[問題] 桃園市大業路開價?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛合購)時間13年前 (2012/11/19 13:56), 編輯推噓2(2012)
留言14則, 6人參與, 最新討論串1/1
最近在看房子 看上大業路上 12年 的華廈 三房 含車位 開 728 權狀45坪 我上實價登錄 那社區今年八月最新一筆是 大業路 每坪11.5成交的 若我照 實價登錄開價 一坪 12.5 560 跟屋主談 不知道仲介會不會收單呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.31.164.27

11/19 14:02, , 1F
那保證打槍........你要先知道扣除車位價格還有坪數來算
11/19 14:02, 1F

11/19 14:09, , 2F
那要怎麼算啊?
11/19 14:09, 2F

11/19 14:13, , 3F
你看登錄的那間有沒有車位 有的話就要先總價減車位價
11/19 14:13, 3F

11/19 14:15, , 4F
有車位。登錄的是36坪 420萬 所以 (420-100)/36嗎=12.3 嗎
11/19 14:15, 4F

11/19 14:19, , 5F
打錯了 除以 36-10車位坪數
11/19 14:19, 5F

11/19 14:20, , 6F
所以我要出多少才不會被當凱子仲介也願意收單啊 > <
11/19 14:20, 6F

11/19 14:27, , 7F
還是在等等 過年後在觀望呢?
11/19 14:27, 7F

11/20 20:17, , 8F
過完年桃園一定井噴
11/20 20:17, 8F

11/20 23:50, , 9F
要先看建商是誰..以大業路來說,每坪12~13萬元都是合理
11/20 23:50, 9F

11/20 23:51, , 10F
但要看是大業路一段或二段,通常二段交易量小,屋主容易砍
11/20 23:51, 10F

11/20 23:53, , 11F
原則上大業路3房...成交總價600萬上下...車位B1還OK...
11/20 23:53, 11F

11/21 14:17, , 12F
他講得應該是麗寶U生活吧
11/21 14:17, 12F

11/21 14:18, , 13F
步是仲介的問題而是屋主價值觀和買方價值觀扭曲
11/21 14:18, 13F

11/21 14:18, , 14F
能成大家都想做
11/21 14:18, 14F
文章代碼(AID): #1GgSdxN1 (home-sale)
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