[新聞] 630億元雙子星開發案後天決標已回收

看板home-sale (房屋交易)作者lion198 (n/4)時間13年前 (2012/10/26 07:36)推噓0(0推 0噓 4→)

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1.來源連結: http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7455206.shtml 2.內容: 總金額逾630億元的台北雙子星Ｃ１、Ｄ１捷運聯合開發大樓，後天（28日）是決標日，台北市政府將召開審查會議，評選出最優申請人；本案從規畫至今，耗時近20年，投資金額也從300多億元激增至600億餘元，先前四度招標都流標，這次第五度招標結果，不但被視為北市商辦景氣的風向球，與其他相關交通工程也息息相關。不動產人士說，目前機場捷運線已動工，若雙子星案這次招標又不順利，屆時車站及大廳等連通工程都可能延宕，加上本案被視行政院「拚經濟」業績之一，周日能否決標，備受矚目。北市捷運工程局長陳椿亮說，周日審查會議一定會評選出最佳投資人，但不排除任何可能，也沒有不得不決標的壓力。陳椿亮說，當天是周日，評審委員都有空，「可以充分討論」。值得注意的是，5月間第5度招標時，台灣、香港與新加坡等多家財團曾表示有興趣投標，但實際進入「決賽」的3組人馬都以台灣團隊為主。包括「億大組」由億大、長鴻營造與台開組成；「中工組」以中華工程公司為主，外加日本大林組；以及私人地主與日商賀川國際所組成的「太極雙星」。商仲業者說，雙子星案投資金額高，並且採「合建分屋」模式，即蓋好後，原地主（台鐵、北市府、私地主）可分配比率至少達50%以上，得標者除要有足夠財力，還要負責營運及保證地主租金收益，「要很拚」，大型壽險業評估後打退堂鼓，只留下營建業者加入競標。雙子星分為C1、D1兩塊基地，合計面積約9556坪，預計興建56、76樓兩棟大樓，總樓地板面積約16萬坪，比101大樓還多出近6萬坪；未來完工後，將和台北101並立為東西區兩大地標建築。主要規劃為百貨商場、辦公室及飯店，也是六鐵一客運（高鐵、台鐵、三條市區捷運線、機場捷運、國道客運）匯聚的交通樞紐；未來兩棟大樓將在空中以空橋連接，形成「國門」意象。【2012/10/26 聯合報】@ http://udn.com 3.心得或感想: 拼經濟 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- good -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.163.17.190

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