[心得] 物價漲,房仲低迷-房價飆漲後遺症已回收
房價這幾年一路飆漲,也帶來了不少後遺症,
舉凡說房價漲連帶讓店面,店租價格大漲,一些商店為了生存,
被迫提高售價,抑或是選擇搬走或歇業,這現象在新板特區附近相當明顯.
比如說8年前時,新板附近的商店有很多賣小吃的,價格都算親民,
但現在呢? 大遠百進駐,新板房價,店租大漲後,一些傳統小吃店都搬走了,
留下來的也都選擇漲價因應成本,反而那一塊中高階店面逐漸取代離開的傳統店家,
大遠百裡面的食堂,價格更是不便宜,一客排骨飯160.都比君悅排骨還貴了
接著再來探討房仲困境,前幾年房價一路漲,房仲店面與業務員確實也嘗甜頭,
但問題是現在的房價已經飆到相當高的地步,買得起的愈來愈少,
案件自然下降,賣方則因為過去嘗過甜頭,也不肯低賣,
自然造成這後果,如果今天的房價發展健全些,
我想也不會發生案件大減,造成房仲出現困境吧
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