[問題] 台東的整層套房可以買嗎?已回收
在夾報上看到這間
16間房(我猜是套房) 月收4萬5 位在台東市區
要賣550萬
上網查到
有電梯卻不用管理費
總坪數94坪 土地18坪多 主建物約60坪 附屬6坪多 公設約28坪
位在五樓(總樓數七樓) 底下有些樓層是商辦(我看至少有3~4樓) 是壽險公司的辦公室
我猜這個應該是隔小套房 一間4~5坪 一間租三千左右
我是想說買來放著收租(投抱率將近10%) 大概10年左右可以把貸款還完
不知道板上的人建議我這樣做嗎?
或者有其他建議呢? 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.175.24.233
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可是...3段那兒比較偏僻不是@@?沒記錯應該是豐里國小那兒吧?
我是覺得這棟所在地算是在市中心阿@@ 所以還OK...
但是要查類似行情又找不太到ˊˋ
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我是猜套房啦...因為還沒看過也不知道ˊˋ
可是以出租的房子 還可以借看一下內部嗎@@!
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應該說 是市區附近熱鬧的地段
這裡會有租屋需求的人
主要還是上班族吧(含老師、其他正職類工作)
學生反而比較少(可遇不可求吧!)
畢竟東大要把大部分"大學部"的部分移去知本校區
但我覺得 那邊要發展起來還是要好一陣子(或者發不太起來?)
畢竟台東市區的人偏少 要向外縣市一樣
往市郊住的情況 不知道要等到民國幾年才會發生
與其去賭他未來會不會漲起來
我不如來買市區的房子，邊收租邊繳貸款，
自己有閒錢就多付本金，沒有錢就用租金繳納
繳完之後變成是我沒花多少錢就多了一層房
※ 編輯: dog19890326 來自: 1.175.24.233 (10/27 18:46)
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