Re: [心得] 應該付多少仲介費的問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者gregg (打逼浪費生命)時間13年前 (2012/09/27 13:26)推噓5(5推 0噓 12→)

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我遇到的狀況是我簽了要約書，後來仲介先生找我談，說要再加120萬，才有希望能買到我自己後來跟屋主聯繫，只要再加40萬而屋主根本沒拿到我的要約書...... 加40萬可以買到的，仲介說要加到120萬而且還不一定會成功跟屋主聯繫後的當下，只覺得就是仲介做手腳如果我自己不堅持，那就是要多花80萬而這多花的錢已經佔了我買屋總價10%...... 我的感受是，仲介真的很努力的話，付仲介費是很應該的但我這個仲介，一直說他會努力，結果連要約書都沒幫我送明明是有機會成交的價錢，卻還是沒送就是要我多加120萬...... 不過和屋主都有共識，既然是透過仲介(而且是專簽) 該讓仲介拿的還是不能少只是這種情況下，仲介費是否一定就得賣方4% 買方2% 還是可以要求低一點的仲介費? 謝謝! ※ 引述《su1 (su1)》之銘言： : 我經常看到網上討論仲介費的問題，諸如：買方跟仲介 : 談到只給1%或者賣方就是實拿多少或只付1%或2%、或者 : 自己賣省仲介費等等，真的意見都很不錯，只是個人 : 也曾經有買賣過房子的經驗，就有不同的看法：我不會 : 太計較應該付幾%，人家仲介也是一份工作、只要是仲介 : 努力達成我們要的使命（不管買或賣），價格也達到我們 : 可以接受的底限那不就好了，人家也是混口飯吃該給人家 : 的就不必太計較，像我之前成交案子的仲介，後來也都成 : 為好朋友，有問題我也會請教他們，甚至於有好的案子 : 他們也會知會我；總歸，個人感覺買賣房子必竟他們比 : 我們專業，講真的我四年前買的房子現在也漲了不少，另外 : 近期換屋賣的房子也很順利在一周內賣出自己滿意的價格， : 如果自己要賣或許現在還仍高掛也說不定，我個人的作法 : 是把仲介當朋友、相信他們也是有感情的，或許是我剛好都 : 碰到很不錯的仲介朋友，以上純屬個人看法，如有不妥尚請包涵。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.118.103.161

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GoldenWasabi

09/27 13:27, , 1^F

09/27 13:27, 1^F

※ 編輯: gregg 來自: 122.118.103.161 (09/27 13:30)

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gregg

09/27 13:31, , 2^F

09/27 13:31, 2^F

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Sean323

09/27 13:35, , 3^F