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[新聞] 實價登錄 信義區段成交價奪冠 【01:35】已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (跟著音樂去旅行)時間13年前 (2012/10/16 01:42), 編輯推噓28(28推 0噓 88→)
留言116則, 26人參與, 最新討論串1/1
1.來源連結: http://iservice.libertytimes.com.tw/ liveNews/news.php?no=709250&type=%E8%B2%A1%E7%B6%93 2.內容: 實價登錄 信義區段成交價奪冠 【01:35】 〔中央社〕不動產實價登錄今天上線，最高價交易案件落在台北市信義區松勇路段，成交 總價2億3800萬元，含車位每坪近130萬元。 不動產交易實價查詢服務網今晨零時正式上線，民眾查詢踴躍，網站開站不到5分鐘湧入 近3千名訪客人次，造成網站一度癱瘓。 在目前可供查詢的全台8月份1萬6000多筆交易資料中，位於台北市信義區松勇路段的交易 案件，成交總價高達新台幣2億3800萬元，建物移轉總面積超過183坪，型態為住宅大樓， 格局為6 房 2 廳 4 衛。 以松勇路段成交案為例，當初同地段喊出每坪約200萬元，對照實價登錄案件登記的扣除 車位每坪165萬元、含車位每坪約130萬元，中間有不小差距。 台北市其他成交價較高者，包括士林區中山北路5段的個案，換算含車位單價為每坪114萬 元；大安區仁愛路4段個案，換算含車位單價為每坪100萬至120萬元區間；大安區敦化南 路2段個案，換算含車位單價為每坪104萬元。 豪宅群聚的台中市西屯七期重劃區，市政路路段最高成交總價為8700多萬元，含車位每坪 約52萬元。 在南部豪宅方面，位於高雄市鼓山區美術館園區的美術東四路，最高成交價案件達4500萬 ，含車位每坪單價約33萬元。 新北市方面，行情熱門的新板特區，登錄最高的成交案件為7300多萬元，扣除車位每坪約 為56萬元。 新北市三峽區北大特區則有達2100多萬元的案件，扣除車位換算每坪將近25萬元，趨近市 場行情。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.187
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10/16 01:43, , 1F
果然新版特區有沒登錄上的........東方2億的頂樓沒上去...
10/16 01:43, 1F
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10/16 01:44, , 2F
3000人 就當機 = =
10/16 01:44, 2F
推
10/16 01:44, , 3F
北大才25?
10/16 01:44, 3F
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10/16 01:45, , 4F
25是超大坪數吧
10/16 01:45, 4F
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10/16 01:46, , 5F
4房
10/16 01:46, 5F
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10/16 01:46, , 6F
該不會林三才是這波的犧牲者吧~
10/16 01:46, 6F
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10/16 01:46, , 7F
如果2房或3房 單價應該比較高吧
10/16 01:46, 7F
推
10/16 01:50, , 8F
新板也才56萬 每次都一堆人講什麼70起跳 看來有人要崩潰了
10/16 01:50, 8F
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10/16 01:50, , 9F
北大頂25, 看來上不去了
10/16 01:50, 9F
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10/16 01:51, , 10F
(有人果然中計.....我都說光東方富裕成交2億的都沒上去了
10/16 01:51, 10F
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10/16 01:51, , 11F
更不用說那邊現在成交很少,一查就知道....人真是選擇自己
10/16 01:51, 11F
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10/16 01:52, , 12F
看的剩下都沒看到似的
10/16 01:52, 12F
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10/16 01:52, , 13F
2億換算每坪多少?? 56萬你看到要崩潰了嗎??
10/16 01:52, 13F
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10/16 01:53, , 14F
更不要說上各月新都廳也成交,也沒看到[上不去也查不到]
10/16 01:53, 14F
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10/16 01:53, , 15F
2億那間換算=85你要哭哭了嗎,不意外這帳號只能看自己看的
10/16 01:53, 15F
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10/16 01:54, , 16F
網頁上有寫了 太異常的不會刊登
10/16 01:54, 16F
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10/16 01:55, , 17F
所以我說有人帳號只能看到自己看的,連異常類的都看不到
10/16 01:55, 17F
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10/16 01:55, , 18F
那間7300也大概猜的出來是哪間,4房高樓層,不意外
10/16 01:55, 18F
推
10/16 01:56, , 19F
85都你在講的XD 仲介不也是都矇著眼睛瞎說房價一定漲嗎XD
10/16 01:56, 19F
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10/16 01:58, , 20F
喲,那這串最初很多人看到的新北區域都跌摟,奇怪,我住的沒跌
10/16 01:58, 20F
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10/16 01:58, , 21F
每次都聽仲介在瞎說 新板70起跳 結果才56 搞不好這間還很高
10/16 01:58, 21F
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10/16 01:58, , 22F
是怎麼回事?能回答一下嗎?中板交界那麼差的地方,對.吧
10/16 01:58, 22F
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10/16 01:58, , 23F
對.啊,那怎麼很多地方價格沒跌?哭哭了嗎
10/16 01:58, 23F
推
10/16 01:59, , 24F
56萬可以買阿，我覺得會搶購，明天仲介有得忙了
10/16 01:59, 24F
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10/16 01:59, , 25F
跌?? 本來就沒70了 跌什麼???都是房仲在瞎說而已
10/16 01:59, 25F
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10/16 02:00, , 26F
對嘛,特殊類沒登記上去,很可惜對吧
10/16 02:00, 26F
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10/16 02:00, , 27F
對啊,但是你也只剩新版特區了嗎?板橋原來只有新版特區啊
10/16 02:00, 27F
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10/16 02:01, , 28F
原來海山中學=天龍國邊疆啦?
10/16 02:01, 28F
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10/16 02:01, , 29F
我看新板根新莊一樣 都被誇大了 現在要裸泳了
10/16 02:01, 29F
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10/16 02:02, , 30F
我也沒差啊,我又不是專賣這區,有人可憐摟,看空結果看不到
10/16 02:02, 30F
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10/16 02:02, , 31F
而且新版特區還掛著超過50以上在那,要哭哭了沒?
10/16 02:02, 31F
推
10/16 02:03, , 32F
仲介喊的這麼高 到時候沒人要買 沒法成交 要喝西北風了
10/16 02:03, 32F
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10/16 02:03, , 33F
新板不就是6、70萬嗎? 真的有人會說70萬起跳? 不過我也高估...
10/16 02:03, 33F
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10/16 02:04, , 34F
去看板上每個仲介都是這樣喊的 新板70-100
10/16 02:04, 34F
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10/16 02:05, , 35F
真可惜耶,空軍都會搞錯仲介的所在店嗎,難怪這帳號只剩廢水
10/16 02:05, 35F
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10/16 02:05, , 36F
我很期待那胃酸空軍能說出7300萬是哪棟建案摟,不然真的剩下
10/16 02:05, 36F
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10/16 02:06, , 37F
廢水2.0功能
10/16 02:06, 37F
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10/16 02:06, , 38F
過幾個月在看你這專營新板的房仲 怎麼哭哭囉 XD
10/16 02:06, 38F
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10/16 02:06, , 39F
八卦:有沒有空軍會搞錯同一條路2間店位置的八卦?
10/16 02:06, 39F
還有 37 則推文
推
10/16 09:14, , 77F
大家各取所需嘛~以後屋主用區域最高賣 買方用區域最
10/16 09:14, 77F
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10/16 09:14, , 78F
低開價是常態 只是文章好玩的地方是 實價登錄就是登
10/16 09:14, 78F
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10/16 09:15, , 79F
錄行情 怎麼會"趨近行情" XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
10/16 09:15, 79F
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10/16 09:21, , 80F
北大是偏高吧..25萬..
10/16 09:21, 80F
推
10/16 09:22, , 81F
親戚賣了三峽學勤路上快30/坪，不過也查不到成交資訊...
10/16 09:22, 81F
推
10/16 09:23, , 82F
mayko...學勤路遠雄案件真的就這個價，最近我家賣掉要換屋
10/16 09:23, 82F
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10/16 09:24, , 83F
還超過XD...到時候也會登錄上去。
10/16 09:24, 83F
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10/16 09:24, , 84F
我跟太太要留在北大，要買也覺得很貴，但就是行情（無奈）
10/16 09:24, 84F
推
10/16 09:25, , 85F
也有聽到買三峽皇翔高樓層32/坪的XD
10/16 09:25, 85F
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10/16 09:25, , 86F
樓上，皇翔買32/p那是我鄰居，25F
10/16 09:25, 86F
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10/16 09:27, , 87F
看來SD大似乎跟我親戚住同社區 :)
10/16 09:27, 87F
推
10/16 09:28, , 88F
唷，紫京城嗎？
10/16 09:28, 88F
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10/16 09:28, , 89F
是的
10/16 09:28, 89F
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10/16 10:48, , 90F
playhome 買兩個車位是被建商強迫的吧, 怎講好像變優點?
10/16 10:48, 90F
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10/16 11:10, , 91F
新板實價登錄有56/P的價錢 東方富裕就算真的成交200/P又如何
10/16 11:10, 91F
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10/16 11:11, , 92F
? 新板建案這麼多 建案之間頂多也就走幾分鐘 也都新房子
10/16 11:11, 92F
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10/16 11:12, , 93F
我幹麻不去買隔壁56一坪的要去買東方富御?
10/16 11:12, 93F
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10/16 11:13, , 94F
新板有高價成交的我相信是真的 資訊不對稱不就是這樣?
10/16 11:13, 94F
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10/16 11:13, , 95F
總是能騙到傻子 實價登錄不就是要消除資訊不對稱的不公平
10/16 11:13, 95F
推
10/16 11:16, , 96F
我比較好奇有人查到美麗景安68W/P
10/16 11:16, 96F
推
10/16 11:16, , 97F
用不著看到新板56萬一坪就急著跳腳吧
10/16 11:16, 97F
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10/16 11:17, , 98F
不管差到高或是低 量小參考價值低是真的
10/16 11:17, 98F
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10/16 11:21, , 99F
搞不好56萬一坪僅此一件 新板真的是黃金打造的
10/16 11:21, 99F
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10/16 11:22, , 100F
多看兩個月就知道了 急啥? 還是害怕牛皮吹不上去了?
10/16 11:22, 100F
推
10/16 11:44, , 101F
這價格真的搓破很多謊言 啥仁愛路沒130買不到之類的
10/16 11:44, 101F
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10/16 11:59, , 102F
建商還希望我不要買車位耶！哪有強迫啊！
10/16 11:59, 102F
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10/16 12:00, , 103F
越是豪宅車位越多越會壓低單價
10/16 12:00, 103F
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10/16 12:10, , 104F
喊200登錄130這是講要五折六折開始談嗎..
10/16 12:10, 104F
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10/16 12:10, , 105F
含車位談...
10/16 12:10, 105F
推
10/16 12:30, , 106F
新板最高56，那就是說開價不用過56，比新巨蛋還低耶
10/16 12:30, 106F
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10/16 12:37, , 107F
是總價最高！不是單價最高56 你理解錯誤
10/16 12:37, 107F
推
10/16 12:48, , 108F
就已經說了 異常價格不會登出來 都異常了 還看幹嘛?
10/16 12:48, 108F
推
10/16 13:52, , 109F
老爸把房子用50萬賣給兒子算不算異常
10/16 13:52, 109F
推
10/16 15:49, , 110F
給Supa64 大..那東方富x 2億那戶在房仲網頁查的到吧?
10/16 15:49, 110F
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10/16 15:49, , 111F
請問是哪家房仲 改天來查看看~
10/16 15:49, 111F
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10/16 15:50, , 112F
那棟的游泳池很漂亮 不過從mega city 往下看 一覽無遺XD
10/16 15:50, 112F
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10/16 17:27, , 113F
查不到.........全國+我們公司+ERA可是內部公開性質.......
10/16 17:27, 113F
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10/16 17:51, , 114F
來加油添醋好了,有沒有這八卦
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10/16 17:52, , 115F
八卦:有沒有酸民不知道心辦特區2房開始很多要綁車位的八卦
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10/16 17:52, , 116F
新版
10/16 17:52, 116F
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