[問題] 大家對自己想要的區域and價格的合理值?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (^^)時間13年前 (2012/11/01 13:23), 編輯推噓5(5010)
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哈囉,如題 拋出一個議題,我想有很多人想買某一區域的房子,也看了很久了 往往看到一個不管喜歡or不喜歡的房子,心中都有自己認為合理的價格,久而久之應該也 會產生一個平均值,如看到這區的新屋開2000,但心中認為應該1500才合理,看到中古開 1500,心中認為1000才合理,那就是你覺得,現在的價比心中合理價要高個500左右 沒絕對對也沒絕對錯,只是想問問大家心中認為合理的房價大概在哪邊? 從2003到現在,房價也持續飆高那麼久了,幾乎每一年都有每一年的價格,老實說到現在 也無感了,因為就目前的房價,一般的市井小民就是買不起了,再漲上去一樣也是買不起 ,所以對我而言也不是說要等房價修正,因為都沒差了,再漲老實說也沒什麼差別。 拋磚引玉一下,我目前在看雙和地區,新屋跟我心中認為的合理價格約都貴500萬左右 中古公寓約貴300萬左右,意思就是說如果我想要入住這個次天龍國的地方,我必須比前 人多付出300~500萬左右,這以一個月入5萬的中低產階層來說,老實說還蠻重的 大家說說自己的想法囉! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.206.65

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接下來頭期款上漲的速度 > 存錢的速度
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11/01 13:29, , 2F
Dr張:新北市房價重挫進行中
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應該買家跟賣家分開來討論,比對結果就知道差距了
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月入五萬就不要買房了 更何況是台北
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月入5萬別買房過爽爽+1
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不要聽那套什麼強迫儲蓄 會存錢的人就是會存
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重點不是房價漲不漲 是收入就這樣 沒什麼好選擇的
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今天你因為預算買了3.40年的物件 等你房貸繳完也都
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5.60年的老房 一樣要換 增值空間還遞減
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況且這物件還是在你手頭很緊的狀態下買
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買的時候我認為合理價是500萬, 賣的時候認為是5000萬
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11/01 14:03, , 12F
認同你這篇...我覺得以薪資來談買房 真的大不易
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就算雙薪家庭月收入10萬 自食其力買八九百或是千萬宅
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我覺得仍顯吃力...我比較站在 認為不合理 就別買
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認為負擔得起 認為這價格合理的 就去買
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文章代碼(AID): #1GaWT8-- (home-sale)
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