[問題] 想問一下中古公寓的頂加該怎麼算比較合理已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (ying1230)時間13年前 (2012/11/27 01:57), 編輯推噓4(406)
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(不考慮違建報拆問題) 若是以在新北市每坪18W行情 25年的中古屋公寓 加蓋面積約28坪(坪數32坪 總使用空間約60坪) 非夾層 非樓中樓 非鐵皮加蓋 大概可以算多少進總價比較合理?? 可以幫我估估看嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.229.2.228

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28除以3=9~10 加進32裡面
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rc作的比較值錢,問題是,五樓走不上去了 我會用0.3-0.4
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計算,除非用來出租,若正常家庭住不了這麼多人,總價也
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高,所以,我會用力砍,不賣也算了
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我手上無頂樓,頂樓太難賣了
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看用途 如果是要做分租套房的話頂加的投報率就高 自住就不推
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然後頂加坪數行情價就是帥大說的大概再加個1/3到總價
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我有看過頂加是用送的 不過屋況很差....
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要整理也是一大筆錢....
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如果是電梯的呢
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文章代碼(AID): #1Giwsdwu (home-sale)
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