Fw: [新聞] 管他實價登錄雙北咬牙不降已回收

看板home-sale (房屋交易)作者crocus (哪來的)時間13年前 (2012/11/16 10:22)推噓4(4推 0噓 1→)

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管他實價登錄雙北咬牙不降工商時報【記者黃惠聆╱台北報導】實價登錄制度上路後，由於民眾都看到了區域房價不如想像高，使得屋主開價鬆動，今（16）日是內政部第二次實價登錄的公布日，房仲業預期內政部查詢房價網站恐將再塞車，民眾正等著上網再瞧房價變化。實價登錄揭開了房市成交資訊後，由於公布的資訊讓消費者感受到價格並不是那麼高不可攀，對買方相對較有利，使得部分屋主下修開價。根據永慶房仲網調查，近期開價降價物件數量增加較大的前 5名來看，分別是高雄、新竹、台南、桃園及台中等，降價物件數量比重都在 1成至1成5。好房網協理高翠屏表示，在實價登錄之前，有些屋主將價格開得高一些就等者買家來砍價，但是在成交價格透明化之後，這些開得太偏離市場價格的屋主就會主動將價格再「貼近」市場價格一些。究竟有那些是屬於降價屋，高翠屏表示，民眾可以直接在房仲網站的降價專區，即可即直接上網看到那些房價開價已降。至於下修房價比較低的區域仍在台北市和新北市，下修房價比例還不到 5％，而且有些台北市的房價開價還在往上調，信義房屋表示，主要是有些賣方屋主可能不太了解周邊房價行情，或者周邊房價成交價相對較高，基於比價效應，就會將區域房價一併拉抬上來，一些屋主就會樂得將開價往上調。中信房屋經理江龍名指出，10月中旬才第一次公布，所公布的樣本數並不夠多，公布的內容也不能區分屋況，更不能分辨個別房屋屋況，公布的資訊仍有些盲點，當愈來愈多的成交資訊被揭露後，才能反應出房價真實情況。 2.新聞連結:http://ppt.cc/zA2d -- 「戰爭結束後，我就要回鄉下結婚了」「可惡！原來是這麼回事！」「我才不跟可能是兇手的人待在同一地方，我要先回房了」「先替我保管，等打完這場戰爭之後再還我吧...咦？什麼聲音，我去看看」「等這一切結束後，我有些話想跟妳說！」「這段時間我過的很開心」 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.234.80 ※ 編輯: crocus 來自: 114.36.234.80 (11/16 10:22)

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