[心得] 桃園大竹預售屋微風花園已回收
從今年年初，看房到今年年底，售屋網的物件總是那幾間，唯一變動的是價錢一直攀升
看的無奈，自備款也不多(150 萬)，昨日無聊跟女友去看了南竹路上的微風花園，代銷
說開價 17萬 /p ，公設 30 %，車位 90-105 萬，一棟約明年五月完工，一棟約明年
十一月完工，很靠近高速公路，附近環繞透天及別墅，建築採 L 型，分別有4X戶及 6X戶
十一月完工的三房為大宗，五月完工的2房和4房的為大宗
有2間廣告戶，大約便宜100萬左右，一間在四樓。
三房的室內約22-25 p，有點像 2+1房，主臥 5-6p，其他兩間約在2-3p，客廳7-10p。
總結，若買三房的十一月完工的，B1車位/ 6樓 / 40p ，落在 700-780 萬，代銷說一定
可貸 8 成。
小弟第一次首購，不知道板上專業的各位是否可以給我點建議，不知道是否值得購買
畢竟預售屋風險感覺很大，白天站在工地裡，其實就可以聽到高速公路車子的聲音
另，桃園是否有推薦的中古屋建案，星光麗緻、大築A+、時尚風閣，感覺都還好
希望是社區較安全且單純的
謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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