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[問題] 請問租金漲幅怎麼看已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (I like you)時間13年前 (2012/11/15 23:11), 編輯推噓5(5推 0噓 18→)
留言23則, 4人參與, 最新討論串1/1
如提 最近簽了一間租約店面 明年一月開始算租金 房東說第三年租金按照房屋租金指數或是物價指數調漲調降 我查了這兩個 房屋租金指數 http://ppt.cc/uXOM 物價指數 http://163.29.37.101/pxweb2007-tp/Dialog/Saveshow.asp 來源是 http://163.29.37.101/pxweb2007-tp/dialog/statfile9.asp 房屋租金指數 臺北市房屋租金指數銜接表-年 依 年別 與 項目 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 100年 101.53 101.44 101.44 101.45 101.46 101.46 101.66 101年 102.11 102.11 102.15 102.15 102.23 102.27 102.34 物價指數 臺北市消費者物價指數基本分類月指數-月 依 月別, 基本分類 與 種類 (一)房租 原始值 年增率(%) 99年1月 101.19 -0.21 99年2月 101.19 -0.18 99年3月 101.19 -0.16 99年4月 101.19 -0.06 99年5月 101.19 0.04 99年6月 101.19 0.04 99年7月 101.20 0.05 99年8月 101.20 0.05 99年9月 101.31 0.16 99年10月 101.32 0.23 99年11月 101.32 0.29 99年12月 101.47 0.60 100年1月 101.53 0.34 100年2月 101.44 0.25 100年3月 101.44 0.25 100年4月 101.45 0.26 100年5月 101.46 0.27 100年6月 101.46 0.27 100年7月 101.66 0.45 100年8月 101.70 0.49 100年9月 101.74 0.42 100年10月 101.88 0.55 100年11月 101.92 0.59 100年12月 101.96 0.48 101年1月 102.11 0.57 101年2月 102.11 0.66 101年3月 102.15 0.70 101年4月 102.15 0.69 101年5月 102.23 0.76 101年6月 102.27 0.80 101年7月 102.34 0.67 101年8月 102.34 0.63 101年9月 102.40 0.65 101年10月 102.57 0.68 請問應該怎麼看阿 我不知道怎麼看調幅 是要和前一年的一月份相減嗎 還是直接看年增率 再請大家幫忙解答疑惑 感恩感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.182.128.225
推
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你跟房東說ptt堅持房租不可能漲不可以漲
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推
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我本來認為房價漲跟租金無關，租金不會漲，不過，事實上
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店租金漲的很明顯，房租也真的漲了。
11/15 23:24, 3F
推
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帥大沒看我被轟多久了?我現在已經承認租金不能漲啦！
11/15 23:26, 4F
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合理漲價沒關係啦 只是應該要怎麼看呢
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你應該直接問房東他想用哪種啦！
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老實說，租金指數就是個笑話
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物價指數就是個謊話
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所以只是謊話笑話選一個用而已
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如果是我，寧願選謊話
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推
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這些博士打出來的數據，有時候不如相信妓女，我認為有人
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會操作數據，本來數據理當是無可變化的，要說的夠清楚
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跟幾年份的對照，而且，一次列出十年以上，讓讀者自已也
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能解讀才對，目前，有些數據只提出一部份，而且，針對
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其實我沒啥好不相信的啦 要做生意也不會去探究這些
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要引導的方向提出來，相信專家不如相信賣菜的阿婆
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只是想確認如果要漲價或是降租 是要看差額還是年增率
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是要看104年減去101年 還是104年的時候去看103年的數字
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數字要相減 還是要相除來計算漲價%數
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還是都不用看 只要看年增率 ??
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『問房東』，房租是你和房東間談出來的
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如何計算要看房東和你怎麼樣才能接受啊！
11/16 00:13, 22F
推
11/19 13:34, , 23F
租金不是談出來的嗎?怎麼倒像是房東出考題了?
11/19 13:34, 23F
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