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[閒聊] 六千萬房子租金

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間1月前 (2026/07/16 10:57), 1月前編輯推噓29(29推 0噓 59→)
留言88則, 18人參與, 1月前最新討論串1/2 (看更多)
各位好 台北市區套房租金兩萬 兩萬五的話 (其實也不了解現在行情多少了) 而且是隔間套房屋內其他房間有租客 並非自己門牌只有自己住的 三房兩廳價值六千萬的房子 租金至少也要 15萬吧 不然是在租心酸的嗎? 更何況如果是更大 房價更高的房子 租金當然更拉上來 這種客群多嗎? 當房東真好賺的感覺耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.128.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1784170644.A.1DC.html
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07/16 11:00, 1月前 , 1F
台北新竹如果不是早就買的 本來就是租辛酸的
07/16 11:00, 1F
推
07/16 11:01, 1月前 , 2F
6000萬，高雄市中心可以買5間三房兩廳
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推
07/16 11:02, 1月前 , 3F
貧窮限制了你我的想像
07/16 11:02, 3F
推
07/16 11:03, 1月前 , 4F
6000萬的房子不是看租金的
07/16 11:03, 4F
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07/16 11:03, 1月前 , 5F
只要比定存高就可以
07/16 11:03, 5F
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07/16 11:03, 1月前 , 6F
貧窮限制想像力
07/16 11:03, 6F
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07/16 11:04, 1月前 , 7F
楠梓82期開發之前都在種向日葵
07/16 11:04, 7F
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07/16 11:05, 1月前 , 8F
臺南生產路那個也是種向日葵
07/16 11:05, 8F
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07/16 11:05, 1月前 , 9F
地主爽呀 大家開心
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推
07/16 11:14, 1月前 , 10F
82期的環境，屏除火車經過的噪音，其實還蠻清幽的
07/16 11:14, 10F
推
07/16 11:15, 1月前 , 11F
租金不是照房價線性成長的 會邊際遞減
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07/16 11:15, 1月前 , 12F
離捷運站也不遠。
07/16 11:15, 12F
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07/16 11:15, 1月前 , 13F
回一下如果是老屋6000萬(現在台北有這麼貴嗎?)，其實
07/16 11:15, 13F
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07/16 11:15, 1月前 , 14F
租金只要有10萬左右就能正常持有了
07/16 11:15, 14F
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07/16 11:16, 1月前 , 15F
如果低於這個價格，通常就是屋主原本的入手價比較低
07/16 11:16, 15F
推
07/16 11:27, 1月前 , 16F
大坪數高總租金投報幾乎都2%不到而已 591打開來去搜租
07/16 11:27, 16F
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07/16 11:27, 1月前 , 17F
金 然後同棟實登 自己換算就知道行情了 最近在為了都
07/16 11:27, 17F
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07/16 11:27, 1月前 , 18F
更找下個居所 好多物件看得好誘人 10萬租6000萬的 根
07/16 11:27, 18F
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07/16 11:27, 1月前 , 19F
本破盤價 都不想買了
07/16 11:27, 19F
推
07/16 11:28, 1月前 , 20F
07/16 11:28, 20F
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07/16 11:28, 1月前 , 21F
你是說這種租件嗎
07/16 11:28, 21F
對對對 中山松悅的話 預售時有去看過 一坪超過一百萬好多好多...
推
07/16 11:30, 1月前 , 22F
我只是好奇這種租件為什麼還要先佈置？這種總價租客不喜
07/16 11:30, 22F
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07/16 11:30, 1月前 , 23F
歡空屋嗎？
07/16 11:30, 23F
推
07/16 11:31, 1月前 , 24F
大部分都是屋主生活改變直接租吧
07/16 11:31, 24F
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07/16 11:31, 1月前 , 25F
例如小孩離巢 定居國外 懶得整理 而且大多數也不會允
07/16 11:31, 25F
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07/16 11:31, 1月前 , 26F
許後面的租客做大幅更動吧 像我也就是想找拎包入住的
07/16 11:31, 26F
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07/16 11:31, 1月前 , 27F
那種
07/16 11:31, 27F
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07/16 11:33, 1月前 , 28F
純住不投資這種超爽的 像我平均資金成本都要2.8%以上
07/16 11:33, 28F
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07/16 11:33, 1月前 , 29F
這種2%投報率的等於租比買划算
07/16 11:33, 29F
推
07/16 11:37, 1月前 , 30F
薪資決定租金 財產決定房價
07/16 11:37, 30F
推
07/16 11:43, 1月前 , 31F
07/16 11:43, 31F
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07/16 11:43, 1月前 , 32F
07/16 11:43, 32F
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07/16 11:43, 1月前 , 33F
像這種的租個幾年 不用持有等設施耗損 不用付高額稅
07/16 11:43, 33F
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07/16 11:43, 1月前 , 34F
純爽讓小孩跟自己渡過舒服的育兒階段 比去買老屋痛苦
07/16 11:43, 34F
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07/16 11:43, 1月前 , 35F
的住好多了 現在裝潢都他媽錢坑 買老屋砸2-300萬基礎
07/16 11:43, 35F
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07/16 11:43, 1月前 , 36F
裝潢還不如租現成好好的
07/16 11:43, 36F
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07/16 11:44, 1月前 , 37F
大筆資金放股市 牛熊都提領 拿去付便宜租金也是巨大利
07/16 11:44, 37F
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07/16 11:44, 1月前 , 38F
差
07/16 11:44, 38F
推
07/16 11:47, 1月前 , 39F
你只是要二三房平車度過育兒痛苦，台北市的低消其實不用
07/16 11:47, 39F
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07/16 11:47, 1月前 , 40F
那麼高XD
07/16 11:47, 40F
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07/16 11:50, 1月前 , 41F
我三個所以保底要4房 一人一房
07/16 11:50, 41F
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07/16 11:51, 1月前 , 42F
這種物件看起來已經是舒服的低消了 再往下就要找老房
07/16 11:51, 42F
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07/16 11:51, 1月前 , 43F
或沒車位的了
07/16 11:51, 43F
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07/16 11:52, 1月前 , 44F
其實最大的錢坑真的是養好小孩
07/16 11:52, 44F
推
07/16 11:54, 1月前 , 45F
07/16 11:54, 45F
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07/16 11:54, 1月前 , 46F
要考慮學區才是麻煩
07/16 11:54, 46F
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07/16 11:55, 1月前 , 47F
除非你的小孩都已經大了。不然我覺得用房東原來的家具跟
07/16 11:55, 47F
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07/16 11:55, 1月前 , 48F
擺設非常不適合
07/16 11:55, 48F
推
07/16 11:57, 1月前 , 49F
台北市租房真的是蠻划算的 等小孩快學齡前再買也不急
07/16 11:57, 49F
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07/16 11:58, 1月前 , 50F
對高薪的來說 慢慢讓頭期更高更彈性
07/16 11:58, 50F
推
07/16 11:58, 1月前 , 51F
沒有我學區寄岳母的 都敦化 我只是需要找個住的舒服開
07/16 11:58, 51F
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07/16 11:58, 1月前 , 52F
車方便的居所
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07/16 11:59, 1月前 , 53F
像這種我還要考慮買一堆家具還不知道有沒有冷氣 不太
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07/16 11:59, 1月前 , 54F
方便
07/16 11:59, 54F
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07/16 12:01, 1月前 , 55F
所以像這種大房真的很難租掉 像我這種需求的人應該不
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07/16 12:01, 1月前 , 56F
算多
07/16 12:01, 56F
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07/16 12:01, 1月前 , 57F
所以才好撿便宜
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07/16 12:01, 1月前 , 58F
我猜這種屋主腦子裡想的都是能租掉10年不要給我任何麻
07/16 12:01, 58F
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07/16 12:01, 1月前 , 59F
煩就好
07/16 12:01, 59F
推
07/16 12:02, 1月前 , 60F
冷氣必備啦
07/16 12:02, 60F
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07/16 12:02, 1月前 , 61F
空屋你才能真的遇到能租掉就好的屋主
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07/16 12:03, 1月前 , 62F
一個月差3萬，一年差36萬，5年差180萬，買家具很難嗎XD
07/16 12:03, 62F
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07/16 12:04, 1月前 , 63F
尤其小孩，一下矮床一下上下舖一下分房，還有玩具範圍多
07/16 12:04, 63F
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07/16 12:04, 1月前 , 64F
寡，都差非常多
07/16 12:04, 64F
※ 編輯: pinkbest (49.216.128.27 臺灣), 07/16/2026 12:06:31
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07/16 12:14, 1月前 , 65F
我自己家裡不裝冷氣，但我給租客裝冷氣
07/16 12:14, 65F
推
07/16 12:14, 1月前 , 66F
這種就是租十萬左右外加自付管理費的呀，還是有一定的
07/16 12:14, 66F
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07/16 12:14, 1月前 , 67F
客群，但什麼樣的人不好說
07/16 12:14, 67F
推
07/16 12:17, 1月前 , 68F
學區房更容易了，隨便買間小的擺就好，自己住在別的好
07/16 12:17, 68F
→
07/16 12:17, 1月前 , 69F
區大房，不過北市要這樣搞也是要有點摳摳
07/16 12:17, 69F
推
07/16 12:19, 1月前 , 70F
不然直接送私校也比買學區房省就是
07/16 12:19, 70F
推
07/16 12:55, 1月前 , 71F
通常只能租四五萬左右
07/16 12:55, 71F
推
07/16 16:12, 1月前 , 72F
ChikanDesu蠻懂的~quiet93大找的物件不錯!
07/16 16:12, 72F
推
07/16 16:29, 1月前 , 73F
中山松悅那一帶的新成屋,前陣子還有地主戶隨便租8萬
07/16 16:29, 73F
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07/16 16:32, 1月前 , 74F
8萬還含平面車位,也是權狀60幾坪室內30幾坪
07/16 16:32, 74F
推
07/16 16:37, 1月前 , 75F
信義區你去看租金實價,永春站也有新成屋這坪數租金10萬
07/16 16:37, 75F
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07/16 16:39, 1月前 , 76F
房價七八千萬,租金10萬還有稅要繳...
07/16 16:39, 76F
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07/16 16:40, 1月前 , 77F
轉念一想乾脆把豪宅線以上的房子用不到的先平轉賣了
07/16 16:40, 77F
推
07/16 16:57, 1月前 , 78F
買得起6000萬房子的人應該沒在在意吧
07/16 16:57, 78F
推
07/16 17:20, 1月前 , 79F
推ChikanDesu大
07/16 17:20, 79F
→
07/16 17:45, 1月前 , 80F
能付高租金的比例肯定比低租金少很多 能付那麼多也會考慮
07/16 17:45, 80F
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07/16 17:45, 1月前 , 81F
自己買
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07/16 18:37, 1月前 , 82F
租那個價格還不如去飯店包月
07/16 18:37, 82F
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07/16 18:43, 1月前 , 83F
飯店包月給你那麼大房子要20萬吧
07/16 18:43, 83F
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07/16 18:44, 1月前 , 84F
我看過酒店式公寓啊 松山區2房月租15-20萬 貴死
07/16 18:44, 84F
推
07/16 18:47, 1月前 , 85F
極小
07/16 18:47, 85F
推
07/16 18:53, 1月前 , 86F
07/16 18:53, 86F
推
07/16 18:56, 1月前 , 87F
12萬記錯
07/16 18:56, 87F
推
07/19 10:24, 1月前 , 88F
沒那麽貴，我之前租信義區現在租大安區，都3房2廳
07/19 10:24, 88F
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