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[抱怨] 還是落入雨遮的陷阱了已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (人妻媽咪-洪小兔)時間13年前 (2012/10/28 01:28), 編輯推噓9(9推 0噓 35→)
留言44則, 20人參與, 最新討論串1/1
是台中新光重劃區預售屋之一。 業務當初是先講總共有幾坪，再用每坪多少來銷售的方式。 因為付訂金當天看合約才知道雨遮被偷偷計入總價裡面，且坪 數有一點多坪(本來想說應該不到一坪的)，付訂金之前有問雨 遮相關問題都隨便呼攏帶過，所以看完合約後和老公兩個人討 論後想說再去跟建商講看看。 昨晚去談了之後，沒想到連討論都不跟你討論耶，一開始對方 就直接放大絕招了的說：如果不能接受就退訂，沒辦法調整金 額、補償．．．等。(要不是因為是老公這邊的親戚，當下就 說那我就退訂了！聽到真的是一肚子火！) 真的是第一次買房有好多要注意的地方，又沒有什麼比較懂得 親友可以幫助我們，所以造成這次的疏忽，真的有種被貴到的 感覺。 預售屋真的有好多要注意的地方，歡迎版上的前輩們多加指教。 看到這邊你應該知道我們最後還是決定買了，雖然我老公不care 了，現在也只能繼續當壞人，監督接下來的後續問題直到交屋才 能放心吧！ 但是真的想順便提醒第一次買房子的人，買房子找親戚買不一定 是好的，該要介紹仔細的都不會介紹，但是收錢、簽約的速度還 是一樣快有種被強迫買的感覺，而且跟親戚買要談什麼更是不好 談，因為他會覺得都熟人(不常見面不熟也會裝熟)，就不用談太 多．．． 有了這個經驗還是想分享出來，最好在簽約之前把該要談的都談 好，寧願當壞人也不要當好人被匡，要不然房市真的是現實的， 建商不怕房子賣不出去，因為他們有強力的銷售策略，我們就是 策略底下的受害者呀！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.180.188.151
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10/28 04:21, , 1F
人家都同意退訂了,買賣不就心甘情願?不知道你不爽哪邊?
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10/28 07:34, , 2F
早說雨遮不得計價這個法案是垃圾了...
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10/28 08:21, , 3F
而且如果是買來自住的通常又一生只買一次(跟拍婚紗一樣)
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10/28 08:22, , 4F
有些人就會選擇將這個心得貼板or公佈在網路不讓下一個受害
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其實最好就是找有經驗的一起看,然後別急著下訂,多比較
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推
10/28 09:05, , 6F
可以通知各縣市的消保官喔~ 他們也會協助關切~
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10/28 09:11, , 7F
不是同意退訂了嗎...不明白不爽的點@@
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推
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屋簷雨遮採"登記但不計價"
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10/28 09:32, , 9F
依消費者保護法第58條規定可處新臺幣6萬至150萬罰鍰
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10/28 09:36, , 10F
妳們的處理態度 被框也是正常 不然就退訂吧 不買最大
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10/28 09:44, , 11F
所以同意退訂就算沒事了? 明明講好不計價..事後也算入總價
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10/28 09:47, , 12F
被發現就祭出退訂了事....原來世界變這樣了?
10/28 09:47, 12F
推
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消遣原PO的那些人怎麼回事？在這行呆久了，習慣把人當盤子?
10/28 09:58, 13F
推
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推樓上的 講出了原PO想表達的意思了
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推
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房子找親戚買不一定好+1
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原Po是想問如何制建商，必竟拿合約就是中意，酸人家何畢呢
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單位就是覺得這一點多坪列入計價，建商又不退讓
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起蒙子不爽，發戟文叫大家抵制該建商
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推
10/28 13:42, , 19F
謝謝分享，簽訂付訂前一定要把總價算清楚
10/28 13:42, 19F
推
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受不了…答應退訂不表示之前的豪洨就不該被抱怨
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10/28 19:15, , 21F
很抱歉, 我不看單價買房子, 我只看總使用坪數跟總價
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10/28 19:17, , 22F
是我沒看懂原PO的點, 哈哈哈, 可能是我思考邏輯比較怪
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10/28 20:28, , 23F
樓上思考是正確的
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同意退訂,那浪費的時間跟唇舌以及作的功課呢? 還好原po仔細
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10/28 21:34, , 25F
這些業代反正騙一個阿呆就可以賺一整坪的錢,什麼鬼都說的出
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反正被揭穿了就退訂騙下一個阿呆囉~
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10/28 21:58, , 27F
買房看總價跟使用坪數這想法, 還是我第一次買房時業務教我
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10/28 21:59, , 28F
到現在買三次, 後二次都是參考方圓50公尺內相同室內坪的總
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10/28 22:00, , 29F
價去出價(抓周圍成交九成), 這家單價偏高就會用這點再殺
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應該要叫建商賠錢才能平復心中不滿
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10/28 22:22, , 31F
建議原po提告詐欺跟投訴消保官廣告不實
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推
10/28 23:04, , 32F
可以請問你一坪的單價買多少?? 跟別人買差多少??
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10/28 23:05, , 33F
我自己做生意的 "不計價"的最貴 一定會加在其他地方
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推
10/29 11:35, , 34F
羊毛出在羊身上，哪有什麼免費的道理，雨遮不計價本來就
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10/29 11:37, , 35F
只是政府在呼攏民眾而已，就別太在意了......
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10/29 14:04, , 36F
謝謝有人幫我更清楚表達我的想法，也謝謝e33195提供的方法
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10/29 14:05, , 37F
買房真的要用室內可用坪去換算比較合理，這也是我想告訴大
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家的，不要跟我們一樣想仔細問人家業務才懶得仔細跟你解說
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(尤其又遇到自己人就會覺得不用再跟你解說什麼，快簽就對)
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另外，我很生氣的是我千想萬想卻沒想到他會祭出大絕招！
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我們消費者一定要抵制這種不當的處理方式。 我當初再去談
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我也不是說要為難他們要求更改金額，只是希望他們能夠做點
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10/29 14:09, , 43F
補償，但是他們連想都沒想就說要嘛就退訂，而且還要手續費
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滿意！
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