Re: [情報] 今天上班看到mobile01的文章已回收
看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (29歲是創業的好日子)時間13年前 (2012/10/03 10:25)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串2/2 (看更多)
※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言：
: ※ 引述《processior (korman)》之銘言：
: : 今天上班看到mobile01 上有一篇文章 說石牌路二段
: : 五年新屋一坪賣28萬 是真的還是假的 我家雖不住二段
: : 但這種價位太扯了吧 因該也要50萬吧 有仲介有什麼情報嗎
: : 這種價錢太扯了吧....是假的嗎??
: 內政部地政司：
: http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/property.asp
: 石牌路2段 石牌路2段315巷1號至100號
: 坪數：42.02 總價：1208萬，樓層4F/10F
: 小黃：
: http://evertrust.housefun.com.tw/index.asp
: 石牌路2段 315巷
: 坪數：42.0 總價：1458萬，樓層4F/10F
: 車位：17.2坪 車位250萬
: 扣除掉車位，一坪48.7萬
: 當初的銷售資料：
: 應該是這間
: http://www.home7-11.com.tw/ssearch_content_1981314.html
: 房屋坪數：42.02 坪
: 房屋格局：2 房 2 廳 1 衛
: 房屋樓層：4樓/10樓(樓層/總樓層)
: 房屋屋齡：5年
: 房屋主建物：15.58 坪
: 房屋附屬建物：1.47 坪
: 房屋土地登記：6.96 坪
: 車位有無：有，坡道平面
地政司的老問題
遇到電梯＋車位的產品
總價先扣除車位
然後除以總坪數（建物＋車位）
造成單價嚴重偏低 等於車位的價值嚴重抓高 買方看到見獵心喜
在01我已經找了個例子去簡單說明了
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=2934691&p=4
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.233.10
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章