Re: [新聞] 烏石港土地徵收颱風延下月標售已回收

看板home-sale (房屋交易)作者playhome (playhome)時間13年前 (2012/09/03 10:05)推噓4(4推 0噓 2→)

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※ 引述《sdhpipt (風颺的心)》之銘言： : 1.來源連結: : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM7/7316263.shtml : 2.內容: : 烏石港土地徵收颱風延下月標售 : 【聯合報╱記者戴永華／宜蘭報導】 2012.08.24 03:49 am : 宜蘭縣政府辦理頭城烏石港及縣政中心區段徵收土地競標，原訂26日舉行， : 因颱風延期至9月2日在台北艾美酒店登場。 : 原訂8月26日下午2點在台北市艾美酒店3樓翡翠廳舉行的土地競標活動，因 : 考量颱風來襲，延至9月2日下午2點在同地點舉行。 : 密封投標收件截止時間延長到8月31日，保證金繳交時間延長至8月31日下午 : 5點30分或在9月2日到競標會場繳交。有關競標土地相關資訊，可上網站： : www.烏石港.tw 或電洽宜蘭縣政府地政處土地開發科03-9251000轉1211。 : 【2012/08/24 聯合報】 : 3.心得或感想: : 烏石港建地建蔽率60%,容積率150% : 故含陽台大約每層可以蓋66% : 蓋3層樓滿,一樓剩的空間用車位去灌 : 可以蓋 66% x 3 = 198% : 假設一建坪自建合理成本為10萬,造價每坪6萬 : 則土地成本最高為 (10-6) x 2 = 8萬 : 感覺地一坪8萬買不到,底價就 6.5 ~ 7 萬了 : 造價一坪6萬也沒辦法蓋到可以入住的程度? : 但是每建坪成本到12萬以上時,還不如買成屋.... 500人競標烏石港土地全數脫標時間：2012/9/3 07:50 新聞引據：聯合報「來宜蘭起厝」成風潮，宜蘭烏石港及縣政中心57筆土地2日公開競標，共有超過500位投資人參與，戰況激烈，最後全數脫標。唯一的一筆商業區土地以每坪新台幣17.9萬元標脫，住宅區土地最高也達每坪16萬元，雙創區域新高價。頭城鎮長陳秀暖一則以喜一則以憂，她指出，去年底標2.5公頃烏石港旅服區的業者，至今沒有動靜，她很擔心這次得標者的動機，「歡迎來開發，但是請不要來炒地皮！」宜蘭縣長林聰賢2日表示，為推廣「宜蘭厝」，縣府特別提供「建屋補助」，得標人只要與「宜蘭烏石港計畫」競圖得獎的建築師、規劃設計工程公司簽約，進行單棟建築或街廓開發設計者，縣府分別補助30萬與150萬元的設計費。宜蘭縣政府委託第一太平戴維斯公司舉辦「宜蘭烏石港及縣政中心區段徵收可建築土地公開競標會」，總面積1萬5千坪，總底價13億元。因不少企業與民眾有意到宜蘭買地蓋度假屋，2日有超過500位的投資人擠爆開標會場，多來自台北市、新北市。烏石港近年已成衝浪聖地，可望吸引大型飯店業者進駐，2日的商業地很熱門，有10組投資人投標，結果以3億7千萬元脫標，平均每坪17.9萬元。全部脫標，宜蘭縣政府地政處長邵治綺表示「不用擔心啦」，縣府給昇恆昌免稅店集團時程獎勵，得標兩年內動工，可享容積放寬，該集團告知要先完成金門商場，且這次也以家族名義投標建地，應該是滿有誠意要來開發。 http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=375205 -- posted from android bbs reader on my HTC Desire HD A9191 https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.238.206

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