PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 六千萬房子租金

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間1小時前 (2026/07/16 10:57), 編輯推噓14(14推 0噓 36→)
留言50則, 9人參與, 5分鐘前最新討論串1/1
各位好 台北市區套房租金兩萬 兩萬五的話 (其實也不了解現在行情多少了) 而且是隔間套房屋內其他房間有租客 並非自己門牌只有自己住的 三房兩廳價值六千萬的房子 租金至少也要 15萬吧 不然是在租心酸的嗎? 更何況如果是更大 房價更高的房子 租金當然更拉上來 這種客群多嗎? 當房東真好賺的感覺耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784170644.A.1DC.html
→
07/16 11:00, 1小時前 , 1F
台北新竹如果不是早就買的 本來就是租辛酸的
07/16 11:00, 1F
推
07/16 11:01, 1小時前 , 2F
6000萬，高雄市中心可以買5間三房兩廳
07/16 11:01, 2F
推
07/16 11:02, 1小時前 , 3F
貧窮限制了你我的想像
07/16 11:02, 3F
推
07/16 11:03, 1小時前 , 4F
6000萬的房子不是看租金的
07/16 11:03, 4F
→
07/16 11:03, 1小時前 , 5F
只要比定存高就可以
07/16 11:03, 5F
→
07/16 11:03, 1小時前 , 6F
貧窮限制想像力
07/16 11:03, 6F
→
07/16 11:04, 59分鐘前 , 7F
楠梓82期開發之前都在種向日葵
07/16 11:04, 7F
→
07/16 11:05, 58分鐘前 , 8F
臺南生產路那個也是種向日葵
07/16 11:05, 8F
→
07/16 11:05, 58分鐘前 , 9F
地主爽呀 大家開心
07/16 11:05, 9F
推
07/16 11:14, 49分鐘前 , 10F
82期的環境，屏除火車經過的噪音，其實還蠻清幽的
07/16 11:14, 10F
推
07/16 11:15, 48分鐘前 , 11F
租金不是照房價線性成長的 會邊際遞減
07/16 11:15, 11F
→
07/16 11:15, 48分鐘前 , 12F
離捷運站也不遠。
07/16 11:15, 12F
→
07/16 11:15, 48分鐘前 , 13F
回一下如果是老屋6000萬(現在台北有這麼貴嗎?)，其實
07/16 11:15, 13F
→
07/16 11:15, 48分鐘前 , 14F
租金只要有10萬左右就能正常持有了
07/16 11:15, 14F
→
07/16 11:16, 47分鐘前 , 15F
如果低於這個價格，通常就是屋主原本的入手價比較低
07/16 11:16, 15F
推
07/16 11:27, 36分鐘前 , 16F
大坪數高總租金投報幾乎都2%不到而已 591打開來去搜租
07/16 11:27, 16F
→
07/16 11:27, 36分鐘前 , 17F
金 然後同棟實登 自己換算就知道行情了 最近在為了都
07/16 11:27, 17F
→
07/16 11:27, 36分鐘前 , 18F
更找下個居所 好多物件看得好誘人 10萬租6000萬的 根
07/16 11:27, 18F
→
07/16 11:27, 36分鐘前 , 19F
本破盤價 都不想買了
07/16 11:27, 19F
推
07/16 11:28, 35分鐘前 , 20F
07/16 11:28, 20F
→
07/16 11:28, 35分鐘前 , 21F
你是說這種租件嗎
07/16 11:28, 21F
推
07/16 11:30, 33分鐘前 , 22F
我只是好奇這種租件為什麼還要先佈置？這種總價租客不喜
07/16 11:30, 22F
→
07/16 11:30, 33分鐘前 , 23F
歡空屋嗎？
07/16 11:30, 23F
推
07/16 11:31, 32分鐘前 , 24F
大部分都是屋主生活改變直接租吧
07/16 11:31, 24F
→
07/16 11:31, 32分鐘前 , 25F
例如小孩離巢 定居國外 懶得整理 而且大多數也不會允
07/16 11:31, 25F
→
07/16 11:31, 32分鐘前 , 26F
許後面的租客做大幅更動吧 像我也就是想找拎包入住的
07/16 11:31, 26F
→
07/16 11:31, 32分鐘前 , 27F
那種
07/16 11:31, 27F
→
07/16 11:33, 30分鐘前 , 28F
純住不投資這種超爽的 像我平均資金成本都要2.8%以上
07/16 11:33, 28F
→
07/16 11:33, 30分鐘前 , 29F
這種2%投報率的等於租比買划算
07/16 11:33, 29F
推
07/16 11:37, 26分鐘前 , 30F
薪資決定租金 財產決定房價
07/16 11:37, 30F
推
07/16 11:43, 20分鐘前 , 31F
07/16 11:43, 31F
→
07/16 11:43, 20分鐘前 , 32F
07/16 11:43, 32F
→
07/16 11:43, 20分鐘前 , 33F
像這種的租個幾年 不用持有等設施耗損 不用付高額稅
07/16 11:43, 33F
→
07/16 11:43, 20分鐘前 , 34F
純爽讓小孩跟自己渡過舒服的育兒階段 比去買老屋痛苦
07/16 11:43, 34F
→
07/16 11:43, 20分鐘前 , 35F
的住好多了 現在裝潢都他媽錢坑 買老屋砸2-300萬基礎
07/16 11:43, 35F
→
07/16 11:43, 20分鐘前 , 36F
裝潢還不如租現成好好的
07/16 11:43, 36F
→
07/16 11:44, 19分鐘前 , 37F
大筆資金放股市 牛熊都提領 拿去付便宜租金也是巨大利
07/16 11:44, 37F
→
07/16 11:44, 19分鐘前 , 38F
差
07/16 11:44, 38F
推
07/16 11:47, 16分鐘前 , 39F
你只是要二三房平車度過育兒痛苦，台北市的低消其實不用
07/16 11:47, 39F
→
07/16 11:47, 16分鐘前 , 40F
那麼高XD
07/16 11:47, 40F
→
07/16 11:50, 13分鐘前 , 41F
我三個所以保底要4房 一人一房
07/16 11:50, 41F
→
07/16 11:51, 12分鐘前 , 42F
這種物件看起來已經是舒服的低消了 再往下就要找老房
07/16 11:51, 42F
→
07/16 11:51, 12分鐘前 , 43F
或沒車位的了
07/16 11:51, 43F
→
07/16 11:52, 11分鐘前 , 44F
其實最大的錢坑真的是養好小孩
07/16 11:52, 44F
推
07/16 11:54, 9分鐘前 , 45F
07/16 11:54, 45F
→
07/16 11:54, 9分鐘前 , 46F
要考慮學區才是麻煩
07/16 11:54, 46F
→
07/16 11:55, 8分鐘前 , 47F
除非你的小孩都已經大了。不然我覺得用房東原來的家具跟
07/16 11:55, 47F
→
07/16 11:55, 8分鐘前 , 48F
擺設非常不適合
07/16 11:55, 48F
推
07/16 11:57, 6分鐘前 , 49F
台北市租房真的是蠻划算的 等小孩快學齡前再買也不急
07/16 11:57, 49F
→
07/16 11:58, 5分鐘前 , 50F
對高薪的來說 慢慢讓頭期更高更彈性
07/16 11:58, 50F
‣ 更多 pinkbest 的文章
文章代碼(AID): #1gM4YK7S (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 pinkbest 的文章
文章代碼(AID): #1gM4YK7S (home-sale)