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[心得] 夫妻年收破千萬 只敢買5000萬以下的房子已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (天使惡魔)時間13年前 (2012/10/03 10:03), 編輯推噓16(16推 0噓 23→)
留言39則, 25人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
有一個客戶是中小企業主 員工20人左右 老婆是律師 小有名氣 兩個人合起來年收有破千萬 最近談一間有view的大安區大樓 開6000萬 目前談到5000萬 屋主不肯再低了 話說年初這邊有幾低樓層才成交4500萬... 老婆很喜歡這間 打算衝了... 感想 1 這些房子都是年收千萬的家庭在買 多追個3-500萬還吃得下去 2 年收千萬也只敢買5000萬的房子 怎麼一堆工程師年薪約100萬 卻敢買1500-2000w的房子阿.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.96.171.75
推
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年薪100萬 買1500w以上不可能吧 家裡要幫很大的忙
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我猜是家裡幫忙個500萬應該不少人可以 但是幫忙到幾千萬
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就很難了....
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推
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真的一堆年收百萬買1500~2000W, 而且收入越低越敢貸
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因為那企業主要開賓士要每年出去玩
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而銀行竟然敢讓年薪才100萬的人貸一千多萬
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可能還有其他財力證明，就可以貸比較多了
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10/03 10:21, , 8F
標題怪怪的, 買方是因為前些時間低樓層4500才有5000考量
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我親友是上櫃公司大股東，買房子只買3000萬以下的。
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"只敢"二個字用在這裡, 意義不一樣吧
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不喔 有聊過 他們買房上限就是5000萬...
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不然貸款買間破億豪宅也是可以的...
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理由也是不敢太躁進...
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因為人家買房只用身家的3成之類 但普通人願意用身家7成去買
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推
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是身家7倍不是7成吧~ XD
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明白, 數字板今天也有人說 "十萬月薪不敢生, 4萬月薪生2個"
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收入越高越看重風險，年收千萬的業主每一份錢都是周轉金
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很多工程師看網路那套 貸款八成 寬限期 三年轉手賺
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看看三年後是否真的會大賺了....
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收入低的受薪階級，賠了大不了就重新來過，很快就又差不多
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低等時打王，我想應該沒人會在乎會掛掉這問題，高等就不同了
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幾次經驗後 寧可不賺 也不跟學法律的打交道
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台北人的想法很難理解,明明捷運這麼方便還偏要擠大安區
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一個月八萬~四萬貸款 為何不行
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說得好像五千萬很少一樣 ...
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講白一點 沒那個價值吧
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糟糕 跟老婆兩個各百萬 也是想買1500萬的 要回家檢討了
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10/03 12:22, , 28F
年收入破千萬, 要看是扣稅前, 還是稅後, 企業主也要看
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10/03 12:23, , 29F
產業類別, 資金風險高不高, 對準備一輩子當員工的人, 薪
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水幾乎都是固定的, 只要所得分配好就可以了, 但自己開公
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司, 很容易大起大落, 這個要看個人良心
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我是好奇大安區有view的5000萬大樓在哪裡?
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年收百萬存幾年有大概500的頭期 剩下貸款也還好
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因為像樣一點的房子就要1500W以上啊
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Janet也只買2000萬...這其實沒有標準
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這有什麼好奇怪的~有人保守有人敢衝~就這樣阿
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10/03 18:11, , 37F
住到爽,沒錢的時候賣掉啊
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推
10/03 19:06, , 38F
我也覺得年薪5倍就是極限了...
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推
10/03 22:04, , 39F
房價為年薪5~7倍, 這種生活最沒壓力了~
10/03 22:04, 39F
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