Re: [問題] 買房三年 才發現買到機關用地已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間13年前 (2012/11/25 22:15), 編輯推噓2(208)
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一,買來後變成機關用地,算你倒霉。第一條很難成立,因為,變更事情大條, 說明會少不了,事情進行會很久。你這情形看來不可能,你買進來後,政府 靜巧巧的變更,這是不可能的事情。 二,若已公告還沒變更,仲介要賠錢。屋主詐欺罪。二三很類似 三,若已成事實,仲介依民法,收受佣金,應注意而未注意,要賠償 四,若能證明屋主已知,未告知,屋主得賠,仲介是連帶賠償。 五,第四條成立,屋主是詐欺罪,仲介是民事 六,依民法買賣篇物之瘕疵與權利之瘕疵,追溯期五年,你目前已得知,從得知日算 起,你得在兩年之內提出告訴;若你得知也告知仲介時間已過了一年半,此時, 不該調解,得搶在兩年之內提告 有一小孩在遊樂場受傷,家長與老板協調很多次,最後上法院提告時是兩年又一天, 依法,法院不受理 帥過頭 ※ 引述《nhsg (台北新生活^__^)》之銘言: : 最近房子準備脫手換大一點的房子 : 經委託的仲介查證後確定是機關用地 : 但是三年前仲介並沒有告知以及在合約書中附件土地分區表 : 請問該怎麼求償呢?~ -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209

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帥大,你誤解請求權時效了....
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法律你常講錯...別自曝其短
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人要不怕自曝其短才會進步.
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不過說真的 真的告起來 很可能原價買回
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好的狀況找鑑價公司鑑價,賠價差
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還要看當時買價若以低於行情
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那就退沒多少
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以三年前你買的價錢,跟現在 就算是機關用地也是有漲
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只是漲幅可能沒你預期的多
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這可以算是另一種居住者正義嗎????
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文章代碼(AID): #1GiYWJcK (home-sale)
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