[新聞] 基隆地價微升「房地產復甦」已回收

看板home-sale (房屋交易)作者lion198 (n/4)時間13年前 (2012/11/06 06:41)推噓2(2推 0噓 6→)

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1.來源連結: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=276521 2.內容: 聯合報╱記者阮南輝／基隆報導基隆市政府地政處最近公布今年4到9月基隆地價指數，全市地價總指數較上期平均微幅上升1.33％。地政處處長田家樂昨天表示，基隆市最近兩年的地價指數連續微幅上揚，顯示基隆的房地產有復甦情形。僑福房屋仲介公司總經理許雲忠表示，中正區的海科館明年就要啟用，受到各方矚目，但房地產價格只反映海科館周邊，這期中正區的漲幅是七區中最小的，值得觀察。田家樂說，地價指數有點類似物價指數，是依內政部的房屋交易價格等數字以公式計算出來，雖然是參考數字，但可反映出房地產的交易上揚或下滑，供民眾作參考。他說，今年4到9月，基隆市各區地價指數跟上期（半年1期）比較，有上升，但幅度不大，平均漲幅為1.33％；各區漲幅，中正區1.07％、七堵區1.58％、暖暖區1.53％、仁愛區 1.67％、中山區1.4％、安樂區1.76％、信義區1.32％。升幅最大的安樂區，主要跟區內有北二高、長庚醫院生活區等有關。市府地政處人員表示，這1期的地價指數作業時，房地產實價登錄制度尚未實施，實價登錄是否會影響到房地產交易數量及價格，現在還看不出來。田家樂說，地政處人員向地政士或房仲業者查詢各區的房屋交易狀況，依各區的高中低價格區域，取中間價格，平均後再計算出地價指數，從實務來說，很接近行情，研判下1期的地價指數，也是微幅上揚。許雲忠表示，基隆這幾年的房價的確有上揚，但幅度都不大，原因很簡單，因為建設不多，且缺少工商企業，使得人口外移，幸好有鄰近的新北市瑞芳、雙溪等區人口移入，才能保有微漲。 3.心得或感想: 無 (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- good -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.163.19.181

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