[心得] 南崁看房心得已回收

看板home-sale (房屋交易)作者jordanal (心～開始跳動)時間13年前 (2012/09/23 12:32)推噓12(12推 0噓 38→)

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反正最近閒來無事看了一些房子就把價錢和出價及心得打一打 (下午還要看房子) 如果有興趣買南崁房子就參考看看吧要出價就出價吧 2012年 8月開始看房冠倫台北 (自售) 開價:868萬坪數:59.81 700萬可以成交 (能不能下殺不知道) 優點:離學校近，社區大門直接通南崁國小後門，前面是全家走路約300公尺有長榮客運直接到台北，樓中樓算乾淨缺點:風評不太好在南崁僅次電通市，戶數大概三百多戶晚上會有人在社區前面坐著喝酒，有時會有些開著很大聲音樂的車子在那聚集前幾年傳出社區主委捲款跑掉，聽附近社區說有人掉下來過，晚上喝醉打架是常見的事情 (未查証) 竹城上越 3年屋 (台灣房屋) 開價:1250萬坪數:57.1坪開800不被接受優點:離學校近，社區走下去就是南崁過大概也是300公尺也有長榮客運直接到台北，採光良好視野不會被擋聽說全新未住缺點:對竹城的房子一向沒有好感(但南崁只有竹城好看@@) 缺點的話是格局不算方正，不過採光不錯!! 竹城采都(永慶房屋) 開價:1068萬坪數48.18 (未開價) 優點:離學校近，旁邊是吉林公園缺點:這間房子採光不太好，過於陰暗(不知是不是窗簾的關係) 春天的話濕氣很重，送的是建商送的裝潢竹城京都(永慶房屋) 開價:888萬坪數48.93 (考慮中) 優點:離學校近，對面是未來聽說是國民運動中心缺點:格局有點小(沒有什麼缺點) 臻愛 10年屋 (21世紀專任 (下個月變一般約) 開價:968萬坪數38.75坪 (出價600萬連談都沒得談) 優點:對面是錦興國小，離菜市場及國中都很近如果是台北客可以考因為離中正路大概200公尺低公設管理好像還可以一車位二機車位缺點:格局太小適合小家庭 (我家有4個人) 華馥公爵 13年屋 (信義房屋) 開價:1268萬坪數:69.99 (未出價) 優點:生活算是方便，附近有診所及全家等地方坪數真的有大到!! 缺點:採光不好，格局不喜歡，重點是對面住的是社區主委把電梯間弄的花花草草的~~不太喜歡... 中悅班芙 14年屋 (永慶房屋) 開價:1250萬坪數:59.08 (出900萬不被接受) 優點:格局方正，離學校及公園都近，建材及管理不錯缺點:價錢談不下來曼哈頓 11年屋 (信義房屋) 開價:960萬坪數:40.83 (未出價) 優點:交通真的超級方便出來就可以坐車缺點:採光差廁所有夠小在房子的中間然後一層好像13戶共用4台電梯一整個不考慮玫瑰花園 18年 (宜誠不動產) (不考慮) 開價:1088萬坪數:74.69 優點:挑高樓中樓，每天回家都是在減肥運動廚房夠大!! 我喜歡缺點:假透天位於3~4樓的透天每層約2房樓梯超陡旁邊有高鐵開窗會吵!! 羊城一街透天 23年 (信義房屋) (未開價) 開價:1280萬坪數:71.37 優點:離夜市南美國小很近缺點:死巷內部，車位太小 3.0以上的車子不好停車位於油管路上，上下班時間很難開車...非常的塞裡面都是壁癌地板磁磚都翹起全部重新裝潢要不少錢(約200萬) 開價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.109.88

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pk0943

09/23 12:36, , 1^F

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adifdtd

09/23 12:58, , 2^F

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※ 編輯: jordanal 來自: 114.25.109.88 (09/23 13:51)

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foone

09/23 15:26, , 3^F