[問題]現投資中原大學附近學生套房時機對嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (蝴蝶步法)時間13年前 (2012/11/27 15:44), 編輯推噓15(15016)
留言31則, 12人參與, 最新討論串1/1
大家好 想請教對中原大學學生套房有研究的人 問題一:現在中原大學附近的學生套房空屋率很高嗎? 問題二:中原大學附近 像力行北街 大智街 弘揚路 大仁三街 大仁四街 振興路 新中北路 這一帶當包租公好經營嗎? 請有研究的人可以多多指點與指教 先謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.137.211.125

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中原大學附近空房率滿高的
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自殺率也高 小心買中古套房買到兇宅
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一般租金二仟到伍仟之間 太貴學生也不會租
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買到凶宅賣給帥大就好了,他超愛~
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租金最貴的是 寶雅樓上 跟柏德
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柏德那個塞車路 +充斥食物味 還可以最貴XDD 學生真威
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11/27 17:23, , 7F
博德闊學生最愛,離學校近,下樓就有東西吃。有些龍潭
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科學園區的工程師也選擇住這邊。塞車對學生來說沒差~
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樓主要接手的話,不要期待可以租多貴。
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簡單一句話,投報率不高了
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這麼慘><
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這附近的投報率大概都抓多少 單純好奇
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大概6%以上吧!大家都挺悲觀的,想的好困難
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我愛買凶宅,只限大台北,別的太遠了
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6%如能穩定出租其實也不錯,台北市隔收租套房都還只有2-3%
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不可能6%以上
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沒那個行情
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11/27 22:54, , 18F
那台中東海附近呢??最近很有興趣研究研究!!!
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11/27 23:58, , 19F
中原附近的空屋率真的很高,投資的話真的要三思
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你怎麼算6%的 那邊房租很難超過六千(單人) 老屋也很多....
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學校附近 好處是好租 壞處是學生窮 花大錢維修裝潢 很久
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才回得來 另外學生問題多 畢竟沒課就在宿舍 也愛玩
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如果我有6%以上的上面幾樓要吃下去嗎?
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而且還不用你當房東去管,扣掉一個月租當物管還是有6%
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好啊 快列出來啊 我先說我俗辣 不吃 你快列
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快拿出證明 讓大家見識一下
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11/28 00:15, , 27F
#1GXaYcJU 參考一下我之前PO過的,還有幾間喔^^
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11/28 00:16, , 28F
.......... 你銀了
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11/28 00:17, , 29F
賺錢最重要啦!我不跟鄉民打嘴炮的,有興趣再跟我聯絡
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中原那房太密集~房東進真激烈~~元智附近還可租上班族
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11/28 13:44, , 31F
這類產品在台北市也是蠻強手的 因現在要隔不容易
11/28 13:44, 31F
文章代碼(AID): #1Gj6zPJj (home-sale)
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