29 11:13, , 9F
不用改一般約吧,就解約就好啦。
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08/29 13:10, , 10F
其實sweer222方法較好,妳直接跟仲介解專任一定不會解
08/29 13:10, 10F

08/29 13:11, , 11F
你就表面跟他解專任改一般約,至少他還有得賣,解專任這
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08/29 13:11, , 12F
部份就會比較好談,仲介也不會反彈這麼大
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08/29 14:54, , 13F
賣屋千萬別簽專任約,不然屋主被仲介宰好玩的。
08/29 14:54, 13F

08/29 14:55, , 14F
仲介是不可能讓你解約的,要解約,法院見。
08/29 14:55, 14F

08/30 01:15, , 15F
樓上新人吧,房子是我,我不想賣可以了吧
08/30 01:15, 15F

08/30 01:16, , 16F
基本上專任是可以改一般,也可以不給他賣。
08/30 01:16, 16F

08/30 01:17, , 17F
不過若沒有改,就不能私下賣囉
08/30 01:17, 17F
文章代碼(AID): #1GFBgIOn (home-sale)
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