[問題] 買下新莊好還是桃園南崁好已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (峰)時間13年前 (2012/11/14 23:16), 編輯推噓4(4017)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
假設手頭上有兩千多萬想要買房保值的話 是該買一間下新莊的大坪數 還是買兩間下新莊小坪數 或南崁兩間中坪數的房子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.24.88.141

11/14 23:19, , 1F
Dr.張:雙北房價明年至少跌二成
11/14 23:19, 1F

11/14 23:21, , 2F
新莊跟桃園南崁我都不會選~~~ 我可能選中永和吧~~
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11/14 23:21, , 3F
買上新莊比較好
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11/14 23:24, , 4F
我會買個30間套房,再雇一個小朋友,每月收租淨賺15萬
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11/14 23:26, , 5F
2000萬 每月淨賺15萬 報酬率9%耶~~~
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11/14 23:27, , 6F
要短時間去找30間報酬率9%的物件 沒這麼容易吧~~~
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11/14 23:36, , 7F
好像有點難,那7%好了,這樣簡單多了
11/14 23:36, 7F

11/14 23:42, , 8F
你要保值要分散風險,市區買一間小套房花1000,然後
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11/14 23:42, , 9F
下新莊買一間,南崁再買一間
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11/14 23:47, , 10F
那貸款怎麼辦?
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11/14 23:49, , 11F
原PO應該是要付現吧
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11/14 23:51, , 12F
不至於都不貸款吧~~~
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11/14 23:52, , 13F
2000多萬 買不到下新莊?還要貸款??
11/14 23:52, 13F

11/14 23:54, , 14F
不做財務槓桿的操作 我實際遇過全部付現金的 是因為店
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11/14 23:54, , 15F
面買來後 只想租 賺租金錢 不打算賣了
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11/14 23:57, , 16F
除非是打算長期持有或是沒有其他投資管道 不然房貸利率
11/14 23:57, 16F

11/14 23:58, , 17F
現在還算低 不想貸個七成 也可以貸個三成、五成做一點
11/14 23:58, 17F

11/14 23:58, , 18F
財務槓桿 拉高報酬率~~~
11/14 23:58, 18F

11/15 08:50, , 19F
買桃園藝文區,綠線出口附近的。
11/15 08:50, 19F

11/15 11:12, , 20F
綠線可未必會蓋...
11/15 11:12, 20F

11/15 16:25, , 21F
買台北市吧,最能保值
11/15 16:25, 21F
文章代碼(AID): #1GexNSAN (home-sale)
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