Re: [問題] 要怎麼選房仲(售屋)?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/08/30 07:13)推噓2(2推 0噓 0→)

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1.老鳥菜鳥手上都沒有物件，沒人太忙 2.你用一般約，你可以自售 3.只能交給三家賣，多了就爛掉 4.大安區目前平盤價，賣高很難 5.可聯賣是真的，遠一點無差 6.你繼續賣，仲介會更多有其他問題，問我站內信 ※ 引述《MickeyXDDD (妙妙)》之銘言： : 最近家裡決定把大安區正在收租的房子賣掉 : 想說可以自售就自售真不行再請房仲 : 結果po上網當天就接到近百通仲介的電話到現在每天也至少幾十通.. : 而且很多都說剛好有客戶有興趣希望能去看一看 : 我說我們想先自己賣看看但來電的仲介都說可以先授權給他們同步進行 : 有的還積極到說要約我出來請吃飯甚至還有幾個直接殺到我家按門鈴的@@" : 好啦言歸正傳我只是想請教一下如果我最後真的要請仲介幫忙 : 那這麼多的業務說的內容似乎又大同小異那我究竟要怎麼選呢? : 還有到底要怎麼分辨仲介們的說法哪些是真哪些是唬爛呢? : 好比有些仲介說他幹這行七八年了很有實力客戶很多在他手上很快就成交了 : 但確有新人勸我不要找老鳥說老鳥一堆庫存要處理跟本不夠時間分配給我 : 又有些仲介說不要擔心簽委託有什麼風險反正照樣可自售且隨時可解約這是真的嗎? : 另外很多直營店的像是永慶、信義的一些業務好像離我們不算近 : 但卻說因為他們是都直營的所以就算簽的比較遠也沒有影響照樣一堆人幫我們賣.. : 請問以上這些說法到底有多少為真呢? 就懇請各位專業大大們指點迷津囉感恩!! -- ◢ ◤ ╱￣￣＼討厭~別偷窺 ◥◣ █▁█ ◥◤◤◤█ ▁▁▁ ▇▇▇ █▂█｜◎ ◎｜倫家啦~▇▇▇ ▉▄█ ▕⊙ ⊙ █ ▁▁▁ ◢◤ █▆█～(──)～ ◢██◣ ◢◤████ ▕ < ◥ ███ █─█ █▄▄｜(.人.)｜ █ ≡ ▏ ◣◣▉▇▇▏ ╲▽ ╱ █▇█ █─█ █▄█ █ █▼ ●◤○︹○▏ ◤◤▉▇▇▏ ◥￣￣◣ ◥▼◤ █─█ ███ █ ╲ ＊╱ ●～▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@ │ █▁▂◢◤◥◣ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209