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[新聞] 浮洲合宜住宅　平均4人有1人棄權已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (n/4)時間13年前 (2012/10/14 19:30), 編輯推噓7(7推 0噓 44→)
留言51則, 16人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/life/20121014/147020 2.內容: 新北市板橋浮洲合宜住宅預售登記時，大家搶破頭，盼能抽中購屋籤。選位簽約期限日前 屆滿，近3成棄權；建商表示，中籤戶棄權理由主要是，「沒錢買」。 《聯合報》報導，浮洲案是國內住宅史上首批合宜住宅，由日勝生建設承建，案名為 「日勝幸福站」，可售戶數4009戶，預售登記人數逾2.5萬人，約6人搶1戶；到了簽約階段 ，平均4人有1人棄權。 上周簽約期限屆滿，日勝生統計，2876人完成簽約、1133人棄權，棄權比率28.3%，原因 多為「沒有錢」、「買不起」或「自備款成數太高了」。 3.心得或感想: 後補的請上車 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.70.170.223
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10/14 19:32, , 1F
我一位朋友11日原本補上,還是放棄了.自備款成數老實說偏高,
10/14 19:32, 1F
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10/14 19:33, , 2F
遞補者11日那天要繳足3成(可是報紙不是這樣寫),加上考量日後
10/14 19:33, 2F
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10/14 19:33, , 3F
裝璜(兩房廚廁位置互換,動廚,廁費用很高),還有現職不是很穩
10/14 19:33, 3F
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10/14 19:34, , 4F
定,現金為王.林口看看格局會不會好些,不然就去買中古屋了.
10/14 19:34, 4F
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10/14 19:35, , 5F
我也有補上..一樣沒錢買..年底前要吐百萬..加上10年不得
10/14 19:35, 5F
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10/14 19:35, , 6F
移轉..風險太高..想想還是算了
10/14 19:35, 6F
推
10/14 19:37, , 7F
沒錢買還去抽~~ 當初抽之前沒有說自備要多少嗎?
10/14 19:37, 7F
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10/14 19:39, , 8F
沒想到會抽中吧
10/14 19:39, 8F
推
10/14 19:45, , 9F
我覺得交屋太久 也是因素之一
10/14 19:45, 9F
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10/14 19:52, , 10F
j兄,這不是沒錢還去抽的問題了,一般你如果買預售屋,從空地開
10/14 19:52, 10F
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10/14 19:53, , 11F
始賣的,頭期款30%是分批付的,訂金,簽約,開工,N期工程款或工
10/14 19:53, 11F
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10/14 19:54, , 12F
程零付款,完工..這部份跑完總共是20~30%.蓋自己住的樓層之前
10/14 19:54, 12F
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10/14 19:55, , 13F
可以要求客變.對自住者來說,可以不用一次籌出30%,風險就是工
10/14 19:55, 13F
推
10/14 19:55, , 14F
我以為在抽之前就有考慮到了嘛! sorry
10/14 19:55, 14F
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10/14 19:55, , 15F
程中有甚麼狀況蓋不下去(所以現在都是信託給銀行)
10/14 19:55, 15F
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10/14 19:55, , 16F
換個方面想 政府bot的 比較不會倒帳啦@@ 會延期就是
10/14 19:55, 16F
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10/14 19:56, , 17F
棄權的 可以轉賣給鄉民嗎?
10/14 19:56, 17F
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10/14 19:56, , 18F
我的朋友不是付不起,是考量其他的風險與個人+家庭未來規劃
10/14 19:56, 18F
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10/14 19:57, , 19F
放棄浮洲.林口她還會試看看,不然再一年看孩子考到那再來考慮
10/14 19:57, 19F
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10/14 19:58, , 20F
買屋,現在這種景氣,把錢都丟進去浮洲,又十年不能轉賣,風險
10/14 19:58, 20F
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10/14 19:59, , 21F
太大了,還不如買中古屋.
10/14 19:59, 21F
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10/14 20:45, , 22F
11日繳3成 別亂講了 網路上都找得到3成自備款繳費時程表了XD
10/14 20:45, 22F
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10/14 20:46, , 23F
就算你不是簽約戶 都可以查得到XD
10/14 20:46, 23F
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10/14 20:48, , 24F
簽約那天明明就是不論房型一律40萬簽約金 這40還算在3成自備
10/14 20:48, 24F
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10/14 20:48, , 25F
款裡 自備款等到交屋驗屋那天才繳完 表定都民國104年了
10/14 20:48, 25F
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10/14 20:51, , 26F
再說風險的 買預售屋本來就是這樣 合宜是政府樣板 台銀專戶
10/14 20:51, 26F
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10/14 20:51, , 27F
信託 這樣還擔心會倒 那外面的房子不用去想了XD
10/14 20:51, 27F
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10/14 21:16, , 28F
我是沒查,朋友是遞補戶,與其擔心房子問題,其實產業不警氣的
10/14 21:16, 28F
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10/14 21:17, , 29F
問題比較大吧.當同業們紛紛裁員的情況,沒必要把存款噴光.
10/14 21:17, 29F
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10/14 21:36, , 30F
不景氣下 現金為王
10/14 21:36, 30F
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10/14 21:48, , 31F
等到景氣好 別說合宜這種選舉樣板早沒了 民間一般建案那更別
10/14 21:48, 31F
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10/14 21:49, , 32F
想了XD 口袋深的正好乘不景氣進場咧 反正景氣總會循環的
10/14 21:49, 32F
推
10/14 23:13, , 33F
想買抽不到 唉
10/14 23:13, 33F
推
10/14 23:33, , 34F
浮洲賣這價,哪合宜了?
10/14 23:33, 34F
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10/14 23:34, , 35F
要嘛加點預算買近新北市府一點,要嘛少點預算往郊區一點,浮洲
10/14 23:34, 35F
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10/14 23:34, , 36F
沒價值,END!
10/14 23:34, 36F
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10/14 23:58, , 37F
我覺得不是沒錢買~是因為有限制不能賣出阿~~當然沒人敢接阿
10/14 23:58, 37F
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10/14 23:58, , 38F
基本上會去抽的也知道一坪多少錢~~他們是因為無法馬上賣
10/14 23:58, 38F
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10/15 00:00, , 39F
那國宅蓋大安區限制15年不可轉賣不就解決房價問題了?有價值
10/15 00:00, 39F
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10/15 00:01, , 40F
的物件還是有人搶著要
10/15 00:01, 40F
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10/15 00:21, , 41F
真的建議不要買，3年後才能住，10年後才能賣
10/15 00:21, 41F
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10/15 00:22, , 42F
誰敢保證10年，不會發生什麼意外？人生有幾個15年
10/15 00:22, 42F
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10/15 00:24, , 43F
到第1x幾年，解禁那時候，預估有四成會一起賣！
10/15 00:24, 43F
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10/15 03:16, , 44F
19萬要買新屋現在只能去三峽或淡海
10/15 03:16, 44F
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10/15 03:17, , 45F
浮洲有火車跟捷運，還有65快速道路，19萬以現在市價是很便宜
10/15 03:17, 45F
推
10/15 10:42, , 46F
房價都還沒跌 說現在景氣不好進場買的 真不知腦袋清不清楚
10/15 10:42, 46F
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10/15 11:04, , 47F
改成沒有轉賣年限 保證沒人棄權XD 馬上轉賣賺一手
10/15 11:04, 47F
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10/15 13:58, , 48F
不買浮洲改買林口合宜的點在哪 ? 總價較低 ?
10/15 13:58, 48F
推
10/15 14:17, , 49F
沒錢怎買
10/15 14:17, 49F
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10/15 20:26, , 50F
總價會更低沒錯,另外也要看格局會不會好一點,至少是四家建商
10/15 20:26, 50F
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10/15 20:27, , 51F
四家的格局不會那麼巧一樣鳥吧.
10/15 20:27, 51F
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